83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 345.000 EUR
Wohnfläche:ca. 49 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2024
Etagenwohnung in 83435 Bad Reichenhall
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Großzügige 2-Zi-Neubauwohng. m.Blk. im Zentr. v. Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE VON BAD REICHENHALL

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau in einer der begehrtesten Lagen von Bad Reichenhall. Mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer perfekten Kombination aus urbanem Komfort und Natur bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen.

Objektdetails:
- Gesamtfläche: ca. 50 qm
- Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer)
- Balkon: großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr: 2024 (Neubau-Erstbezug)

Highlights:
- Lichtdurchflutete Räume: Dank großer Fensterflächen und durchdachter
Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein helles und
freundliches Ambiente.
- Offener Wohn-/Essbereich: Der großzügige Grundriss bietet einen modernen
Wohnkomfort und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
- Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Bodenbeläge und edle Armaturen
im Badezimmer sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
- Großer Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit einem
herrlichen Blick auf die Umgebung.
- Energieeffiziert: Dank moderner Bauweise und neuester Technik
profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten
- Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von EUR 20.000,--
mit übernommen werden
- Kellerabteil: Hier bietet sich weitere Staumöglichkeiten bzw. Lager
für Gartenmöbel etc.

Fazit:
Ob als Ihr neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - diese Neubauwohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese besondere Immobile!

+++++++++Provisionsfrei für Käufer++++++++

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- großer Balkon in Südausrichtung
- bodenebene Dusche
- offenes Wohnen

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
345.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
20.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
6,55 m²
Wohnfl.:
49 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- hochwertige Ausstattung
- großer Balkon in Südausrichtung
- bodenebene Dusche
- offenes Wohnen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Zentrumslage von Bad Reichenhall. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Ärzte - sind fußläufig erreichbar. Die malerische Natur des Berchtesgadener Lands, der Kurpark sowie Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür. Zudem ist die Verkehsanbindung ideal: Der Bahnhof und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Stadt Salzburg
Objektbeschreibung:
MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE VON BAD REICHENHALL

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau in einer der begehrtesten Lagen von Bad Reichenhall. Mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer perfekten Kombination aus urbanem Komfort und Natur bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen.

Objektdetails:
- Gesamtfläche: ca. 50 qm
- Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer)
- Balkon: großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr: 2024 (Neubau-Erstbezug)

Highlights:
- Lichtdurchflutete Räume: Dank großer Fensterflächen und durchdachter
Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein helles und
freundliches Ambiente.
- Offener Wohn-/Essbereich: Der großzügige Grundriss bietet einen modernen
Wohnkomfort und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
- Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Bodenbeläge und edle Armaturen
im Badezimmer sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
- Großer Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit einem
herrlichen Blick auf die Umgebung.
- Energieeffiziert: Dank moderner Bauweise und neuester Technik
profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten
- Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von EUR 20.000,--
mit übernommen werden
- Kellerabteil: Hier bietet sich weitere Staumöglichkeiten bzw. Lager
für Gartenmöbel etc.

Fazit:
Ob als Ihr neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - diese Neubauwohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese besondere Immobile!

+++++++++Provisionsfrei für Käufer++++++++
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
s o f o r t
Anzahl Stellplätze:
1
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Baujahr:
2024
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-07-14
Ausweis gültig bis:
2033-07-14
End-Energiebedarf:
35,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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>250


83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Zentrumslage von Bad Reichenhall. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und Ärzte - sind fußläufig erreichbar. Die malerische Natur des Berchtesgadener Lands, der Kurpark sowie Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür. Zudem ist die Verkehsanbindung ideal: Der Bahnhof und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Stadt Salzburg

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83435 Bad Reichenhall

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