63773 Goldbach (Sand)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.550 EUR
Wohnfläche:ca. 130 m²
Grundstück:ca. 500 m²
Zimmer:6
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1966
Frei ab:06.10.2025
Doppelhaushälfte in 63773 Goldbach (Sand)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten zu vermieten

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Goldbach zu vermieten
Diese ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Goldbach bietet mit ca. 120?m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Einzelpersonen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf helle und freundliche Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Elektrogeräte beinhaltet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne .
Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit praktischem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die Räume sind flexibel nutzbar – als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Bereichen.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Gartenmöbel oder ein kleines Blumenbeet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der weitläufige Park Fasanerie sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie Platz für Hobbyräume, eine Waschküche oder einen kleinen Fitnessbereich.
Diese Immobilie eignet sich für 2-4 Personen und ist ideal für Nichtraucher, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Ausstattung im Überblick:
• ca. 120?m² Wohnfläche
• 5 Zimmer, Küche, Bad
• Wintergarten
• Einbauküche
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Bad mit Wanne
• Voll unterkellert
• Ruhige Lage in Goldbach
• Nähe zur Fasanerie
• Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV in 5 Min. erreichbar
• Nichtraucherhaushalt
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Aufgrund schlechter Erfahrungen sind Haustiere wie Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht.

Wir erwarten eine aussagefähige Bewerbung und Sie sollten die folgenden Unterlagen im Vorfeld- oder spätestens zum Besichtigungstermin bereit halten:
• Mieterselbstauskunft
• Bonitätsauskunft
• Identitätsausweis
• Einkommensnachweise

Wir freuen uns auf zahlreiche Zuschriften.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur aussagefähige- und ernstgemeinte Bewerbungen beantworten!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.550 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
4.650 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Grundstücksfläche:
500 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Wohn-Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Goldbach zu vermieten
Diese ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Goldbach bietet mit ca. 120?m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Einzelpersonen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf helle und freundliche Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Elektrogeräte beinhaltet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne .
Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit praktischem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die Räume sind flexibel nutzbar – als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Bereichen.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Gartenmöbel oder ein kleines Blumenbeet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der weitläufige Park Fasanerie sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie Platz für Hobbyräume, eine Waschküche oder einen kleinen Fitnessbereich.
Diese Immobilie eignet sich für 2-4 Personen und ist ideal für Nichtraucher, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Ausstattung im Überblick:
• ca. 120?m² Wohnfläche
• 5 Zimmer, Küche, Bad
• Wintergarten
• Einbauküche
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Bad mit Wanne
• Voll unterkellert
• Ruhige Lage in Goldbach
• Nähe zur Fasanerie
• Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV in 5 Min. erreichbar
• Nichtraucherhaushalt
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Aufgrund schlechter Erfahrungen sind Haustiere wie Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht.

Wir erwarten eine aussagefähige Bewerbung und Sie sollten die folgenden Unterlagen im Vorfeld- oder spätestens zum Besichtigungstermin bereit halten:
• Mieterselbstauskunft
• Bonitätsauskunft
• Identitätsausweis
• Einkommensnachweise

Wir freuen uns auf zahlreiche Zuschriften.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur aussagefähige- und ernstgemeinte Bewerbungen beantworten!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Besichtigung:
möglich nach Absprache
Dachboden:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
06.10.2025
Etagenzahl:
2
Maximalbelegung:
5
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Objektzustand
Baujahr:
1966
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
08.08.2020
Ausweis gültig bis:
15.04.2033
End-Energiebedarf:
165,20 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
1965
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Wasser / Elektro

A+
A
B
C
D
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F
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0
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63773 Goldbach (Sand)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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