86368 Gersthofen
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Kaufpreis: 269.000 EUR
Wohnfläche:ca. 64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Etagenwohnung in 86368 Gersthofen
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MODERN, SANIERT UND SOFORT VERFÜGBAR

Objektbeschreibung

Frisch saniert (2026) und sofort bezugsfrei: Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit 64 m² vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Eckhauses. Die großzügige Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich ? ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Dank zentraler Lage in Gersthofen und hervorragender Verkehrsanbindung genießen Sie kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit. Auch für Kapitalanleger attraktiv. Tiefgarage zzgl. 10.000 ?, Außenstellplatz zzgl. 10.000 ?.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- frisch saniert (2026)

- sofort bezugsfrei

- großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit

- ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

- historisches Eckhaus mit Charme

- mit hervorragender Verkehrsanbindung in Gersthofen Zentrum

- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 ?)

- Außenstellplatz (zzgl. 10.000 ?)

- gepflegtes Wohnumfeld

- helle, lichtdurchflutete Räume

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
269.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
64 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Etage:
3
Beschreibungen
Lage:
zentral, sehr gute Anbindung
Objektbeschreibung:
Frisch saniert (2026) und sofort bezugsfrei: Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit 64 m² vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Eckhauses. Die großzügige Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich ? ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Dank zentraler Lage in Gersthofen und hervorragender Verkehrsanbindung genießen Sie kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit. Auch für Kapitalanleger attraktiv. Tiefgarage zzgl. 10.000 ?, Außenstellplatz zzgl. 10.000 ?.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- frisch saniert (2026)

- sofort bezugsfrei

- großzügige Küche mit Essplatzmöglichkeit

- ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

- historisches Eckhaus mit Charme

- mit hervorragender Verkehrsanbindung in Gersthofen Zentrum

- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 ?)

- Außenstellplatz (zzgl. 10.000 ?)

- gepflegtes Wohnumfeld

- helle, lichtdurchflutete Räume

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1930
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
178 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1930
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


86368 Gersthofen
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zentral, sehr gute Anbindung

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