15749 Mittenwalde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 150.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 2.547 m² |
| Erschl.: | Teilerschlossen |
| Wohnen in 15749 Mittenwalde Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
**Exklusives Bauland mit Weitblick**- FALC IMMOBILIEN
Am Hang 6
15711 Königs Wusterhausen
**Exklusives Bauland mit Weitblick – Ihr grünes Refugium in Mittenwalde**
Sie suchen ein großzügiges Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bietet und zugleich eine hervorragende Perspektive für die Zukunft eröffnet?
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen dieses besondere Angebot vorstellen zu dürfen.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.547 m² erwartet Sie ein bauträgerfreies Grundstück, das durch seine ruhige, geschützte Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Grundstückseinheit setzt sich aus zwei nahezu gleich großen Flurstücken (ca. 1.272 m² und ca. 1.275 m²) zusammen und bietet damit außergewöhnliche Flexibilität für Ihre Bau- und Gestaltungsideen.
Versteckt gelegen – mit viel Privatsphäre und grünem Blick
Die kleine Siedlung, in der sich das Grundstück befindet, liegt diskret eingebettet am Rand eines Gewerbeareals. Diese besondere Lage sorgt dafür, dass Sie ungestört wohnen, ohne Durchgangsverkehr, und gleichzeitig von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung profitieren.
Der rückwärtige Grundstücksbereich öffnet sich nach Westen und ermöglicht Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne – perfekt für Sonnenuntergänge auf der Terrasse.
- Optimale Ausrichtung nach Westen
Genießen Sie Sonne ab dem Mittag bis in den Abend hinein.
- Erschließung vorhanden
Strom- und Wasseranschlüsse liegen bereits an; Abwasser erfolgt derzeit über eine Grube.
- Teilbebaut & vermietet
Auf einer Grundstückshälfte befindet sich ein vermietetes Einfamilienhaus – ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder Übergangslösung.
Ein Grundstück mit Charakter – und Zukunft
Dieses Bauland vereint Ruhe, Privatsphäre und eine charmante, naturnahe Atmosphäre mit der praktischen Nähe zu Gewerbe, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine seltene Kombination, die Ihnen sowohl Wohnqualität als auch langfristige Wertstabilität bietet.
Wenn Sie dieses besondere Grundstück persönlich erleben möchten oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das durch seine Lage, seine Großzügigkeit und seine Möglichkeiten begeistert.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
Die Immobilie liegt in einem gut erreichbaren Umfeld im südlichen Berliner Umland. Für Betriebe, die auf verlässliche Wegezeiten angewiesen sind, ist vor allem die schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ein klarer Vorteil.
Mehrere Auffahrten zur A 13 befinden sich in der Nähe und sind je nach Route in wenigen Minuten erreichbar, darunter die Autobahnauffahrt A 13 in ca. 1 km sowie weitere Auffahrten in ca. 2 km Entfernung. Damit sind Fahrten Richtung Berlin und Richtung Dresden unkompliziert planbar, was sowohl für Kundentermine als auch für Lieferverkehre und Mitarbeitermobilität relevant ist.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist nutzbar, wenn auch eher ergänzend: Die Bahnhöfe Bestensee und Königs Wusterhausen liegen im weiteren Umfeld und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Für überregionale Reisen und Geschäftstermine bietet der Flughafen Berlin Brandenburg eine praxistaugliche Option und ist je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Im direkten Umfeld zeigt sich eine eher ruhige, kleinteilige Struktur. Das kann für Nutzungen interessant sein, die Wert auf ein konzentriertes Arbeitsumfeld legen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Partner benötigen. Die Umgebung ist zudem durch eine stabile Wohnsituation geprägt, was für die Personalgewinnung im Nahbereich und eine verlässliche lokale Nachfrage je nach Geschäftsmodell ein Plus sein kann.
**Exklusives Bauland mit Weitblick – Ihr grünes Refugium in Mittenwalde**
Sie suchen ein großzügiges Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bietet und zugleich eine hervorragende Perspektive für die Zukunft eröffnet?
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen dieses besondere Angebot vorstellen zu dürfen.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.547 m² erwartet Sie ein bauträgerfreies Grundstück, das durch seine ruhige, geschützte Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Grundstückseinheit setzt sich aus zwei nahezu gleich großen Flurstücken (ca. 1.272 m² und ca. 1.275 m²) zusammen und bietet damit außergewöhnliche Flexibilität für Ihre Bau- und Gestaltungsideen.
Versteckt gelegen – mit viel Privatsphäre und grünem Blick
Die kleine Siedlung, in der sich das Grundstück befindet, liegt diskret eingebettet am Rand eines Gewerbeareals. Diese besondere Lage sorgt dafür, dass Sie ungestört wohnen, ohne Durchgangsverkehr, und gleichzeitig von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung profitieren.
Der rückwärtige Grundstücksbereich öffnet sich nach Westen und ermöglicht Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne – perfekt für Sonnenuntergänge auf der Terrasse.
- Optimale Ausrichtung nach Westen
Genießen Sie Sonne ab dem Mittag bis in den Abend hinein.
- Erschließung vorhanden
Strom- und Wasseranschlüsse liegen bereits an; Abwasser erfolgt derzeit über eine Grube.
- Teilbebaut & vermietet
Auf einer Grundstückshälfte befindet sich ein vermietetes Einfamilienhaus – ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder Übergangslösung.
Ein Grundstück mit Charakter – und Zukunft
Dieses Bauland vereint Ruhe, Privatsphäre und eine charmante, naturnahe Atmosphäre mit der praktischen Nähe zu Gewerbe, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine seltene Kombination, die Ihnen sowohl Wohnqualität als auch langfristige Wertstabilität bietet.
Wenn Sie dieses besondere Grundstück persönlich erleben möchten oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das durch seine Lage, seine Großzügigkeit und seine Möglichkeiten begeistert.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
▼
15749 Mittenwalde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mehrere Auffahrten zur A 13 befinden sich in der Nähe und sind je nach Route in wenigen Minuten erreichbar, darunter die Autobahnauffahrt A 13 in ca. 1 km sowie weitere Auffahrten in ca. 2 km Entfernung. Damit sind Fahrten Richtung Berlin und Richtung Dresden unkompliziert planbar, was sowohl für Kundentermine als auch für Lieferverkehre und Mitarbeitermobilität relevant ist.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist nutzbar, wenn auch eher ergänzend: Die Bahnhöfe Bestensee und Königs Wusterhausen liegen im weiteren Umfeld und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Für überregionale Reisen und Geschäftstermine bietet der Flughafen Berlin Brandenburg eine praxistaugliche Option und ist je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Im direkten Umfeld zeigt sich eine eher ruhige, kleinteilige Struktur. Das kann für Nutzungen interessant sein, die Wert auf ein konzentriertes Arbeitsumfeld legen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Partner benötigen. Die Umgebung ist zudem durch eine stabile Wohnsituation geprägt, was für die Personalgewinnung im Nahbereich und eine verlässliche lokale Nachfrage je nach Geschäftsmodell ein Plus sein kann.
FALC Immobilien Königs Wusterhausen
Am Hang 6
15711 Königs Wusterhausen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN