75417 Mühlacker
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.500 EUR
Wohnfläche:ca. 123 m²
Grundstück:ca. 164 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1999
Reihenmittelhaus in 75417 Mühlacker
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Familientraum mit kleinem Garten - Mühlacker

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses familienfreundliche Objekt zur Miete anbieten zu können. Dieses Reihenmittelhaus inmitten einer hervorragenden Wohngegend bietet Ihnen ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie.

Nach einer Anfrage erhalten Sie automatisiert Zugang zu allen relevanten Unterlagen, weiteren Bildern und der Adresse des Objekts.

Vor dem Haus befindet sich direkt Ihr Carport, sodass Sie von der Eingangstüre unmittelbar Ihr Fahrzeug erreichen. Im Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich ein offenes Foyer von wo aus Sie zum Gäste-WC, Abstellkeller, Hauswirtschaftsraum und zum Büro/Hobbyraum gelangen. Über das 1. Obergeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie der großen Essküche mit Platz für einen Esstisch. Im 2. Obergeschoss haben Sie Ihren eigenen Bereich zur persönlichen Entfaltung. Neben dem größeren Elternschlafzimmer auf der nördlichen Hausseite gibt es zwei Kinderzimmer auf der südlichen Hausseite. Eines davon verfügt über eine zusätzliche Empore. Das Badezimmer liegt zwischen dem Elternschlafzimmer und den Kinderzimmern und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne.

Die sinnvolle Aufteilung erlaubt es Ihnen im Erdgeschoss getrennt zu Arbeiten. In der Mitte können Sie Zeit mit Freunden verbringen und gemeinsame Abende genießen, währen der obere Bereich nur Ihnen und Ihrer Familie gehört.

Ausstattung

- Carport
-zusätzlicher Stellplatz

- 3 Schlafzimmer
- 1 Essküche
- 1 Büro
- 1 Wohn-Essbereich
- 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 1 Gäste-WC

- Bodenbelag Vinyl und Fliesen
- Terrasse und Garten mit Gerätehütte

2023 neue Gas-Therme

Der Vermieter stellt eine neue Einbauküche. Die auf den Bildern befindliche Küche wird ersetzt.

Sonstiges

Wir bitten Sie im Falle einer Besichtigung folgende Unterlagen mitzubringen:
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft, unterschrieben (erhalten Sie vor Termin per Mail)
- letzten 3 Einkommensnachweise
- Bonitätsauskunft (Schufa)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Christian Mühleisen
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 162 986 9040

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.500 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
123 m²
Gesamtfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
164 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Carport
Beschreibungen
Ausstattung:
- Carport
-zusätzlicher Stellplatz

- 3 Schlafzimmer
- 1 Essküche
- 1 Büro
- 1 Wohn-Essbereich
- 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 1 Gäste-WC

- Bodenbelag Vinyl und Fliesen
- Terrasse und Garten mit Gerätehütte

2023 neue Gas-Therme

Der Vermieter stellt eine neue Einbauküche. Die auf den Bildern befindliche Küche wird ersetzt.
Lage:
Mühlacker ist die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis und mit rund 26.000 Einwohnern eine junge und dynamische Stadt – ihre Geschichte jedoch ist uralt. Durch ihre günstige Lage im Schnittpunkt zweier Handels- und Heerstraßen war das Gebiet des heutigen Mühlackers schon vor über 12.000 Jahren besiedelt.

Durch seine ruhigen und fast ländlichen Charakter ist Mühlacker eine ideale Oase für alle, die die Nähe zu den Standorten Pforzheim, Stuttgart und Ludwigsburg schätzen. Hier können Sie abseits der Großstädte leben und sind trotzdem bestens versorgt. Die Nähe zur A8 und B10 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung.
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns Ihnen dieses familienfreundliche Objekt zur Miete anbieten zu können. Dieses Reihenmittelhaus inmitten einer hervorragenden Wohngegend bietet Ihnen ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie.

Nach einer Anfrage erhalten Sie automatisiert Zugang zu allen relevanten Unterlagen, weiteren Bildern und der Adresse des Objekts.

Vor dem Haus befindet sich direkt Ihr Carport, sodass Sie von der Eingangstüre unmittelbar Ihr Fahrzeug erreichen. Im Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich ein offenes Foyer von wo aus Sie zum Gäste-WC, Abstellkeller, Hauswirtschaftsraum und zum Büro/Hobbyraum gelangen. Über das 1. Obergeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie der großen Essküche mit Platz für einen Esstisch. Im 2. Obergeschoss haben Sie Ihren eigenen Bereich zur persönlichen Entfaltung. Neben dem größeren Elternschlafzimmer auf der nördlichen Hausseite gibt es zwei Kinderzimmer auf der südlichen Hausseite. Eines davon verfügt über eine zusätzliche Empore. Das Badezimmer liegt zwischen dem Elternschlafzimmer und den Kinderzimmern und bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne.

Die sinnvolle Aufteilung erlaubt es Ihnen im Erdgeschoss getrennt zu Arbeiten. In der Mitte können Sie Zeit mit Freunden verbringen und gemeinsame Abende genießen, währen der obere Bereich nur Ihnen und Ihrer Familie gehört.
Sonstiges:
Wir bitten Sie im Falle einer Besichtigung folgende Unterlagen mitzubringen:
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft, unterschrieben (erhalten Sie vor Termin per Mail)
- letzten 3 Einkommensnachweise
- Bonitätsauskunft (Schufa)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Christian Mühleisen
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 162 986 9040
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
6,40 Km
Entfernung Flughafen:
40,80 Km
Objektzustand
Baujahr:
1999
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-12-14
Ausweis gültig bis:
2033-12-13
Energieverbrauchkennwert:
76,86 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


75417 Mühlacker
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Mühlacker ist die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis und mit rund 26.000 Einwohnern eine junge und dynamische Stadt – ihre Geschichte jedoch ist uralt. Durch ihre günstige Lage im Schnittpunkt zweier Handels- und Heerstraßen war das Gebiet des heutigen Mühlackers schon vor über 12.000 Jahren besiedelt.

Durch seine ruhigen und fast ländlichen Charakter ist Mühlacker eine ideale Oase für alle, die die Nähe zu den Standorten Pforzheim, Stuttgart und Ludwigsburg schätzen. Hier können Sie abseits der Großstädte leben und sind trotzdem bestens versorgt. Die Nähe zur A8 und B10 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung.

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