90478 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 450 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 30 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1993 |
| Etagenwohnung in 90478 Nürnberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
schönes 1-Zimmer Appartement
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die helle Wohnung ist mit einem Aufzug im 4. Stockwerk zu erreichen.
Das Angebot beinhaltet einen teilmöblierten Zustand. Vorzufinden ist eine kleine Einbauküche mit Oberschränken, 1 Schrank, 2 Kommoden, 1 Tisch mit 2 Stühlen, 1 Spiegelschrank und diverse Deckenbeleuchtungen.
Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit Regal.
Der gesamte Bodenbereich ist gefliest und die Wohnung wurde neu gestrichen
Das innenliegende Bad ist mit Waschbecken, Toilette, Dusche und einem Regal ausgestattet.
Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Kaltmiete 450,- + NK + Tiefgarage 60,- EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Energieausweis: verbrauchsorientiert; 96 kWh/(m²*a); Klasse C; gültig bis 21.09.2028
Folgende Unterlagen werden benötigt (per Mail)
Bewerbungsunterlagen.
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate.
Einkommenssteuerbescheid bei Selbstständigkeit.
Bürgschaft der Eltern (bei Studierenden)
Aktuelle Schufa-Auskunft.
Mietzahlungsbestätigung.
Mieterselbstauskunft
- Effiziente Fernwärme für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Fliesenboden im gesamten Bereich sorgt für eine pflegeleichte Oberfläche
- Doppelt verglaste Fenster für optimale Wärmeisolierung
- Verkabelung für Internet und TV-Anschlüsse
- Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Eingebaute Beleuchtungen
Willkommen in einer lebendigen und dennoch entspannten Wohngegend, die optimal vernetzt und bestens versorgt ist. Diese harmonische Mischung zwischen urbanem Flair und wohnlichem Komfort spricht besonders Einzelpersonen oder Paare an, die ein facettenreiches Umfeld schätzen.
Das Objekt bietet eine kompakte und ansprechende Wohnfläche von 30 Quadratmetern. Ideal für all jene, die auf der Suche nach ihrem eigenen kleinen Zuhause als Rückzugsort sind.
Die Lage ist von unschätzbarem Vorteil: Mit einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie hervorragend vernetzt. Die nächste S-Bahnstation ist nur etwa 200 Meter entfernt, und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich ca. 10 Kilometer entfernt, was die Anbindung für berufliche und private Reisen optimal gestaltet.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung viele Pluspunkte: Ein Supermarkt ist etwa 150 Meter entfernt und vielfältige gastronomische Angebote erreichen Sie in kürzester Zeit. Das Gesundheitsangebot ist ebenfalls erstklassig mit Apotheken und ärztlich Praxen ausgestattet.
Zu den herausragenden Punkten der Umgebung zählen die exzellente Nahversorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die unmittelbare Zugangsmöglichkeit zu Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, was zusammen ein umfangreiches und angenehmes Lebensumfeld schafft.
Begleitet von einem günstigen Mietpreis präsentiert sich dieses Objekt in einer Straße, die durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und charmante historische Akzente besticht. Die begehrte Lage in einem lebhaften Quartier, das reich an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten ist, garantiert ein vielseitiges und erfüllendes Wohnerlebnis.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer
- Effiziente Fernwärme für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Fliesenboden im gesamten Bereich sorgt für eine pflegeleichte Oberfläche
- Doppelt verglaste Fenster für optimale Wärmeisolierung
- Verkabelung für Internet und TV-Anschlüsse
- Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Eingebaute Beleuchtungen
Die Stadt Nürnberg ist bekannt für ihre herausragende Lebensqualität und die hier angebotene Lage vereint Urbanität mit einladender Nachbarschaft und optimaler Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige und freundliche Atmosphäre aus,.
Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Der nahegelegene internationale Flughafen Nürnberg ist in etwa 20 Kilometern erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt befindet sich rund 5 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, so liegt die nächstgelegene Bahnstation Nürnberg-Gleißhammer nur ca. 150 Meter von der Immobilie entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch diverse Bushaltestellen sowie die Tram-Station Scharrerstraße sind in der Nähe und gewährleisten eine flexible Mobilität.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der REWE-Supermarkt ist nur etwa 80 Meter entfernt, was schnelle Einkäufe problemlos ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein klarer Vorteil, mit der Scharrerschule in gerade einmal ca. 240 Metern Entfernung. Die medizinische Versorgung ist optimal abgedeckt, mit einer Fachklinik ebenso wie Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Kulturelle und sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem historischen Zeltnerschloss als kulturellem Highlight in der Nachbarschaft und mehreren Fitnessstudios sowie Sportzentren, die kurze Wege für sportliche und freizeitliche Betätigungen bieten. Einladende Parks laden zur Erholung im Freien ein und die Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung verspricht kulinarische Vielfalt und gesellige Abende, während die lebendige Bar- und Restaurantszene für abendliche Unterhaltung sorgt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die helle Wohnung ist mit einem Aufzug im 4. Stockwerk zu erreichen.
