14547 Beelitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 590.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 154 m² |
| Grundstück: | ca. 766 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2021 |
| Einfamilienhaus in 14547 Beelitz Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Modernes Familienhaus. Großer Garten. Energieklasse A+.
Potsdamer Straße 49
14552 Michendorf
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Beelitz! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause, in dem sich Eltern und Kinder gleichermaßen wohlfühlen werden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Familienzeit – ob beim Frühstück am Morgen, beim Spielen mit den Kindern oder beim gemütlichen Abend mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten.
Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Elternschlafzimmer stehen mehrere Kinderzimmer zur Verfügung, die individuell als Spiel-, Schlaf- oder Jugendzimmer gestaltet werden können. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für energieeffizientes Wohnen. Dreifach verglaste Fenster, überwiegend elektrische Rollläden sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ tragen zusätzlich zu niedrigen Betriebskosten und hohem Wohnkomfort bei. LAN-Anschlüsse in den Wohnräumen schaffen ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitales Lernen.
Das 766 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool, der an warmen Sommertagen für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Die vorhandene automatische Bewässerungsanlage unterstützt eine komfortable Gartenpflege.
Besonders attraktiv für Familien ist die hervorragende Infrastruktur. Mehrere Schulen, darunter Grundschule, Oberschule und Gymnasium, befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof Beelitz Stadt ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Potsdam sowie in Richtung Berlin.
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 in massiver Bauweise mit monolithischen Ytong-Außenwänden (24 cm) errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Der Energieausweis weist die beste Energieeffizienzklasse A+ aus.
Sämtliche Fenster sind als dreifach verglaste Kunststofffenster ausgeführt. Die Rollläden sind überwiegend elektrisch betrieben.
Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen sowie strapazierfähige Vinylböden verlegt.
Die technische Infrastruktur ist zeitgemäß ausgeführt.
In den Wohnräumen sind LAN-Anschlüsse vorhanden, wodurch optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwendungen geschaffen werden.
Das Haus verfügt zudem über einen gedämmten Dachboden in Kaltdachausführung, der teilweise beplankt ist und zusätzliche Abstellflächen bietet.
Ein weiterer Raum im Erdgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Dieser Raum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden; einen Gestaltungsvorschlag finden Sie in den Exposébildern.
Der Außenbereich wurde ebenfalls mit Blick auf Komfort und Zukunftsfähigkeit geplant.
Neben dem großen Pool mit einer Tiefe von rund 1,60 Metern sind bereits Vorbereitungen für eine Außendusche im Poolbereich vorhanden.
Die derzeitige Chlorpoolanlage kann auf Salzwasserbetrieb umgerüstet werden; die entsprechende Einheit liegt bereits vor.
Eine automatische Rainbird-Bewässerungsanlage versorgt Garten- und Grünflächen.
Darüber hinaus wurden Leerrohre für eine spätere Toranlage sowie die Vorbereitung für die Installation einer Wallbox verlegt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie!
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche NUR SCHRIFTLICH per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. Danke!
++ SONSTIGES ++
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar dient ausschließlich der Illustration und entspricht nur teilweise der Ist-Situation. Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Michendorf
Katja Heise
Büro (06:00 - 22:00 Uhr): 0800 – 646 0 646
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 in massiver Bauweise mit monolithischen Ytong-Außenwänden (24 cm) errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Der Energieausweis weist die beste Energieeffizienzklasse A+ aus.
Sämtliche Fenster sind als dreifach verglaste Kunststofffenster ausgeführt. Die Rollläden sind überwiegend elektrisch betrieben.
Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen sowie strapazierfähige Vinylböden verlegt.
Die technische Infrastruktur ist zeitgemäß ausgeführt.
In den Wohnräumen sind LAN-Anschlüsse vorhanden, wodurch optimale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwendungen geschaffen werden.
Das Haus verfügt zudem über einen gedämmten Dachboden in Kaltdachausführung, der teilweise beplankt ist und zusätzliche Abstellflächen bietet.
Ein weiterer Raum im Erdgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Dieser Raum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden; einen Gestaltungsvorschlag finden Sie in den Exposébildern.
Der Außenbereich wurde ebenfalls mit Blick auf Komfort und Zukunftsfähigkeit geplant.
