86695 Nordendorf
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Kaufpreis: 778.000 EUR
Wohnfläche:ca. 128 m²
Grundstück:ca. 270 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Doppelhaushälfte in 86695 Nordendorf
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MODERNES WOHNEN IN NATURNÄHE MIT TERRASSE

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Nordendorf (BJ 2023) ist ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf 128 m² erwarten Sie 4 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Heizkamin und eine hochwertige Küche mit Markengeräten, großer Herdplatte, Doppelspüle und großem Kühlschrank. Zwei voll ausgestattete Bäder mit Wellness-Feeling und Bidet bieten Komfort im Alltag. Der hohe, komplett unterkellerte Bereich schafft viel Platz für Hobby, Stauraum oder Fitness. Draußen lädt die Terrasse auf 270 m² Grundstück zum Entspannen ein. Einkauf, Arzt, Bank & Zahnarzt fußläufig, Augsburg ca. 25 Min.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Wohnzimmer mit Heizkamin

- Energieeffizienz: hoher Modernisierungsgrad inklusive Wärmepumpe

- Baujahr 2024, daher wurden höchste Standards gesetzt

- moderne Qualitätsküchengeräte, große Herdplatte, Doppelwaschbecken, großer Kühlschrank

- Wellnessbadezimmer, 2 volle Bäder, inklusive BD

- 100% Unterkellerung: Großer hoher Keller als Nutzraum

- schöne Terrasse

- Lebensmittel, Hausarzt, Bank, Zahnarzt fußläufig

- Naturnähe, Fluss fußläufig

- 25 min bis Augsburg

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
778.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
128 m²
Grundstücksfläche:
270 m²
Nutzfläche:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
naturnah und ruhig
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte in Nordendorf (BJ 2023) ist ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf 128 m² erwarten Sie 4 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Heizkamin und eine hochwertige Küche mit Markengeräten, großer Herdplatte, Doppelspüle und großem Kühlschrank. Zwei voll ausgestattete Bäder mit Wellness-Feeling und Bidet bieten Komfort im Alltag. Der hohe, komplett unterkellerte Bereich schafft viel Platz für Hobby, Stauraum oder Fitness. Draußen lädt die Terrasse auf 270 m² Grundstück zum Entspannen ein. Einkauf, Arzt, Bank & Zahnarzt fußläufig, Augsburg ca. 25 Min.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Wohnzimmer mit Heizkamin

- Energieeffizienz: hoher Modernisierungsgrad inklusive Wärmepumpe

- Baujahr 2024, daher wurden höchste Standards gesetzt

- moderne Qualitätsküchengeräte, große Herdplatte, Doppelwaschbecken, großer Kühlschrank

- Wellnessbadezimmer, 2 volle Bäder, inklusive BD

- 100% Unterkellerung: Großer hoher Keller als Nutzraum

- schöne Terrasse

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- Naturnähe, Fluss fußläufig

- 25 min bis Augsburg

- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2023
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
24 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2023
Befeuerung:
Elektro, Alternativ

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


86695 Nordendorf
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naturnah und ruhig

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