12305 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(4)
| Kaufpreis: | 656.999 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 122 m² |
| Grundstück: | ca. 501 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 12305 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Dein schlüsselfertiges Aktionshaus in Berlin – Build your way.
Objektbeschreibung
FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU.
Dein Weg zum Eigenheim führt direkt nach Berlin. Hier entsteht ein Einfamilienhaus, das modernes Design und echte Gemütlichkeit perfekt vereint. Auf 122 m² entfaltet sich ein Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Ob entspannte Abende im Wohnzimmer oder produktive Stunden im Home-Office – dein neues Zuhause passt sich deinem Rhythmus an.
Als schlüsselfertiges Aktionshaus profitierst du von maximaler Sicherheit und der Erfahrung aus über 55 Jahren Hausbau. Wir holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und begleiten dich in dein neues Leben.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Ausstattung
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW.
Genieße den Komfort eines Hauses, das technisch auf dem neuesten Stand ist. Dein schlüsselfertiges Aktionshaus in Berlin bietet dir maximale Sicherheit und Qualität.
• Schlüsselfertige Übergabe: Einziehen und direkt wohlfühlen
• Innovative Haustechnik für ein nachhaltiges Wohnerlebnis
• Lichtdurchflutete Räume durch moderne Fensterelemente
• Hochwertige Innentüren und massive Treppenkonstruktion
• Qualitätssicherung durch jahrzehntelange Bauerfahrung
• Festpreisgarantie für deine absolute Planungssicherheit
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
656.999 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
122 m²
Grundstücksfläche:
501 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW.
Genieße den Komfort eines Hauses, das technisch auf dem neuesten Stand ist. Dein schlüsselfertiges Aktionshaus in Berlin bietet dir maximale Sicherheit und Qualität.
• Schlüsselfertige Übergabe: Einziehen und direkt wohlfühlen
• Innovative Haustechnik für ein nachhaltiges Wohnerlebnis
• Lichtdurchflutete Räume durch moderne Fensterelemente
• Hochwertige Innentüren und massive Treppenkonstruktion
• Qualitätssicherung durch jahrzehntelange Bauerfahrung
• Festpreisgarantie für deine absolute Planungssicherheit
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW.
Genieße den Komfort eines Hauses, das technisch auf dem neuesten Stand ist. Dein schlüsselfertiges Aktionshaus in Berlin bietet dir maximale Sicherheit und Qualität.
• Schlüsselfertige Übergabe: Einziehen und direkt wohlfühlen
• Innovative Haustechnik für ein nachhaltiges Wohnerlebnis
• Lichtdurchflutete Räume durch moderne Fensterelemente
• Hochwertige Innentüren und massive Treppenkonstruktion
• Qualitätssicherung durch jahrzehntelange Bauerfahrung
• Festpreisgarantie für deine absolute Planungssicherheit
Lage:
Das traumhafte Baugrundstück liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Nahverkehr und vielfältige Freizeitangebote – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die dennoch städtisch angebunden leben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs – darunter REWE, EDEKA, Netto, Lidl, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die bekannte Bahnhofstraße Lichtenrade, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein charmantes Einkaufsflair mit Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten.
Für größere Shoppingtouren stehen die Gropius Passagen oder das Tempelhofer Hafen-Center in kurzer Fahrzeit zur Verfügung.
Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV:
Die S-Bahnstation Lichtenrade (S2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie direkt nach Tempelhof, Südkreuz, Potsdamer Platz und bis nach Bernau.
Mehrere Buslinien (z.?B. X76, M76) verlaufen in der Nähe und stellen Verbindungen nach Mariendorf, Britz und Rudow her. Mit dem Auto sind die B96 und die A100 Stadtautobahn in kurzer Zeit erreichbar – ideal für die Anbindung in alle Richtungen Berlins und ins Umland.
Auch der BER-Flughafen ist mit dem Auto oder der Bahn bequem in ca. 20–25 Minuten erreichbar.
Bildung & Betreuung
Lichtenrade bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen:
Mehrere Kitas und Kindertagespflegeeinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis.
Grundschulen wie die Ulrich-von-Hutten-Schule oder Lichtenrader Grundschule sind schnell erreichbar.
Weiterführende Schulen (u.?a. Askanisches Gymnasium, Otto-Nagel-Schule) sowie Berufs- und Oberstufenzentren liegen im Stadtteil oder den angrenzenden Bezirken.