Neben dem großen Pool mit einer Tiefe von rund 1,60 Metern sind bereits Vorbereitungen für eine Außendusche im Poolbereich vorhanden.
Die derzeitige Chlorpoolanlage kann auf Salzwasserbetrieb umgerüstet werden; die entsprechende Einheit liegt bereits vor.
Eine automatische Rainbird-Bewässerungsanlage versorgt Garten- und Grünflächen.
Darüber hinaus wurden Leerrohre für eine spätere Toranlage sowie die Vorbereitung für die Installation einer Wallbox verlegt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie!
Die Stadtvilla befindet sich in attraktiver Wohnlage von Beelitz, einer stetig wachsenden und familienfreundlichen Stadt im begehrten südwestlichen Berliner Umland. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht den Standort insbesondere für junge Familien äußerst attraktiv.
Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Erreichbarkeit Berlins, Potsdams sowie weiterer Wirtschaftsstandorte im Berliner Speckgürtel.
Beelitz hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt und bietet eine gelungene Verbindung aus kleinstädtischem Charakter, umfangreicher Nahversorgung und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sportvereine sowie zahlreiche Naherholungsangebote befinden sich in der Umgebung.
Familien profitieren von einem sehr guten Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten sowie die Diesterweg-Grundschule befinden sich bequem im Stadtgebiet und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls vor Ort befindet das Sally-Bein-Gymnasium sowie die Oberschule Beelitz.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A9 sowie das Autobahndreieck Potsdam mit Anschluss an die A10 (Berliner Ring) bestehen schnelle Verbindungen nach Berlin, Potsdam und Leipzig. Der Bahnhof Beelitz Stadt sowie der Regionalbahnhof Beelitz-Heilstätten ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Berlin und Potsdam.
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Beelitz! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause, in dem sich Eltern und Kinder gleichermaßen wohlfühlen werden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Familienzeit – ob beim Frühstück am Morgen, beim Spielen mit den Kindern oder beim gemütlichen Abend mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten.
Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Elternschlafzimmer stehen mehrere Kinderzimmer zur Verfügung, die individuell als Spiel-, Schlaf- oder Jugendzimmer gestaltet werden können. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für energieeffizientes Wohnen. Dreifach verglaste Fenster, überwiegend elektrische Rollläden sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ tragen zusätzlich zu niedrigen Betriebskosten und hohem Wohnkomfort bei. LAN-Anschlüsse in den Wohnräumen schaffen ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitales Lernen.
Das 766 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool, der an warmen Sommertagen für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Die vorhandene automatische Bewässerungsanlage unterstützt eine komfortable Gartenpflege.
Besonders attraktiv für Familien ist die hervorragende Infrastruktur. Mehrere Schulen, darunter Grundschule, Oberschule und Gymnasium, befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof Beelitz Stadt ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Potsdam sowie in Richtung Berlin.
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche NUR SCHRIFTLICH per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. Danke!
++ SONSTIGES ++
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar dient ausschließlich der Illustration und entspricht nur teilweise der Ist-Situation. Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten?
Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Michendorf
Katja Heise
Büro (06:00 - 22:00 Uhr): 0800 – 646 0 646
▼
14547 Beelitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Erreichbarkeit Berlins, Potsdams sowie weiterer Wirtschaftsstandorte im Berliner Speckgürtel.
Beelitz hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt und bietet eine gelungene Verbindung aus kleinstädtischem Charakter, umfangreicher Nahversorgung und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sportvereine sowie zahlreiche Naherholungsangebote befinden sich in der Umgebung.
Familien profitieren von einem sehr guten Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten sowie die Diesterweg-Grundschule befinden sich bequem im Stadtgebiet und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls vor Ort befindet das Sally-Bein-Gymnasium sowie die Oberschule Beelitz.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A9 sowie das Autobahndreieck Potsdam mit Anschluss an die A10 (Berliner Ring) bestehen schnelle Verbindungen nach Berlin, Potsdam und Leipzig. Der Bahnhof Beelitz Stadt sowie der Regionalbahnhof Beelitz-Heilstätten ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Berlin und Potsdam.
FALC Immobilien Michendorf
Potsdamer Straße 49
14552 Michendorf
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN