15537 Erkner
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Kaufpreis: 610.000 EUR
Wohnfläche:ca. 106 m²
Baujahr:2027
- keine Angabe - in 15537 Erkner
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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre einzigartige Lage direkt am Wasser.
Großzügige Grünflächen umrahmen das gesamte Areal.
Hier treffen Natur, Ruhe und städtischer Komfort aufeinander.
Ein ideales Zuhause für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Die Reihenhäuser entstehen in hochwertiger, massiver Bauweise.
Sie werden schlüsselfertig und mit viel Liebe zum Detail errichtet.
Drei Etagen bieten Raum für modernes und flexibles Wohnen.
Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse.
Eine offene Innentreppe verbindet alle Ebenen harmonisch.
Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume.
Moderne Anschlüsse für Telekommunikation sowie Trink- und Abwasser sind vorhanden.
Zahlreiche PKW- und Fahrradstellplätze erleichtern den Alltag.
Eine gemeinschaftliche Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die private Steganlage am Grundstück.
Diese kann individuell gemietet werden und macht Wohnen am Wasser erlebbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 15.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
610.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
106 m²
Gesamtfläche:
106 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser und eine ruhige, grüne Umgebung.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Die Nähe zu Seen und Uferlandschaften schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Spaziergänge, Wassersport und Erholung sind direkt vor der Haustür möglich.
Gleichzeitig bleibt der Alltag komfortabel und gut angebunden.
Eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnen am Wasser.
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre einzigartige Lage direkt am Wasser.
Großzügige Grünflächen umrahmen das gesamte Areal.
Hier treffen Natur, Ruhe und städtischer Komfort aufeinander.
Ein ideales Zuhause für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Die Reihenhäuser entstehen in hochwertiger, massiver Bauweise.
Sie werden schlüsselfertig und mit viel Liebe zum Detail errichtet.
Drei Etagen bieten Raum für modernes und flexibles Wohnen.
Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse.
Eine offene Innentreppe verbindet alle Ebenen harmonisch.
Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume.
Moderne Anschlüsse für Telekommunikation sowie Trink- und Abwasser sind vorhanden.
Zahlreiche PKW- und Fahrradstellplätze erleichtern den Alltag.
Eine gemeinschaftliche Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die private Steganlage am Grundstück.
Diese kann individuell gemietet werden und macht Wohnen am Wasser erlebbar.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 15.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Q4/2027
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,80 Km
Entfernung Grundschule:
0,80 Km
Entfernung Gymnasium:
1,30 Km
Entfernung Kindergarten:
0,60 Km
Objektzustand
Baujahr:
2027
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-07-23
End-Energiebedarf:
15,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


15537 Erkner
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser und eine ruhige, grüne Umgebung.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Die Nähe zu Seen und Uferlandschaften schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Spaziergänge, Wassersport und Erholung sind direkt vor der Haustür möglich.
Gleichzeitig bleibt der Alltag komfortabel und gut angebunden.
Eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnen am Wasser.

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