10707 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(1)
| Kaufpreis: | 537.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 68 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1956 |
| Erdgeschoss in 10707 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Provisionsfrei - Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage am Preußenpark
Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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Objektbeschreibung
In ruhiger Lage befindet sich diese charmante bezugsfreie Hochparterre mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Der perfekte Grundriss bietet drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster sowie einen wunderbar hellen Balkon – ideal zum Entspannen.
Die Wohnung wird vollständig saniert und modernisiert uns steht sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zur Verfügung.
Kapitalanleger dürfen hier von den damit verbundenen steuerlichen Vorteilen profitieren.
Ausstattung
*Top Lage
* Balkon
* Bad mit Fenster
* Sanierungskosten inklusive im Kaufpreis
* Steuervorteile bei der Sanierung für Kapitalanleger
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
537.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtagehinweis:
keine zusätzliche Käuferprovision
Hausgeld:
403,00 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
68 m²
Wohnfl.:
68 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
*Top Lage
* Balkon
* Bad mit Fenster
* Sanierungskosten inklusive im Kaufpreis
* Steuervorteile bei der Sanierung für Kapitalanleger
*Top Lage
* Balkon
* Bad mit Fenster
* Sanierungskosten inklusive im Kaufpreis
* Steuervorteile bei der Sanierung für Kapitalanleger
Lage:
Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Berlin.
Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten:
In ca. 10–20 Minuten erreichen Sie fußläufig oder mit dem ÖPNV die renommierte Bühne Schaubühne am Lehniner Platz.
Der grüne Volkspark Wilmersdorf lädt ebenfalls in ca. 10–20 Minuten zur Naherholung ein.
Für sportliche Aktivitäten steht das Horst?Dohm?Eisstadion in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Hochwertige Shoppingmöglichkeiten am berühmten Kurfürstendamm liegen ebenfalls in fußläufig erreichbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Zum U-Bahnhof Fehrbelliner Platz sind es nur etwa 2–3 Minuten zu Fuß. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Der S-Bahn-Bahnhof Hohenzollerndamm ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar – somit sind Sie optimal vernetzt.
Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Berlin.
Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten:
In ca. 10–20 Minuten erreichen Sie fußläufig oder mit dem ÖPNV die renommierte Bühne Schaubühne am Lehniner Platz.
Der grüne Volkspark Wilmersdorf lädt ebenfalls in ca. 10–20 Minuten zur Naherholung ein.
Für sportliche Aktivitäten steht das Horst?Dohm?Eisstadion in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Hochwertige Shoppingmöglichkeiten am berühmten Kurfürstendamm liegen ebenfalls in fußläufig erreichbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Zum U-Bahnhof Fehrbelliner Platz sind es nur etwa 2–3 Minuten zu Fuß. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Der S-Bahn-Bahnhof Hohenzollerndamm ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar – somit sind Sie optimal vernetzt.
Objektbeschreibung:
In ruhiger Lage befindet sich diese charmante bezugsfreie Hochparterre mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Der perfekte Grundriss bietet drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster sowie einen wunderbar hellen Balkon – ideal zum Entspannen.
Die Wohnung wird vollständig saniert und modernisiert uns steht sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zur Verfügung.
Kapitalanleger dürfen hier von den damit verbundenen steuerlichen Vorteilen profitieren.
In ruhiger Lage befindet sich diese charmante bezugsfreie Hochparterre mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Der perfekte Grundriss bietet drei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster sowie einen wunderbar hellen Balkon – ideal zum Entspannen.
Die Wohnung wird vollständig saniert und modernisiert uns steht sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zur Verfügung.
Kapitalanleger dürfen hier von den damit verbundenen steuerlichen Vorteilen profitieren.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
5
Infrastruktur
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,45 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,60 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-03-07
Energieverbrauchkennwert:
148,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956
Heizungsart:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
10707 Berlin
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Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Berlin.
Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten:
In ca. 10–20 Minuten erreichen Sie fußläufig oder mit dem ÖPNV die renommierte Bühne Schaubühne am Lehniner Platz.
Der grüne Volkspark Wilmersdorf lädt ebenfalls in ca. 10–20 Minuten zur Naherholung ein.
Für sportliche Aktivitäten steht das Horst?Dohm?Eisstadion in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Hochwertige Shoppingmöglichkeiten am berühmten Kurfürstendamm liegen ebenfalls in fußläufig erreichbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Zum U-Bahnhof Fehrbelliner Platz sind es nur etwa 2–3 Minuten zu Fuß. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Der S-Bahn-Bahnhof Hohenzollerndamm ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar – somit sind Sie optimal vernetzt.
Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten:
In ca. 10–20 Minuten erreichen Sie fußläufig oder mit dem ÖPNV die renommierte Bühne Schaubühne am Lehniner Platz.
Der grüne Volkspark Wilmersdorf lädt ebenfalls in ca. 10–20 Minuten zur Naherholung ein.
Für sportliche Aktivitäten steht das Horst?Dohm?Eisstadion in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Hochwertige Shoppingmöglichkeiten am berühmten Kurfürstendamm liegen ebenfalls in fußläufig erreichbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Zum U-Bahnhof Fehrbelliner Platz sind es nur etwa 2–3 Minuten zu Fuß. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Der S-Bahn-Bahnhof Hohenzollerndamm ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar – somit sind Sie optimal vernetzt.
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Spandauer Damm 115
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