87742 Apfeltrach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.250.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 246,54 m² |
| Grundstück: | ca. 734 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1996 |
| Zweifamilienhaus in 87742 Apfeltrach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Wunderschönes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Entdecken Sie dieses exquisite Zweifamilienhaus zum Kauf, ein wahres Juwel mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Mit einer Wohnfläche von 246,54 m² und einem großzügigen Grundstück von 734 m² bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Granit schaffen eine elegante und warme Atmosphäre.
Die moderne Doppelgarage und der geräumige Keller bieten ausreichend Stauraum, während der praktische Abstellraum und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für jeden Koch und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.
Genießen Sie entspannte Stunden im wunderschönen Garten, der die perfekte Kulisse für Familienfeste oder ruhige Momente bietet.
Hinweis zur Wohnflächenangabe:
Bei der Prüfung der vorliegenden Unterlagen wurde festgestellt, das im Rahmen der bisherigen Wohnflächenberechnung sowohl die Flächen der beiden Galerien als auch die tatsächlichen Flächen der Terrasse und Balkone keine Berücksichtigung gefunden haben. Eine orientierende Messung hat nach aktuellem Stand eine Wohnfläche von ca. 305 m² ergeben. Diese Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Das Anwesen befindet sich im charmanten Apfeltrach und verfügt über eine effiziente Öl-Heizung, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und praktische Funktionalität und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.
- Große, vollständig gepflasterte Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen
- Doppelgarage mit Grube, Starkstromanschluss, Wasseranschluss & Dachboden
- Elektrische Garagentore, direkter Zugang zum Garten
- Garage vollständig gefliest (Boden & Wand halbhoch)
- Feinsteinzeugfliesen im gesamten Wohnbereich mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkettböden in den Schlafräumen (Adler-Dielen & Buche)
- Individuelle Schreiner-Einbauten im Wohnzimmer inklusive Bose-Anlage & Lichtdesign
- Exklusive Lichtkonzepte im ganzen Haus (u. a. Occhio)
- Stuckelemente in mehreren Räumen
- Klassische, hochwertig weiß lackierte Innentüren im EG & OG
- Moderne Einbauküchen mit Marken-Geräten
- Granit-Treppenhaus mit Edelstahlhandläufen & Glaselementen
- Design-Treppen zu den Galerie-Räumen
- Hülsta-Schlafzimmereinbauten
- Fliegenschutzgitter an Fenstern, Insektenschutz an Kellergittern
- Glasfaser-Internet im gesamten Haus
- Entkalkungsanlage
- Terrasse aus hochwertigem Granit
- Ölheizung, Gasanschluss bis ins Haus verlegt
- Separater Waschraum im Kellergeschoss
- Eingewachsener Garten mit absolutem Sichtschutz
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Große, vollständig gepflasterte Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen
- Doppelgarage mit Grube, Starkstromanschluss, Wasseranschluss & Dachboden
- Elektrische Garagentore, direkter Zugang zum Garten
- Garage vollständig gefliest (Boden & Wand halbhoch)
- Feinsteinzeugfliesen im gesamten Wohnbereich mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkettböden in den Schlafräumen (Adler-Dielen & Buche)
- Individuelle Schreiner-Einbauten im Wohnzimmer inklusive Bose-Anlage & Lichtdesign
- Exklusive Lichtkonzepte im ganzen Haus (u. a. Occhio)
- Stuckelemente in mehreren Räumen
- Klassische, hochwertig weiß lackierte Innentüren im EG & OG
- Moderne Einbauküchen mit Marken-Geräten
- Granit-Treppenhaus mit Edelstahlhandläufen & Glaselementen
- Design-Treppen zu den Galerie-Räumen
- Hülsta-Schlafzimmereinbauten
- Fliegenschutzgitter an Fenstern, Insektenschutz an Kellergittern
- Glasfaser-Internet im gesamten Haus
- Entkalkungsanlage
- Terrasse aus hochwertigem Granit
- Ölheizung, Gasanschluss bis ins Haus verlegt
- Separater Waschraum im Kellergeschoss
- Eingewachsener Garten mit absolutem Sichtschutz
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Apfeltrach und bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
- Nur einen kurzen Fußweg von 33 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.
- Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die schnell und effizient ihr Ziel erreichen möchten.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Verbindung zu regionalen und überregionalen Zugstrecken bietet.
- Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 25 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem zu Ihren Flughäfen gelangen können.
Apfeltrach selbst bietet eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die ruhige Wohngegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, dass Sie stets gut vernetzt sind. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wünschen: ländliche Idylle und urbane Erreichbarkeit.
Entdecken Sie dieses exquisite Zweifamilienhaus zum Kauf, ein wahres Juwel mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Mit einer Wohnfläche von 246,54 m² und einem großzügigen Grundstück von 734 m² bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Granit schaffen eine elegante und warme Atmosphäre.
Die moderne Doppelgarage und der geräumige Keller bieten ausreichend Stauraum, während der praktische Abstellraum und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für jeden Koch und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.
Genießen Sie entspannte Stunden im wunderschönen Garten, der die perfekte Kulisse für Familienfeste oder ruhige Momente bietet.
Hinweis zur Wohnflächenangabe:
Bei der Prüfung der vorliegenden Unterlagen wurde festgestellt, das im Rahmen der bisherigen Wohnflächenberechnung sowohl die Flächen der beiden Galerien als auch die tatsächlichen Flächen der Terrasse und Balkone keine Berücksichtigung gefunden haben. Eine orientierende Messung hat nach aktuellem Stand eine Wohnfläche von ca. 305 m² ergeben. Diese Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Das Anwesen befindet sich im charmanten Apfeltrach und verfügt über eine effiziente Öl-Heizung, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und praktische Funktionalität und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
- Nur einen kurzen Fußweg von 33 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und umweltfreundliche Mobilität ermöglicht.
- Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die schnell und effizient ihr Ziel erreichen möchten.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Verbindung zu regionalen und überregionalen Zugstrecken bietet.
- Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 25 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem zu Ihren Flughäfen gelangen können.
Apfeltrach selbst bietet eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die ruhige Wohngegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet, dass Sie stets gut vernetzt sind. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wünschen: ländliche Idylle und urbane Erreichbarkeit.
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