79595 Rümmingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 666.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 176 m² |
| Grundstück: | ca. 1.284 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Mehrfamilienhaus in 79595 Rümmingen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
HISTORISCHES REVOLUZZER HAUS (FRIEDRICH NEFF)
Dieses charmante Anwesen in Rümmingen bietet Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Auf 176 m² verteilen sich 6 Zimmer mit gemütlichem Kaminofen ? ideal zum Ankommen. Das 1.284 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: Teilung denkbar, der Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 Wohneinheiten. Die extra 104 m² Gewerbeeinheit mit Toiletten ist erweiterbar oder in Wohnraum umwandelbar, zusätzlich gibt es viel Potenzial im DG. Die Fassade wurde 2017 erneuert, das Bad im EG 2022. Es gibt 3 Garagen und einen Schuppen. Durch den Denkmalstatus sind hohe Abschreibungsmöglichkeiten auf Sanierungskosten möglich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2018 renovierte Gewerbeeinheit 104 m², in Wohnraum umwandelbar
- Grundstücksteilung möglich
- Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 weiteren Wohneinheiten
- Fassaden 2017 erneuert & Renovierung der Wände im EG (2025)
- erneuertes Badezimmer im EG (2022)
- bereits Kunststofffenster (2-fach verglast)
- gemütlicher Kaminofen & Kunst
- Natursteinkeller & nur teilweise Denkmalstatus
- hohes Ausbaupotenzial im DG und in der Gewerbeeinheit
- 3 Garagen & Schuppen
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung ? auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
zentral, stadtnah
Dieses charmante Anwesen in Rümmingen bietet Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Auf 176 m² verteilen sich 6 Zimmer mit gemütlichem Kaminofen ? ideal zum Ankommen. Das 1.284 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: Teilung denkbar, der Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 Wohneinheiten. Die extra 104 m² Gewerbeeinheit mit Toiletten ist erweiterbar oder in Wohnraum umwandelbar, zusätzlich gibt es viel Potenzial im DG. Die Fassade wurde 2017 erneuert, das Bad im EG 2022. Es gibt 3 Garagen und einen Schuppen. Durch den Denkmalstatus sind hohe Abschreibungsmöglichkeiten auf Sanierungskosten möglich.
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- erneuertes Badezimmer im EG (2022)
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