90602 Pyrbaum
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Kaufpreis: 90.000 EUR
Grundstück:ca. 270 m²
Erschl.:Teilerschlossen
Wohnen in 90602 Pyrbaum
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Wohnbaugrundstück für Ihr Tinyhouse Minihaus oder Modul Traumhaus Zentral in Pyrbaum

Objektbeschreibung

Willkommen zum exklusiven Angebot dieses Wohnbaugrundstücks mit einer bezaubernden Süd-West Terrasse für Ihre zukünftige in Pyrbaum! Das Grundstück wird geteilt von 540 qm auf angebitenen 270 qm und eignet sich hervorrangend für kleineres Wohnen als Modul bzw. Tinyhouse zum bezahlbaren Preis. Ein Beispiel finden Sie in der Bildergalerie.

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Gemäß dem §34 Nachbarschaftsbebauung. Bebauungsplan können Sie die Fläche optimal nutzen und das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als Kapitalanlage oder als mietfreies Wohneigentum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten.

Mit 2 Vollgeschossen, Erdgeschoss und Dachgeschoss, eröffnen sich Ihnen großzügige Wohnräume. Sie können bis zu 2 Wohneinheiten realisieren und somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit schaffen. Die Immobilie bietet Platz für 5 bis 7 Zimmer, sodass Sie ausreichend Raum für Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche haben.

Die Wohnfläche erstreckt sich von ca. 60 bis 120 QM ge nach Geschoss, was Ihnen eine vielseitige Gestaltung ermöglicht. Egal, ob Sie einen modernen offenen Grundriss oder eine traditionellere Raumaufteilung bevorzugen, hier haben Sie genügend Spielraum, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit der Zusammenarbeit optional mit einer renommierten Fertig-Hausbaufirma. In Kooperation mit ihnen haben Sie die Gewissheit einer festen Preis- und Liefergarantie. Dies vereinfacht den Bauprozess und sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihres Wohntraums.

Warten Sie nicht länger, um Ihre Zukunft in Ihrer eigenen Stadtvilla in Pyrbaum zu verwirklichen! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Wohnbaugrundstück zu erwerben, das Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile bietet, sondern auch die Freiheit, Ihr perfektes Zuhause zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots und ergreifen Sie die Chance auf ein Leben in einer maßgeschneiderten, luxuriösen Stadtvilla in Pyrbaum!

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem attraktiven Wohnbaugrundstück zu verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Kapitalanlageobjekt oder mietfreies Wohneigentum und starten Sie in eine glänzende Zukunft!

Sonstiges

Dieses Grundstück wird einem digitalen Angebotsverfahren angeboten.

So nehmen Sie teil:
1. Sie melden sich bei uns über das Anfrage-Kontaktformular vom Portal oder unserer Webseite. und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum ausführlichen Expose. Dort können Sie Ihren Ihren persönlichen Besichtigungstermins bis 03.Oktober 2025 Buchen.
Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem wir gemeinsam zunächst eine herkömmliche Besichtigung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.

2. Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden Sie sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, Bei dem Sie für dieses GRUNDSTÜCK nach PRÜFUNG der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.

3. Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis bieten oder auch mehr. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens EUR 4.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert. Für eine schnelle und reibungslose Finanzierungslösung steht Ihnen gerne unser Spezialist JUSTHOME zu verfügung.

Das Angebotsverfahren startet nach Abschluss der Besichtigungen bis 03. Oktober 10:00 Uhr und ist geöffnet bis zum 12.10.2025 18:00 Uhr.

Weitere Informationen erhalten Sie bei dem Besichtigungstermin.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
90.000 EUR
Courtage:
3,57
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
270 m²
Beschreibungen
Lage:
Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der Käufer abgerissen worden ist. Die Kosten für den Abriss von vom Verkäufer übernommen und sind schon im Preis inkludiert. Ebenso der Zuweg.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 30 min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Objektbeschreibung:
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses Wohnbaugrundstücks mit einer bezaubernden Süd-West Terrasse für Ihre zukünftige in Pyrbaum! Das Grundstück wird geteilt von 540 qm auf angebitenen 270 qm und eignet sich hervorrangend für kleineres Wohnen als Modul bzw. Tinyhouse zum bezahlbaren Preis. Ein Beispiel finden Sie in der Bildergalerie.

