95517 Emtmannsberg
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Kaufpreis: 424.500 EUR
Wohnfläche:ca. 102 m²
Grundstück:ca. 2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Erdgeschoss in 95517 Emtmannsberg
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MODERNES NEUBAUPROJEKT IN TOPLAGE

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im exklusiven Neubau in Emtmannsberg vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Auf 102 m² genießen Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende ein lichtdurchflutetes Zuhause dank bodentiefer Fenster. Der eigene Außenbereich mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie ? ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende. Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe und Anteil an der Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltiges Wohnen. Erstbezug inkl. Kellerabteil.
Tiefgaragenstellplatz: 28500?
Carportstellplatz: 16500?
Außenstellplatz 8000?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- exklusives Neubauprojekt mit Stil

- Neubau-Highlight mit höchstem Komfort

- modernes Wohnen in ruhiger Lage

- hohe Energieeffizienzklasse A

- perfekte Kombination mit Wärmepumpe

- eigener Außenbereich als Erweiterung des Wohnraumes

- bessere Wertstabilität und oft höhere Verkaufspreis

- mehr Tageslicht in der Wohnung durch bodentiefe Fenster

- ink. Anteil an Photovoltaikanlage, Terrasse, Kellerabteil

- Erstbezug

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
424.500 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
2 m²
Wohnfl.:
102 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhige, naturnahe Wohnlage mit schneller Anbindung
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im exklusiven Neubau in Emtmannsberg vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Auf 102 m² genießen Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende ein lichtdurchflutetes Zuhause dank bodentiefer Fenster. Der eigene Außenbereich mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie ? ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende. Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe und Anteil an der Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltiges Wohnen. Erstbezug inkl. Kellerabteil.
Tiefgaragenstellplatz: 28500?
Carportstellplatz: 16500?
Außenstellplatz 8000?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- exklusives Neubauprojekt mit Stil

- Neubau-Highlight mit höchstem Komfort

- modernes Wohnen in ruhiger Lage

- hohe Energieeffizienzklasse A

- perfekte Kombination mit Wärmepumpe

- eigener Außenbereich als Erweiterung des Wohnraumes

- bessere Wertstabilität und oft höhere Verkaufspreis

- mehr Tageslicht in der Wohnung durch bodentiefe Fenster

- ink. Anteil an Photovoltaikanlage, Terrasse, Kellerabteil

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2026
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
15 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2026
Befeuerung:
Erdwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


95517 Emtmannsberg
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