79761 Waldshut-Tiengen
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Kaufpreis: 850.000 EUR
Wohnfläche:ca. 159 m²
Grundstück:ca. 575 m²
Zimmer:6
Baujahr:2017
Einfamilienhaus in 79761 Waldshut-Tiengen
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NATURNAH WOHNEN, MODERN LEBEN, GENIEßEN

Objektbeschreibung

Dieses durchdachte Architektenhaus vereint nachhaltige Bauweise, ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik: ein Zuhause mit besonderem Charakter und hoher Wohnqualität. Für ein behagliches Raumklima sorgen die Fußbodenheizung, ein Schwedenofen, sowie die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Die Sauna mit eigenem Holzofen bietet einen privaten Rückzugsort für eine entspannende Auszeit. Im Außenbereich begeistern der liebevoll angelegte Garten und ein wild-romantischer Sitzplatz direkt am Bachlauf. Ein Haus für Menschen, die Nachhaltigkeit, Qualität und naturnahes Wohnen schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gut durchdachtes Architektenhaus in hochwertiger Holzständerbauweise

- Sauna mit eigenem Holzofen

- wasserführender Schwedenofen und Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung

- PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung

- geräumige Garage mit elektrischem Tor und Wallbox

- elektrische Rollläden im ganzen Haus

- Glasfaseranschluss vorgesehen

- großzügige Terrasse im wunderschönen Garten

- eigener wild-romantischer Sitzplatz am Bachlauf

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
850.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
159 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
3 m²
Grundstücksfläche:
575 m²
Nutzfläche:
72 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
in ruhigem und familiären Wohngebiet im ländlichen Gurtweil, nahe der Schweizer Grenze
Objektbeschreibung:
Dieses durchdachte Architektenhaus vereint nachhaltige Bauweise, ausgewählte Materialien und moderne Haustechnik: ein Zuhause mit besonderem Charakter und hoher Wohnqualität. Für ein behagliches Raumklima sorgen die Fußbodenheizung, ein Schwedenofen, sowie die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Die Sauna mit eigenem Holzofen bietet einen privaten Rückzugsort für eine entspannende Auszeit. Im Außenbereich begeistern der liebevoll angelegte Garten und ein wild-romantischer Sitzplatz direkt am Bachlauf. Ein Haus für Menschen, die Nachhaltigkeit, Qualität und naturnahes Wohnen schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gut durchdachtes Architektenhaus in hochwertiger Holzständerbauweise

- Sauna mit eigenem Holzofen

- wasserführender Schwedenofen und Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung

- PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung

- geräumige Garage mit elektrischem Tor und Wallbox

- elektrische Rollläden im ganzen Haus

- Glasfaseranschluss vorgesehen

- großzügige Terrasse im wunderschönen Garten

- eigener wild-romantischer Sitzplatz am Bachlauf

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2017
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
45,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Befeuerung:
Elektro, Alternativ

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


79761 Waldshut-Tiengen
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in ruhigem und familiären Wohngebiet im ländlichen Gurtweil, nahe der Schweizer Grenze

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