80336 München (Ludwigvorstadt)
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Kaltmiete: 1.500 EUR Warmmiete: 1.700,00 EUR
Gewerbefl.:ca. 77 m²
Baujahr:1903
Büro in 80336 München (Ludwigvorstadt)
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Charmantes Altbau Büro direkt an der Theresienwiese // Kreativer Raum in Top Lage der Ludwigvorstadt

Da wir unser tolles Büro fast garnicht mehr benötigen, stehen ab 01.07.26 drei unserer 4 Büros zur Untervermietung zu Verfügung. Auch wenn wir nur 1-2 mal im Monat vor Ort sind, ist uns persönliche Stimmigkeit/Sympathie besonders wichtig.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einem stilvollen Altbau an der lebendigen Poccistraße wartet eine 3 Zimmer Büroeinheit auf neue kreative Köpfe. Die Fläche verbindet historischen Charme mit funktionaler Ausstattung und bietet damit ein ideales Umfeld für Teams, die Wert auf Atmosphäre und gute Arbeitsbedingungen legen.

Ideal für vielseitige Nutzungskonzepte

Die Räume eignen sich hervorragend für:
• Kreativagenturen
• Beratungen
• Freelancer Teams
• Start ups
• Praxis oder Coaching Räume
• Ruhige Dienstleistungsberufe

Die Untermiete bietet flexible Optionen. Ideal für Unternehmen, die wachsen oder sich räumlich neu orientieren möchten.

Ausstattung

Möbliert + Gartenmitbenutzung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.500 EUR
Nebenkosten:
75 EUR
Heizkosten:
125 EUR
Warmmiete:
1.700,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
4.500,00 EUR
Stellplatz Garage (Miete):
50 EUR
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
77 m²
vermietbare Fläche:
77 m²
Gesamtfläche:
91 m²
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Laminat
Beschreibungen
Ausstattung:
Möbliert + Gartenmitbenutzung
Dreizeiler:
Da wir unser tolles Büro fast garnicht mehr benötigen, stehen ab 01.07.26 drei unserer 4 Büros zur Untervermietung zu Verfügung. Auch wenn wir nur 1-2 mal im Monat vor Ort sind, ist uns persönliche Stimmigkeit/Sympathie besonders wichtig.
Lage:
Zentrum / Theresienwiese
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung

In einem stilvollen Altbau an der lebendigen Poccistraße wartet eine 3 Zimmer Büroeinheit auf neue kreative Köpfe. Die Fläche verbindet historischen Charme mit funktionaler Ausstattung und bietet damit ein ideales Umfeld für Teams, die Wert auf Atmosphäre und gute Arbeitsbedingungen legen.

Ideal für vielseitige Nutzungskonzepte

Die Räume eignen sich hervorragend für:
• Kreativagenturen
• Beratungen
• Freelancer Teams
• Start ups
• Praxis oder Coaching Räume
• Ruhige Dienstleistungsberufe

Die Untermiete bietet flexible Optionen. Ideal für Unternehmen, die wachsen oder sich räumlich neu orientieren möchten.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.07.2026
Objektzustand
Baujahr:
1903
Objektzustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Alternativ

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


80336 München (Ludwigvorstadt)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrum / Theresienwiese

PEAGLE GmbH
Grimmstr. 4
80336 München

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