78148 Gütenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 793.350 EUR
Wohnfläche:ca. 252 m²
Grundstück:ca. 568 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Einfamilienhaus in 78148 Gütenbach
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EINFAMILIENHAUS IM HAMPTON-STIL - mit Wohnkeller

Objektbeschreibung

Unser Designhaus Hampton orientiert sich in seiner Architektur und Ausstattung am Hamptons-Stil, der seinen Namen vom berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt, den Hamptons, ableitet. Hier verschmelzen maritimer Stil und die extravagante Designschule New Yorks zu einer harmonischen Einheit. Der Hamptons-Stil besticht durch schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien - genau das verkörpert unser Designhaus. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends mit einem Glas Wein den Blick in die Ferne genießen und den Hauch eines maritimen Lebensstils erleben kann. Auch das Innere des Hauses ist durchdacht und klar gestaltet. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und großem Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Aus jedem Zimmer hat man Zugang zu einem der beiden Balkone. Hampton: mehr als nur ein Haus - ein Lebensgefühl.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstiges

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
793.350 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
252 m²
Grundstücksfläche:
568 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Energietyp:
Neubaustandard
Kategorie:
Gehoben
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage:
Willkommen in Gütenbach - wo der Schwarzwald am schönsten ist. Genießen Sie die Ruhe und die Idylle! Die Nähe zur Natur und die nachbarschaftliche und familienfreundliche Atmosphäre dieses ganz besonderen kleinen Ortes werden Ihrer Seele guttun.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage am Ortsrand, doch sind es fußläufig zum Ortskern nur wenige Minuten. Von Gütenbach aus fahren Sie durch das Elztal in 35 Minuten auf die A5. Zur A81 kommen Sie in 40 Minuten. Warum nicht Gütenbach?
Objektbeschreibung:
Unser Designhaus Hampton orientiert sich in seiner Architektur und Ausstattung am Hamptons-Stil, der seinen Namen vom berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt, den Hamptons, ableitet. Hier verschmelzen maritimer Stil und die extravagante Designschule New Yorks zu einer harmonischen Einheit. Der Hamptons-Stil besticht durch schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien - genau das verkörpert unser Designhaus. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends mit einem Glas Wein den Blick in die Ferne genießen und den Hauch eines maritimen Lebensstils erleben kann. Auch das Innere des Hauses ist durchdacht und klar gestaltet. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und großem Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Aus jedem Zimmer hat man Zugang zu einem der beiden Balkone. Hampton: mehr als nur ein Haus - ein Lebensgefühl.
Sonstiges:
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


78148 Gütenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen in Gütenbach - wo der Schwarzwald am schönsten ist. Genießen Sie die Ruhe und die Idylle! Die Nähe zur Natur und die nachbarschaftliche und familienfreundliche Atmosphäre dieses ganz besonderen kleinen Ortes werden Ihrer Seele guttun.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage am Ortsrand, doch sind es fußläufig zum Ortskern nur wenige Minuten. Von Gütenbach aus fahren Sie durch das Elztal in 35 Minuten auf die A5. Zur A81 kommen Sie in 40 Minuten. Warum nicht Gütenbach?

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