Hochschulen und Universitäten in Berlin wie die FU, HU und TU Berlin sind per S-Bahn bestens erreichbar.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung im Grünen:
Der Volkspark Lichtenrade, der Gutspark, kleinere Spielplätze und Grünflächen laden zum Spazierengehen, Joggen oder Verweilen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie das Landschaftsschutzgebiet Teltowkanal sowie Marienfelde mit seinen idyllischen Radwegen. In der Nähe befinden sich zudem Sportvereine, Tennisplätze, Reiterhöfe, ein Freibad sowie Fitnessstudios.
Für kulturelle Abwechslung sorgen das nahegelegene Schloss Britz, Kinos, Theater und zahlreiche Events im gesamten Stadtgebiet.
Fazit
Das Grundstück punktet mit einer ruhigen, gut angebundenen Lage in einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, die naturnah, aber urban wohnen möchten.
Das traumhafte Baugrundstück liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Nahverkehr und vielfältige Freizeitangebote – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die dennoch städtisch angebunden leben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs – darunter REWE, EDEKA, Netto, Lidl, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die bekannte Bahnhofstraße Lichtenrade, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein charmantes Einkaufsflair mit Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten.
Für größere Shoppingtouren stehen die Gropius Passagen oder das Tempelhofer Hafen-Center in kurzer Fahrzeit zur Verfügung.
Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV:
Die S-Bahnstation Lichtenrade (S2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie direkt nach Tempelhof, Südkreuz, Potsdamer Platz und bis nach Bernau.
Mehrere Buslinien (z.?B. X76, M76) verlaufen in der Nähe und stellen Verbindungen nach Mariendorf, Britz und Rudow her. Mit dem Auto sind die B96 und die A100 Stadtautobahn in kurzer Zeit erreichbar – ideal für die Anbindung in alle Richtungen Berlins und ins Umland.
Auch der BER-Flughafen ist mit dem Auto oder der Bahn bequem in ca. 20–25 Minuten erreichbar.
Bildung & Betreuung
Lichtenrade bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen:
Mehrere Kitas und Kindertagespflegeeinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis.
Grundschulen wie die Ulrich-von-Hutten-Schule oder Lichtenrader Grundschule sind schnell erreichbar.
Weiterführende Schulen (u.?a. Askanisches Gymnasium, Otto-Nagel-Schule) sowie Berufs- und Oberstufenzentren liegen im Stadtteil oder den angrenzenden Bezirken.
Hochschulen und Universitäten in Berlin wie die FU, HU und TU Berlin sind per S-Bahn bestens erreichbar.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung im Grünen:
Der Volkspark Lichtenrade, der Gutspark, kleinere Spielplätze und Grünflächen laden zum Spazierengehen, Joggen oder Verweilen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie das Landschaftsschutzgebiet Teltowkanal sowie Marienfelde mit seinen idyllischen Radwegen. In der Nähe befinden sich zudem Sportvereine, Tennisplätze, Reiterhöfe, ein Freibad sowie Fitnessstudios.
Für kulturelle Abwechslung sorgen das nahegelegene Schloss Britz, Kinos, Theater und zahlreiche Events im gesamten Stadtgebiet.
Fazit
Das Grundstück punktet mit einer ruhigen, gut angebundenen Lage in einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, die naturnah, aber urban wohnen möchten.
Objektbeschreibung:
FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU.
Dein Weg zum Eigenheim führt direkt nach Berlin. Hier entsteht ein Einfamilienhaus, das modernes Design und echte Gemütlichkeit perfekt vereint. Auf 122 m² entfaltet sich ein Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Ob entspannte Abende im Wohnzimmer oder produktive Stunden im Home-Office – dein neues Zuhause passt sich deinem Rhythmus an.
Als schlüsselfertiges Aktionshaus profitierst du von maximaler Sicherheit und der Erfahrung aus über 55 Jahren Hausbau. Wir holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und begleiten dich in dein neues Leben.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU.
Dein Weg zum Eigenheim führt direkt nach Berlin. Hier entsteht ein Einfamilienhaus, das modernes Design und echte Gemütlichkeit perfekt vereint. Auf 122 m² entfaltet sich ein Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Ob entspannte Abende im Wohnzimmer oder produktive Stunden im Home-Office – dein neues Zuhause passt sich deinem Rhythmus an.
Als schlüsselfertiges Aktionshaus profitierst du von maximaler Sicherheit und der Erfahrung aus über 55 Jahren Hausbau. Wir holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und begleiten dich in dein neues Leben.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Sonstiges:
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Alter:
Neubau
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
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A+
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12305 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das traumhafte Baugrundstück liegt im grünen und familienfreundlichen Berliner Ortsteil Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentlichen Nahverkehr und vielfältige Freizeitangebote – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die dennoch städtisch angebunden leben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs – darunter REWE, EDEKA, Netto, Lidl, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die bekannte Bahnhofstraße Lichtenrade, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein charmantes Einkaufsflair mit Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten.
