95517 Emtmannsberg
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Kaufpreis: 330.600 EUR
Wohnfläche:ca. 74 m²
Grundstück:ca. 2 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Erdgeschoss in 95517 Emtmannsberg
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EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT MIT STIL

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Emtmannsberg (95517) bietet auf 74,46 m² ein Zuhause zum Ankommen ? ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen mit Komfort lieben. Erstbezug in hochwertiger Bauqualität, durchdachter Grundriss und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Energieeffizienzklasse A sorgt zusammen mit Wärmepumpe und niedrigen Systemtemperaturen für extrem niedrigen Verbrauch und sehr geringe Heizkosten. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie.
Tiefgaragenstellplatz: 28500?
Carportstellplatz: 16500?
Außenstellplatz: 8000?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug

- moderne Bauqualität

- hohe Energieeffizienzklasse A

- inkl. Anteil an Photovoltaikanlage, Terrasse, Kellerabteil

- sehr niedrige Heizkosten

- perfekte Kombination mit Wärmepumpe

- extrem niedriger Energieverbrauch durch niedrige System Temperaturen

- eigener Außenbereich als Erweiterung des Wohnraumes

- bessere Wertstabilität und oft höhere Verkaufspreis

- mehr Tageslicht in der Wohnung durch bodentiefe Fenster

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
330.600 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
2 m²
Wohnfl.:
74 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhige, naturnahe Wohnlage mit schneller Anbindung
Objektbeschreibung:
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Emtmannsberg (95517) bietet auf 74,46 m² ein Zuhause zum Ankommen ? ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen mit Komfort lieben. Erstbezug in hochwertiger Bauqualität, durchdachter Grundriss und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Energieeffizienzklasse A sorgt zusammen mit Wärmepumpe und niedrigen Systemtemperaturen für extrem niedrigen Verbrauch und sehr geringe Heizkosten. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie.
Tiefgaragenstellplatz: 28500?
Carportstellplatz: 16500?
Außenstellplatz: 8000?

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- Erstbezug

- moderne Bauqualität

- hohe Energieeffizienzklasse A

- inkl. Anteil an Photovoltaikanlage, Terrasse, Kellerabteil

- sehr niedrige Heizkosten

- perfekte Kombination mit Wärmepumpe

- extrem niedriger Energieverbrauch durch niedrige System Temperaturen

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2026
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
15 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2026
Befeuerung:
Erdwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


95517 Emtmannsberg
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