86551 Aichach
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Kaltmiete: 1.080 EUR Warmmiete: 1.280 EUR Mietpreis pro qm: 17 EUR
Gewerbefl.:ca. 63,30 m²
Zimmer:2
Baujahr:2002
Praxis in 86551 Aichach
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Praxisräume zu vermieten/Barrierefrei | Energieklasse B | Große Schaufenster

Objektbeschreibung

Praxisräume in Aichach-Zentrum: Barrierefrei | Energieklasse B | Große Schaufenster
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine attraktive Praxisfläche von ca. 63,3 m² in bester, zentraler Lage von Aichach. Die Einheit besticht durch ihre Vielseitigkeit und ist dank des ebenerdigen Zugangs sowie der großen Schaufensterfront ideal als Praxis oder Beratungsstelle geeignet.
Ein besonderes Highlight ist die energetische Qualität des Gebäudes (Energieeffizienzklasse B), die Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Arbeitsklima garantiert.
Die Highlights im Überblick:
Top-Lage: Direkt im belebten Zentrum von Aichach
Barrierefreiheit: Bequemer, ebenerdiger Zugang – ideal für Kundenverkehr und Patienten.
Lichtdurchflutet: Großzügige Fensterflächen bieten exzellente Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht.
Energieeffizient: Klasse B sorgt für nachhaltig niedrige Bewirtschaftungskosten.
Fläche: 63,3 m² – kompakt, effizient geschnitten und flexibel gestaltbar.
Ideal für:
Freie Berufe (Anwalt, Steuerberater, Versicherung)
Gesundheitswesen (Physiotherapie, Logopädie, Akustiker)
Dienstleister mit Bedarf an Laufkundschaft

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.080 EUR
Mietpreis pro qm:
17 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Warmmiete:
1.280 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Stellplatz Tiefgarage (Miete):
75 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
63,30 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Abstellraum:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Etage:
3
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Praxisräume in Aichach-Zentrum: Barrierefrei | Energieklasse B | Große Schaufenster
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine attraktive Praxisfläche von ca. 63,3 m² in bester, zentraler Lage von Aichach. Die Einheit besticht durch ihre Vielseitigkeit und ist dank des ebenerdigen Zugangs sowie der großen Schaufensterfront ideal als Praxis oder Beratungsstelle geeignet.
Ein besonderes Highlight ist die energetische Qualität des Gebäudes (Energieeffizienzklasse B), die Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Arbeitsklima garantiert.
Die Highlights im Überblick:
Top-Lage: Direkt im belebten Zentrum von Aichach
Barrierefreiheit: Bequemer, ebenerdiger Zugang – ideal für Kundenverkehr und Patienten.
Lichtdurchflutet: Großzügige Fensterflächen bieten exzellente Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht.
Energieeffizient: Klasse B sorgt für nachhaltig niedrige Bewirtschaftungskosten.
Fläche: 63,3 m² – kompakt, effizient geschnitten und flexibel gestaltbar.
Ideal für:
Freie Berufe (Anwalt, Steuerberater, Versicherung)
Gesundheitswesen (Physiotherapie, Logopädie, Akustiker)
Dienstleister mit Bedarf an Laufkundschaft
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.07.2026
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Objektzustand
Baujahr:
2002
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-02-04
Ausweis gültig bis:
2029-02-03
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


86551 Aichach
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