95671 Bärnau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 77.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Grundstück: | ca. 310 m² |
| Zimmer: | 11 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 8 |
| Baujahr: | 1900 |
| - keine Angabe - in 95671 Bärnau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
50 k EUR -Förderfähiges Renditeobjekt – Wohnhaus mit vielen Zimmern in Bärnau
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof a. d. Saale
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Dieses in guter Lage gelegene Wohnhaus aus dem Jahre 1900 vereint zeitlosen Charme mit großzu?gigem Wohnfläche. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² präsentiert sich das Anwesen mit insgesamt 11 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien mit Platzbedarf, kreative Wohnkonzepte oder die Verbindung von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Es wäre auch ideal für Monteurs Wohnungen geeignet.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 310 m², das Ihnen Raum für Erholung, gärtnerische Gestaltung oder liebevolle Außenarrangements eröffnet. Die historische Bausubstanz strahlt Wärme und Authentizität aus, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, das Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Laut Eigentümer bekommt man einen Renovierungszuschuss von der Stadt Bärnau in Höhe von 50.000EUR für Fenster, Fassade, Dach und Haustür. Dies ist kompatibel mit der aktuellen KfW-Förderung.
Eingebettet in die malerische Landschaft von Bärnau, bietet dieses Anwesen eine rare Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und individuellem Wohnambiente. Ein ideales Refugium für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Charakter suchen und dabei auf Großzügigkeit nicht verzichten möchten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu erwerben und ihm durch Ihre persönlichen Ideen neues Leben einzuhauchen. Dieses charmante Bauernhaus wartet darauf, zu Ihrem individuellen Lebensmittelpunkt privat oder geschäftlich zu werden.
Beheizt wird das Anwesen durch Öleinzelöfen, die dem Haus seinen traditionellen Charakter bewahren.
Es wurden bereits Renovierungsarbeiten vorgenommen. (Deckenabhängung, Bodenausgleich, Malerarbeiten z.T. auch Erneuerung Elektrik u.a.)
Besonders hervorzuheben ist der im Obergeschoss des Hauses befindliche, ausbaufähige Bereich: Die weitläufige Fläche eröffnet hervorragende Möglichkeiten für den Ausbau zu einem beeindruckenden Dachstudio oder zusätzlichen Wohnraum – perfekt für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Haus kann mit überschaubaren Aufwand in ein lukratives Kapitalanlageobjekt gewandelt werden. Möchten man das Haus qualitativ hochwertig fertigstellen so kann man mit erheblichen Förderungen rechnen.
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.
Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
Beheizt wird das Anwesen durch Öleinzelöfen, die dem Haus seinen traditionellen Charakter bewahren.
Es wurden bereits Renovierungsarbeiten vorgenommen. (Deckenabhängung, Bodenausgleich, Malerarbeiten z.T. auch Erneuerung Elektrik u.a.)
Besonders hervorzuheben ist der im Obergeschoss des Hauses befindliche, ausbaufähige Bereich: Die weitläufige Fläche eröffnet hervorragende Möglichkeiten für den Ausbau zu einem beeindruckenden Dachstudio oder zusätzlichen Wohnraum – perfekt für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das charmante Bauernhaus befindet sich in der malerischen Stadt Bärnau, eingebettet in die sanft geschwungene Landschaft der Oberpfalz. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und ihren traditionellen Charme, wodurch sie ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und all jene ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Bärnau liegt nahe der tschechischen Grenze, was einen einfachen Zugang zu internationalen Reisewegen ermöglicht und zugleich ein reiches kulturelles Erbe bietet. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die nahegelegenen Wälder und Hügel eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Autobahnanbindung: Über die nahegelegenen Anschlussstellen erreichen Sie schnell überregionale Verkehrswege, wodurch sowohl berufliche Pendelstrecken als auch Reisen komfortabel gestaltet werden können.
Der Stadtkern von Bärnau ist geprägt von gut erhaltenen historischen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinschaft, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert macht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleister sorgen für eine bequeme Versorgung und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem bezaubernden Teil Deutschlands bei. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch von den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Dieses in guter Lage gelegene Wohnhaus aus dem Jahre 1900 vereint zeitlosen Charme mit großzu?gigem Wohnfläche. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² präsentiert sich das Anwesen mit insgesamt 11 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien mit Platzbedarf, kreative Wohnkonzepte oder die Verbindung von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Es wäre auch ideal für Monteurs Wohnungen geeignet.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 310 m², das Ihnen Raum für Erholung, gärtnerische Gestaltung oder liebevolle Außenarrangements eröffnet. Die historische Bausubstanz strahlt Wärme und Authentizität aus, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, das Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Laut Eigentümer bekommt man einen Renovierungszuschuss von der Stadt Bärnau in Höhe von 50.000EUR für Fenster, Fassade, Dach und Haustür. Dies ist kompatibel mit der aktuellen KfW-Förderung.
Eingebettet in die malerische Landschaft von Bärnau, bietet dieses Anwesen eine rare Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und individuellem Wohnambiente. Ein ideales Refugium für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Charakter suchen und dabei auf Großzügigkeit nicht verzichten möchten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu erwerben und ihm durch Ihre persönlichen Ideen neues Leben einzuhauchen. Dieses charmante Bauernhaus wartet darauf, zu Ihrem individuellen Lebensmittelpunkt privat oder geschäftlich zu werden.
Dieses Haus kann mit überschaubaren Aufwand in ein lukratives Kapitalanlageobjekt gewandelt werden. Möchten man das Haus qualitativ hochwertig fertigstellen so kann man mit erheblichen Förderungen rechnen.
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Bärnau liegt nahe der tschechischen Grenze, was einen einfachen Zugang zu internationalen Reisewegen ermöglicht und zugleich ein reiches kulturelles Erbe bietet. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die nahegelegenen Wälder und Hügel eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Autobahnanbindung: Über die nahegelegenen Anschlussstellen erreichen Sie schnell überregionale Verkehrswege, wodurch sowohl berufliche Pendelstrecken als auch Reisen komfortabel gestaltet werden können.
Der Stadtkern von Bärnau ist geprägt von gut erhaltenen historischen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinschaft, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert macht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleister sorgen für eine bequeme Versorgung und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem bezaubernden Teil Deutschlands bei. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch von den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
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