78224 Singen
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Kaufpreis: 750.000 EUR
Wohnfläche:ca. 195 m²
Grundstück:ca. 460 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Zweifamilienhaus in 78224 Singen
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CHARMANTES WOHNHAUS MIT UMBAU-OPTION

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Singen verbindet charmante Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 195 m² verteilen sich 9 Zimmer ? ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Zwei Kamine sorgen für besondere Wohlfühlmomente. Das 460 m² große Grundstück bietet Raum zum Entspannen. Dank möglicher Nutzungsänderung besteht Potenzial, aus zwei Wohnungen drei Einheiten zu schaffen ? perfekt für flexible Wohnkonzepte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage

- kernsaniert

- charmante Bauweise

- 2 Kamine vorhanden

- Potential zur Nutzungsänderung möglich

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
750.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
195 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
26 m²
Grundstücksfläche:
460 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Balkone:
3
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral, direkte Anbindung an das Aachbad, die Scheffelhalle und das Erholungsgebiet
Objektbeschreibung:
Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Singen verbindet charmante Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 195 m² verteilen sich 9 Zimmer ? ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Zwei Kamine sorgen für besondere Wohlfühlmomente. Das 460 m² große Grundstück bietet Raum zum Entspannen. Dank möglicher Nutzungsänderung besteht Potenzial, aus zwei Wohnungen drei Einheiten zu schaffen ? perfekt für flexible Wohnkonzepte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage

- kernsaniert

- charmante Bauweise

- 2 Kamine vorhanden

- Potential zur Nutzungsänderung möglich

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1938
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
257 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1938
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


78224 Singen
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