82319 Starnberg
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Nettokaltmiete: 4.000 EUR Warmmiete: 4.250 EUR
Wohnfläche:ca. 152 m²
Grundstück:ca. 500 m²
Zimmer:4
Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg
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MODERN, MEHRERE TERRASSEN UND BLICK INS GRÜNE

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte mit Garten bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet sie viel Platz. Der Erstbezug garantiert modernen Wohnkomfort. Die offene Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Dank der lichtdurchfluteten Zimmer sowie der Raumaufteilung fühlt man sich hier sofort wohl. Die Dachterrasse im OG als auch die zweite Terrasse vom Wohnzimmer aus laden zum Entspannen ein. Die stylische Betontreppe geben dem Haus eine moderne Note, während die hellen Eichparkett-Böden in den Schlafzimmern für Gemütlichkeit sorgen. Die Dreifachverglasung + Luftwärmepumpe macht das Haus energieeffizient. Miete erhöht sich zum 01.01.2025 um 100 Euro

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gehobenes Wohnumfeld & hohe Wohnqulität

- hochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten

- lichtdurchflutete stilvolle Zimmer, gute Raumaufteilung

- überall Fußbodenheizung, Großzügige Fensterflächen

- Schlafzimmer im1. OG mit Dachterrasse

- großer Balkon vom Wohnzimmer aus

- Außenstellplatz inkl.+ Gartenhaus für Fahrräder

- Feinsteinzeug im Erdgeschoss, styische Betontreppe

- alle Schlafzimmer mit hellen Eichenparkett

- energieeffizent durch Dreifachverglasung( A+)

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
11.400 EUR
Courtage:
keine
Courtage mit MwSt:
Ja
Nettokaltmiete:
4.000 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Warmmiete:
4.250 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
152 m²
Grundstücksfläche:
500 m²
Nutzfläche:
170 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral, naturnah Es handelt sich um die rechte Doppelhaushälfte. Ein Gartenhäuschen für Geräte ist inkl.
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Doppelhaushälfte mit Garten bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet sie viel Platz. Der Erstbezug garantiert modernen Wohnkomfort. Die offene Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Dank der lichtdurchfluteten Zimmer sowie der Raumaufteilung fühlt man sich hier sofort wohl. Die Dachterrasse im OG als auch die zweite Terrasse vom Wohnzimmer aus laden zum Entspannen ein. Die stylische Betontreppe geben dem Haus eine moderne Note, während die hellen Eichparkett-Böden in den Schlafzimmern für Gemütlichkeit sorgen. Die Dreifachverglasung + Luftwärmepumpe macht das Haus energieeffizient. Miete erhöht sich zum 01.01.2025 um 100 Euro

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gehobenes Wohnumfeld & hohe Wohnqulität

- hochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten

- lichtdurchflutete stilvolle Zimmer, gute Raumaufteilung

- überall Fußbodenheizung, Großzügige Fensterflächen

- Schlafzimmer im1. OG mit Dachterrasse

- großer Balkon vom Wohnzimmer aus

- Außenstellplatz inkl.+ Gartenhaus für Fahrräder

- Feinsteinzeug im Erdgeschoss, styische Betontreppe

- alle Schlafzimmer mit hellen Eichenparkett

- energieeffizent durch Dreifachverglasung( A+)

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Erdwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


82319 Starnberg
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zentral, naturnah Es handelt sich um die rechte Doppelhaushälfte. Ein Gartenhäuschen für Geräte ist inkl.

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