Das Angebot beinhaltet einen teilmöblierten Zustand. Vorzufinden ist eine kleine Einbauküche mit Oberschränken, 1 Schrank, 2 Kommoden, 1 Tisch mit 2 Stühlen, 1 Spiegelschrank und diverse Deckenbeleuchtungen.
Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit Regal.
Der gesamte Bodenbereich ist gefliest und die Wohnung wurde neu gestrichen
Das innenliegende Bad ist mit Waschbecken, Toilette, Dusche und einem Regal ausgestattet.
Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Kaltmiete 450,- + NK + Tiefgarage 60,- EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Energieausweis: verbrauchsorientiert; 96 kWh/(m²*a); Klasse C; gültig bis 21.09.2028
Folgende Unterlagen werden benötigt (per Mail)
Bewerbungsunterlagen.
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate.
Einkommenssteuerbescheid bei Selbstständigkeit.
Bürgschaft der Eltern (bei Studierenden)
Aktuelle Schufa-Auskunft.
Mietzahlungsbestätigung.
Mieterselbstauskunft
Willkommen in einer lebendigen und dennoch entspannten Wohngegend, die optimal vernetzt und bestens versorgt ist. Diese harmonische Mischung zwischen urbanem Flair und wohnlichem Komfort spricht besonders Einzelpersonen oder Paare an, die ein facettenreiches Umfeld schätzen.
Das Objekt bietet eine kompakte und ansprechende Wohnfläche von 30 Quadratmetern. Ideal für all jene, die auf der Suche nach ihrem eigenen kleinen Zuhause als Rückzugsort sind.
Die Lage ist von unschätzbarem Vorteil: Mit einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie hervorragend vernetzt. Die nächste S-Bahnstation ist nur etwa 200 Meter entfernt, und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich ca. 10 Kilometer entfernt, was die Anbindung für berufliche und private Reisen optimal gestaltet.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung viele Pluspunkte: Ein Supermarkt ist etwa 150 Meter entfernt und vielfältige gastronomische Angebote erreichen Sie in kürzester Zeit. Das Gesundheitsangebot ist ebenfalls erstklassig mit Apotheken und ärztlich Praxen ausgestattet.
Zu den herausragenden Punkten der Umgebung zählen die exzellente Nahversorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die unmittelbare Zugangsmöglichkeit zu Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, was zusammen ein umfangreiches und angenehmes Lebensumfeld schafft.
Begleitet von einem günstigen Mietpreis präsentiert sich dieses Objekt in einer Straße, die durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und charmante historische Akzente besticht. Die begehrte Lage in einem lebhaften Quartier, das reich an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten ist, garantiert ein vielseitiges und erfüllendes Wohnerlebnis.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr
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90478 Nürnberg
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Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Der nahegelegene internationale Flughafen Nürnberg ist in etwa 20 Kilometern erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt befindet sich rund 5 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, so liegt die nächstgelegene Bahnstation Nürnberg-Gleißhammer nur ca. 150 Meter von der Immobilie entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Auch diverse Bushaltestellen sowie die Tram-Station Scharrerstraße sind in der Nähe und gewährleisten eine flexible Mobilität.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der REWE-Supermarkt ist nur etwa 80 Meter entfernt, was schnelle Einkäufe problemlos ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein klarer Vorteil, mit der Scharrerschule in gerade einmal ca. 240 Metern Entfernung. Die medizinische Versorgung ist optimal abgedeckt, mit einer Fachklinik ebenso wie Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Kulturelle und sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem historischen Zeltnerschloss als kulturellem Highlight in der Nachbarschaft und mehreren Fitnessstudios sowie Sportzentren, die kurze Wege für sportliche und freizeitliche Betätigungen bieten. Einladende Parks laden zur Erholung im Freien ein und die Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung verspricht kulinarische Vielfalt und gesellige Abende, während die lebendige Bar- und Restaurantszene für abendliche Unterhaltung sorgt.
FALC Immobilien Nürnberg (Harald Braun)
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