Für größere Shoppingtouren stehen die Gropius Passagen oder das Tempelhofer Hafen-Center in kurzer Fahrzeit zur Verfügung.
Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV:
Die S-Bahnstation Lichtenrade (S2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie direkt nach Tempelhof, Südkreuz, Potsdamer Platz und bis nach Bernau.
Mehrere Buslinien (z.?B. X76, M76) verlaufen in der Nähe und stellen Verbindungen nach Mariendorf, Britz und Rudow her. Mit dem Auto sind die B96 und die A100 Stadtautobahn in kurzer Zeit erreichbar – ideal für die Anbindung in alle Richtungen Berlins und ins Umland.
Auch der BER-Flughafen ist mit dem Auto oder der Bahn bequem in ca. 20–25 Minuten erreichbar.
Bildung & Betreuung
Lichtenrade bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen:
Mehrere Kitas und Kindertagespflegeeinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis.
Grundschulen wie die Ulrich-von-Hutten-Schule oder Lichtenrader Grundschule sind schnell erreichbar.
Weiterführende Schulen (u.?a. Askanisches Gymnasium, Otto-Nagel-Schule) sowie Berufs- und Oberstufenzentren liegen im Stadtteil oder den angrenzenden Bezirken.
Hochschulen und Universitäten in Berlin wie die FU, HU und TU Berlin sind per S-Bahn bestens erreichbar.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung im Grünen:
Der Volkspark Lichtenrade, der Gutspark, kleinere Spielplätze und Grünflächen laden zum Spazierengehen, Joggen oder Verweilen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie das Landschaftsschutzgebiet Teltowkanal sowie Marienfelde mit seinen idyllischen Radwegen. In der Nähe befinden sich zudem Sportvereine, Tennisplätze, Reiterhöfe, ein Freibad sowie Fitnessstudios.
Für kulturelle Abwechslung sorgen das nahegelegene Schloss Britz, Kinos, Theater und zahlreiche Events im gesamten Stadtgebiet.
Fazit
Das Grundstück punktet mit einer ruhigen, gut angebundenen Lage in einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, die naturnah, aber urban wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs – darunter REWE, EDEKA, Netto, Lidl, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und Fachgeschäfte. Die bekannte Bahnhofstraße Lichtenrade, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein charmantes Einkaufsflair mit Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten.
Für größere Shoppingtouren stehen die Gropius Passagen oder das Tempelhofer Hafen-Center in kurzer Fahrzeit zur Verfügung.
Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV:
Die S-Bahnstation Lichtenrade (S2) ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie direkt nach Tempelhof, Südkreuz, Potsdamer Platz und bis nach Bernau.
Mehrere Buslinien (z.?B. X76, M76) verlaufen in der Nähe und stellen Verbindungen nach Mariendorf, Britz und Rudow her. Mit dem Auto sind die B96 und die A100 Stadtautobahn in kurzer Zeit erreichbar – ideal für die Anbindung in alle Richtungen Berlins und ins Umland.
Auch der BER-Flughafen ist mit dem Auto oder der Bahn bequem in ca. 20–25 Minuten erreichbar.
Bildung & Betreuung
Lichtenrade bietet ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen:
Mehrere Kitas und Kindertagespflegeeinrichtungen befinden sich im nahen Umkreis.
Grundschulen wie die Ulrich-von-Hutten-Schule oder Lichtenrader Grundschule sind schnell erreichbar.
Weiterführende Schulen (u.?a. Askanisches Gymnasium, Otto-Nagel-Schule) sowie Berufs- und Oberstufenzentren liegen im Stadtteil oder den angrenzenden Bezirken.
Hochschulen und Universitäten in Berlin wie die FU, HU und TU Berlin sind per S-Bahn bestens erreichbar.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung im Grünen:
Der Volkspark Lichtenrade, der Gutspark, kleinere Spielplätze und Grünflächen laden zum Spazierengehen, Joggen oder Verweilen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie das Landschaftsschutzgebiet Teltowkanal sowie Marienfelde mit seinen idyllischen Radwegen. In der Nähe befinden sich zudem Sportvereine, Tennisplätze, Reiterhöfe, ein Freibad sowie Fitnessstudios.
Für kulturelle Abwechslung sorgen das nahegelegene Schloss Britz, Kinos, Theater und zahlreiche Events im gesamten Stadtgebiet.
Fazit
Das Grundstück punktet mit einer ruhigen, gut angebundenen Lage in einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, die naturnah, aber urban wohnen möchten.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
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