14057 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(2)
| Kaufpreis: | 915.800 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 121,45 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1916 |
| Erdgeschoss in 14057 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Bezugsfreie 3-Zi. EG‑Wohnung in bester Lage nahe Lietzenseepark
Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss eines klassisch-eleganten Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf rund 121 m².
Drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche und eine private Terrasse schaffen Raum für Wohlbefinden und Entspannung.
Das Haus wurde umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz – mit frisch überarbeiteten Fassaden und einem repräsentativen Eingangsbereich mit schmiedeeisernen Details.
Die Wohnung ist unvermietet, sofort bezugsfrei und provisionsfrei.
Ein Zuhause, das historischen Charme mit moderner Wohnkultur verbindet – ideal für Menschen mit Sinn
Ausstattung
+ Erdgeschoss
+ 3 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche
+ Frisch saniert
+ Einbauküche inklusive
+ Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Direkt am idyllischen Lietzenseepark gelegen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1916.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
915.800 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Hausgeld:
484,71 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
121,45 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Erdgeschoss
+ 3 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche
+ Frisch saniert
+ Einbauküche inklusive
+ Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Direkt am idyllischen Lietzenseepark gelegen
+ Erdgeschoss
+ 3 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche
+ Frisch saniert
+ Einbauküche inklusive
+ Terrasse mit Blick ins Grüne
+ Direkt am idyllischen Lietzenseepark gelegen
Lage:
ie Wohnung befindet sich in bevorzugter Citylage von Berlin-Charlottenburg, direkt am Kaiserdamm – einer der bekanntesten Boulevards des Berliner Westens. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern und einer charmanten Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Lietzenseepark mit seinem See und den alten Baumbeständen zu erholsamen Spaziergängen ein – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zugleich befinden sich entlang des Kaiserdamms zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Stadtautobahn A100, deren Anschlussstelle nur wenige Hundert Meter entfernt liegt, erreicht man schnell andere Stadtteile oder das Berliner Umland – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Das Umfeld rund um den Kaiserdamm bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler, urbaner Lage und hoher Wohnqualität. Hier verbinden sich klassischer Charlottenburger Charme mit moderner Infrastruktur und grüner Umgebung – ein Ort, der sowohl Ruhe als auch pulsierendes Stadtleben bietet.
ie Wohnung befindet sich in bevorzugter Citylage von Berlin-Charlottenburg, direkt am Kaiserdamm – einer der bekanntesten Boulevards des Berliner Westens. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern und einer charmanten Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Lietzenseepark mit seinem See und den alten Baumbeständen zu erholsamen Spaziergängen ein – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zugleich befinden sich entlang des Kaiserdamms zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Stadtautobahn A100, deren Anschlussstelle nur wenige Hundert Meter entfernt liegt, erreicht man schnell andere Stadtteile oder das Berliner Umland – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Das Umfeld rund um den Kaiserdamm bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler, urbaner Lage und hoher Wohnqualität. Hier verbinden sich klassischer Charlottenburger Charme mit moderner Infrastruktur und grüner Umgebung – ein Ort, der sowohl Ruhe als auch pulsierendes Stadtleben bietet.
Objektbeschreibung:
Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss eines klassisch-eleganten Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf rund 121 m².
Drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche und eine private Terrasse schaffen Raum für Wohlbefinden und Entspannung.
Das Haus wurde umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz – mit frisch überarbeiteten Fassaden und einem repräsentativen Eingangsbereich mit schmiedeeisernen Details.
Die Wohnung ist unvermietet, sofort bezugsfrei und provisionsfrei.
Ein Zuhause, das historischen Charme mit moderner Wohnkultur verbindet – ideal für Menschen mit Sinn
Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss eines klassisch-eleganten Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf rund 121 m².
Drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche und eine private Terrasse schaffen Raum für Wohlbefinden und Entspannung.
Das Haus wurde umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz – mit frisch überarbeiteten Fassaden und einem repräsentativen Eingangsbereich mit schmiedeeisernen Details.
Die Wohnung ist unvermietet, sofort bezugsfrei und provisionsfrei.
Ein Zuhause, das historischen Charme mit moderner Wohnkultur verbindet – ideal für Menschen mit Sinn
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1916.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1916.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
5
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1916
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-09-18
Energieverbrauchkennwert:
133,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1916
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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75
100
125
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200
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14057 Berlin
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ie Wohnung befindet sich in bevorzugter Citylage von Berlin-Charlottenburg, direkt am Kaiserdamm – einer der bekanntesten Boulevards des Berliner Westens. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern und einer charmanten Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Lietzenseepark mit seinem See und den alten Baumbeständen zu erholsamen Spaziergängen ein – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zugleich befinden sich entlang des Kaiserdamms zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Stadtautobahn A100, deren Anschlussstelle nur wenige Hundert Meter entfernt liegt, erreicht man schnell andere Stadtteile oder das Berliner Umland – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Das Umfeld rund um den Kaiserdamm bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler, urbaner Lage und hoher Wohnqualität. Hier verbinden sich klassischer Charlottenburger Charme mit moderner Infrastruktur und grüner Umgebung – ein Ort, der sowohl Ruhe als auch pulsierendes Stadtleben bietet.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Lietzenseepark mit seinem See und den alten Baumbeständen zu erholsamen Spaziergängen ein – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zugleich befinden sich entlang des Kaiserdamms zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die für eine hervorragende Nahversorgung sorgen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2) sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die Stadtautobahn A100, deren Anschlussstelle nur wenige Hundert Meter entfernt liegt, erreicht man schnell andere Stadtteile oder das Berliner Umland – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Das Umfeld rund um den Kaiserdamm bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler, urbaner Lage und hoher Wohnqualität. Hier verbinden sich klassischer Charlottenburger Charme mit moderner Infrastruktur und grüner Umgebung – ein Ort, der sowohl Ruhe als auch pulsierendes Stadtleben bietet.
Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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