75335 Dobel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 470 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 55 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1963 |
| Etagenwohnung in 75335 Dobel Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Extranah am SRH - 2-Zimmer mit großem Balkon
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist zweifellos der beeindruckende Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Durch seine Überdachung ist er bei nahezu jeder Wetterlage nutzbar und erweitert den Wohnraum spürbar nach außen.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die Lage in Dobel – einem anerkannten heilklimatischen Kurort im nördlichen Schwarzwald.
Diese besondere Auszeichnung steht für eine nachweislich hohe Luftqualität, ein gesundes Reizklima und eine naturnahe Umgebung. Genau diese Faktoren machen den Balkon zu einem außergewöhnlichen Mehrwert:
Genießen Sie die klare, frische Schwarzwaldluft direkt von Zuhause aus
Perfekt für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende im Grünen
Rückzugsort mit echtem Erholungscharakter – wie ein Stück Urlaub im Alltag
Überdacht und großzügig – ideal für ganzjährige Nutzung
Hier verbindet sich Wohnen mit Lebensqualität – ein seltener Vorteil, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Highlight
großzügiger Balkon
Zimmeraufteilung
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschbecken
Bodenbeläge
Schlaf- und Wohnzimmer: Teppichboden
Badezimmer: Fliesen
Flur und Küche: Linoleum
Kellerabteil
Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ im Immobilienportal!
Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser Exposé.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
*Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 19.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Pforzheim
Mannheimer Straße 16
75179 Pforzheim
Tel.: 0174 3133 125
Highlight
großzügiger Balkon
Zimmeraufteilung
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschbecken
Bodenbeläge
Schlaf- und Wohnzimmer: Teppichboden
Badezimmer: Fliesen
Flur und Küche: Linoleum
Kellerabteil
Die Wohnung in Dobel liegt herrlich ruhig und zugleich angenehm angebunden – ideal für alle, die die klare Schwarzwaldluft und kurze Wege im Alltag schätzen. Direkt in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle „Dobel Waldklinik“ (ca. 1–2 Gehminuten), von der aus Sie bequem in die Ortsmitte und in die umliegenden Orte gelangen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bäckereien Haag (ca. 5 Gehminuten) und Schaible (ca. 6–7 Gehminuten). Der Netto Marken-Discount liegt nur rund 10–12 Gehminuten entfernt und deckt den schnellen Einkauf nach Feierabend komfortabel ab. Auch Post-Services sind mit der Postbank in der Umgebung (ca. 10 Gehminuten) unkompliziert erreichbar.
Ein echtes Plus ist die medizinische Infrastruktur: Das SRH Gesundheitszentrum Dobel befindet sich praktisch um die Ecke (ca. 2–3 Gehminuten). Weitere Ärzte, Zahnärzte und Apotheken finden Sie in den nahegelegenen Orten, beispielsweise in Bad Herrenalb.
Kulinarisch und für den entspannten Ausklang des Tages bietet Dobel ebenfalls attraktive Optionen: Das Wagnerstüble erreichen Sie in etwa 8–10 Gehminuten, und auch die Bar „Ochsen“ ist mit rund 10 Gehminuten angenehm nah. Für Sport und Bewegung liegen die Mehrzweckhalle (ca. 6 Gehminuten) sowie weitere Sportangebote im Ort in komfortabler Distanz.
Mit dem Auto sind Sie zudem zügig überregional unterwegs: Die nächsten Autobahnanschlüsse erreichen Sie in etwa 15–20 Minuten Fahrzeit (je nach Route). Für Reisen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in rund 45–60 Minuten erreichbar, der Flughafen Stuttgart in etwa 60–80 Minuten – damit bleibt Dobel naturnah, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist zweifellos der beeindruckende Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Durch seine Überdachung ist er bei nahezu jeder Wetterlage nutzbar und erweitert den Wohnraum spürbar nach außen.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die Lage in Dobel – einem anerkannten heilklimatischen Kurort im nördlichen Schwarzwald.
Diese besondere Auszeichnung steht für eine nachweislich hohe Luftqualität, ein gesundes Reizklima und eine naturnahe Umgebung. Genau diese Faktoren machen den Balkon zu einem außergewöhnlichen Mehrwert:
Genießen Sie die klare, frische Schwarzwaldluft direkt von Zuhause aus
Perfekt für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende im Grünen
Rückzugsort mit echtem Erholungscharakter – wie ein Stück Urlaub im Alltag
Überdacht und großzügig – ideal für ganzjährige Nutzung
Hier verbindet sich Wohnen mit Lebensqualität – ein seltener Vorteil, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ im Immobilienportal!
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75179 Pforzheim
Tel.: 0174 3133 125
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Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bäckereien Haag (ca. 5 Gehminuten) und Schaible (ca. 6–7 Gehminuten). Der Netto Marken-Discount liegt nur rund 10–12 Gehminuten entfernt und deckt den schnellen Einkauf nach Feierabend komfortabel ab. Auch Post-Services sind mit der Postbank in der Umgebung (ca. 10 Gehminuten) unkompliziert erreichbar.
Ein echtes Plus ist die medizinische Infrastruktur: Das SRH Gesundheitszentrum Dobel befindet sich praktisch um die Ecke (ca. 2–3 Gehminuten). Weitere Ärzte, Zahnärzte und Apotheken finden Sie in den nahegelegenen Orten, beispielsweise in Bad Herrenalb.
Kulinarisch und für den entspannten Ausklang des Tages bietet Dobel ebenfalls attraktive Optionen: Das Wagnerstüble erreichen Sie in etwa 8–10 Gehminuten, und auch die Bar „Ochsen“ ist mit rund 10 Gehminuten angenehm nah. Für Sport und Bewegung liegen die Mehrzweckhalle (ca. 6 Gehminuten) sowie weitere Sportangebote im Ort in komfortabler Distanz.
Mit dem Auto sind Sie zudem zügig überregional unterwegs: Die nächsten Autobahnanschlüsse erreichen Sie in etwa 15–20 Minuten Fahrzeit (je nach Route). Für Reisen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in rund 45–60 Minuten erreichbar, der Flughafen Stuttgart in etwa 60–80 Minuten – damit bleibt Dobel naturnah, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
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