96361 Steinbach am Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 280.000 EUR
Wohnfläche:ca. 140 m²
Grundstück:ca. 8.714 m²
Zimmer:8
Badezimmer:2
Baujahr:1995
Einfamilienhaus in 96361 Steinbach am Wald
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe, Doppelgarage und großem Grundstück!

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Sie suchen nach einem Einfamilienhaus mit Geschäftsfläche in einer ruhigen Lage, perfekt für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre idyllische Umgebung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die harmonische Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Geschäftsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde im Jahr 2015 komplett erneuert, während die Fenster im Jahr 2019 ausgetauscht wurden. Das großzügige Grundstück umfasst eine weitläufige Wiese, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Beim Betreten des Foyers werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die sich durch das gesamte Haus zieht. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Unterstand angebaut ist, um weiteren Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder bereitzuhalten. Diese Immobilie bietet nicht nur ein idyllisches Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, ein Geschäft oder Büro direkt von zu Hause aus zu betreiben. Die vielseitige Nutzung dieser Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre beruflichen und persönlichen Bedürfnisse unter einem Dach zu vereinen. Das Einfamilienhaus mit Geschäftsfläche besticht durch seine einzigartige Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum inmitten einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
280.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
140 m²
Grundstücksfläche:
8.714 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Geschäftsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde im Jahr 2015 komplett erneuert, während die Fenster im Jahr 2019 ausgetauscht wurden. Das großzügige Grundstück umfasst eine weitläufige Wiese, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Beim Betreten des Foyers werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die sich durch das gesamte Haus zieht. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Unterstand angebaut ist, um weiteren Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder bereitzuhalten. Diese Immobilie bietet nicht nur ein idyllisches Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, ein Geschäft oder Büro direkt von zu Hause aus zu betreiben. Die vielseitige Nutzung dieser Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre beruflichen und persönlichen Bedürfnisse unter einem Dach zu vereinen. Das Einfamilienhaus mit Geschäftsfläche besticht durch seine einzigartige Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum inmitten einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lage:
Die Stadt Steinbach am Wald bietet eine ideale Lage für Menschen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Im Stadtteil befinden sich ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung.
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Sie suchen nach einem Einfamilienhaus mit Geschäftsfläche in einer ruhigen Lage, perfekt für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre idyllische Umgebung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die harmonische Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,45 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,39 Km
Entfernung Flughafen:
59,13 Km
Objektzustand
Baujahr:
1995
letzte Modernisierung:
2001
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-01-31
Ausweis gültig bis:
2035-01-31
End-Energiebedarf:
176,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


96361 Steinbach am Wald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Steinbach am Wald bietet eine ideale Lage für Menschen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Im Stadtteil befinden sich ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung.

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