83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 230.000 EUR
Wohnfläche:ca. 53 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1991
Apartment in 83435 Bad Reichenhall
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Attraktive 2-Zi-Whg. m. Blk. in Bad Reichenhall

Objektbeschreibung

****Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bad Reichenhall****
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Reichenhall! Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage in einer der schönsten Kurstadt Bayerns.
Wohnen, wo andere Urlaub machen...........
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, der Kurpark sowie der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit, die Bad Reichenhall ausstrahlt, umrahmt vom beeindruckenden Panorama der Berchtesgadener Alpen.
Lichtdurchflutet und einladend..........
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in beiden Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die funktionale Küche sowie das moderne Duschbad runden das Raumangebot ab.
Der Balkon -Ihr persönliches Highlight..........
Der sonnige Balkon ist das i-Tüpfelchen dieser Wohnung: Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit frischer Alpenluft, entspannen Sie nach einem ausgedehnten Spaziergang im Kurpark oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.
Die Wohnung ist auch bestens für Kapitalanleger geeignet.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
230.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
357,00 EUR
Innencourtage:
1,78%
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
15.000,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
53 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Rollstuhlgerecht:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Reichenhall im 2.OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Das Haus und auch das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem sauberen und guten Zustand. Bad Reichenhall zählt zu den beliebtesten Kur- und Urlaubsorten Deutschlands und ist für Jung und Alt ein sehr gefragtes Domizil. Die ganz besondere Mischung aus städtischem Flair, wohltuenden Anwendungen mit Sole und Salz und einem hohen kulturellen Anspruch - umrahmt von herrlichen Bergen - zieht Menschen nach Bad Reichenhall. Nicht unerwähnt darf man den traumhaft schönen königlichen Kurgarten und die professionelle Philharmoniker & Ensembles lassen. Die Nähe zur Salzburg, die gute Anbindung zur Autobahn und Flughafen sollte man auch nicht unerwähnt lassen.
Objektbeschreibung:
****Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bad Reichenhall****
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Reichenhall! Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage in einer der schönsten Kurstadt Bayerns.
Wohnen, wo andere Urlaub machen...........
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, der Kurpark sowie der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit, die Bad Reichenhall ausstrahlt, umrahmt vom beeindruckenden Panorama der Berchtesgadener Alpen.
Lichtdurchflutet und einladend..........
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in beiden Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die funktionale Küche sowie das moderne Duschbad runden das Raumangebot ab.
Der Balkon -Ihr persönliches Highlight..........
Der sonnige Balkon ist das i-Tüpfelchen dieser Wohnung: Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit frischer Alpenluft, entspannen Sie nach einem ausgedehnten Spaziergang im Kurpark oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.
Die Wohnung ist auch bestens für Kapitalanleger geeignet.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1991
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2016-11-18
Ausweis gültig bis:
2026-11-18
End-Energiebedarf:
132,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Reichenhall im 2.OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Das Haus und auch das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem sauberen und guten Zustand. Bad Reichenhall zählt zu den beliebtesten Kur- und Urlaubsorten Deutschlands und ist für Jung und Alt ein sehr gefragtes Domizil. Die ganz besondere Mischung aus städtischem Flair, wohltuenden Anwendungen mit Sole und Salz und einem hohen kulturellen Anspruch - umrahmt von herrlichen Bergen - zieht Menschen nach Bad Reichenhall. Nicht unerwähnt darf man den traumhaft schönen königlichen Kurgarten und die professionelle Philharmoniker & Ensembles lassen. Die Nähe zur Salzburg, die gute Anbindung zur Autobahn und Flughafen sollte man auch nicht unerwähnt lassen.

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Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall

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