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Gemäß dem §34 Nachbarschaftsbebauung. Bebauungsplan können Sie die Fläche optimal nutzen und das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als Kapitalanlage oder als mietfreies Wohneigentum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten.

Mit 2 Vollgeschossen, Erdgeschoss und Dachgeschoss, eröffnen sich Ihnen großzügige Wohnräume. Sie können bis zu 2 Wohneinheiten realisieren und somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit schaffen. Die Immobilie bietet Platz für 5 bis 7 Zimmer, sodass Sie ausreichend Raum für Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche haben.

Die Wohnfläche erstreckt sich von ca. 60 bis 120 QM ge nach Geschoss, was Ihnen eine vielseitige Gestaltung ermöglicht. Egal, ob Sie einen modernen offenen Grundriss oder eine traditionellere Raumaufteilung bevorzugen, hier haben Sie genügend Spielraum, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit der Zusammenarbeit optional mit einer renommierten Fertig-Hausbaufirma. In Kooperation mit ihnen haben Sie die Gewissheit einer festen Preis- und Liefergarantie. Dies vereinfacht den Bauprozess und sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihres Wohntraums.

Warten Sie nicht länger, um Ihre Zukunft in Ihrer eigenen Stadtvilla in Pyrbaum zu verwirklichen! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Wohnbaugrundstück zu erwerben, das Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile bietet, sondern auch die Freiheit, Ihr perfektes Zuhause zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots und ergreifen Sie die Chance auf ein Leben in einer maßgeschneiderten, luxuriösen Stadtvilla in Pyrbaum!

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem attraktiven Wohnbaugrundstück zu verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Kapitalanlageobjekt oder mietfreies Wohneigentum und starten Sie in eine glänzende Zukunft!
Sonstiges:
Dieses Grundstück wird einem digitalen Angebotsverfahren angeboten.

So nehmen Sie teil:
1. Sie melden sich bei uns über das Anfrage-Kontaktformular vom Portal oder unserer Webseite. und wir senden Ihnen das Exposé und einen Link zum ausführlichen Expose. Dort können Sie Ihren Ihren persönlichen Besichtigungstermins bis 03.Oktober 2025 Buchen.
Sie erhalten Ihre Terminbestätigung für einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem wir gemeinsam zunächst eine herkömmliche Besichtigung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.

2. Danach bekommen Sie eine Einladung per E-Mail und SMS und melden Sie sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, Bei dem Sie für dieses GRUNDSTÜCK nach PRÜFUNG der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach mitbieten und Ihr Angebot abgeben können.

3. Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startpreis bieten oder auch mehr. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens EUR 4.000,00 überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert. Für eine schnelle und reibungslose Finanzierungslösung steht Ihnen gerne unser Spezialist JUSTHOME zu verfügung.

Das Angebotsverfahren startet nach Abschluss der Besichtigungen bis 03. Oktober 10:00 Uhr und ist geöffnet bis zum 12.10.2025 18:00 Uhr.

Weitere Informationen erhalten Sie bei dem Besichtigungstermin.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.11.2023
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
7,26 Km
Entfernung Bushaltestelle:
4,94 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
10,36 Km
Entfernung Fernbahnhof:
5,10 Km
Entfernung Flughafen:
11,25 Km
Entfernung Gaststätten:
0,40 Km
Entfernung Grundschule:
0,77 Km
Entfernung Gymnasium:
11,07 Km
Entfernung Hauptschule:
7,51 Km
Entfernung Kindergarten:
0,32 Km
Entfernung Realschule:
4,38 Km
Entfernung U/S-Bahn:
15,83 Km
Entfernung Zentrum:
0,45 Km
Objektzustand
Bebaubar nach:
wie Nachbarbebauung
Erschliessung:
Teilerschlossen

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
>250


90602 Pyrbaum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der Käufer abgerissen worden ist. Die Kosten für den Abriss von vom Verkäufer übernommen und sind schon im Preis inkludiert. Ebenso der Zuweg.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 30 min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

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