75305 Neuenbürg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 700 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 93 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 10 |
| Baujahr: | 1912 |
| Etagenwohnung in 75305 Neuenbürg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ruhe und Platz in der Natur - 3,5 Zimmer
Durch das Stellen einer Anfrage erhalten sie automatisiert Zugriff zum Exposé inkl. der Adresse, weiteren Bildern und Unterlagen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen.
Zur Miete steht die Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Büro, Badezimmer und separatem WC. Die Raumaufteilung ist ideal für berufstätige Eltern mit Homeofficemöglichkeit oder Pärchen mit dem Bedürnis nach Platz für persönliche Freiräume.
Ausstattung der Wohnung
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- ein Büro
- Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- 1 Stellplatz
- Kellerraum
Bodenbeläge
- Fliesen und Laminatboden
Heizung
- Gas-Therme (pro Wohnung) für Warmwasser und Heizung
- Kaminofen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Ein Mietvertrag kommt erst durch Unterzeichnung mit Unterschrift beider Vertragsparteien zustande. Dieses Exposé stellt keine Willenserklärung dar und dient lediglich zur Beschreibung der angebotenen Mietsache.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Ringwald
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17
Ausstattung der Wohnung
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- ein Büro
- Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- 1 Stellplatz
- Kellerraum
Bodenbeläge
- Fliesen und Laminatboden
Heizung
- Gas-Therme (pro Wohnung) für Warmwasser und Heizung
- Kaminofen
Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Lage im Enztal-Umfeld mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Alltags- und Verkehrspunkte. Als neues Zuhause ist das Zusammenspiel aus ruhigem Wohnumfeld, solider Grundversorgung und verlässlicher Anbindung besonders interessant.
Der nächste Bahnanschluss ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, unter anderem über den Haltepunkt Rotenbach (Enz) sowie Neuenbürg (Württ.) Eyachbrücke. Ergänzend liegt eine Bushaltestelle in etwa 10 bis 15 Minuten fußläufiger Entfernung. Für die regionale und überregionale Mobilität sind mehrere Autobahnauffahrten in rund 10 bis 11 Kilometern erreichbar, was Fahrten in Richtung Pforzheim und in die umliegenden Wirtschaftsräume angenehm planbar macht.
Die Nahversorgung ist in wenigen Minuten mit dem Auto gut abgedeckt. Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Edeka, LIDL und ALDI Süd liegen jeweils in etwa 3 Kilometern Entfernung, ebenso ergänzt durch JAKOBs Markthalle. Für den täglichen Bedarf steht zudem eine Drogerie wie dm in rund 3 Kilometern zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist ebenfalls schnell erreichbar, mit Arztpraxen im Umkreis von ca. 3 Kilometern.
Auch die Freizeitqualität überzeugt durch kurze Wege ins Grüne und ein stimmiges Umfeld: Mehrere Parks befinden sich in etwa 2 bis 3 Kilometern Entfernung. Für entspannte Abende oder den schnellen Restaurantbesuch liegen die Restaurants "Zur Alten Mühle" und die Waldschenke praktisch um die Ecke. Ergänzend bieten Ausflugsziele und kleinere Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung zusätzliche Abwechslung.
Insgesamt ergibt sich eine Lage, die Ruhe und Natur mit einer alltagstauglichen Infrastruktur verbindet.
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Pro Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen.
Zur Miete steht die Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Büro, Badezimmer und separatem WC. Die Raumaufteilung ist ideal für berufstätige Eltern mit Homeofficemöglichkeit oder Pärchen mit dem Bedürnis nach Platz für persönliche Freiräume.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Ein Mietvertrag kommt erst durch Unterzeichnung mit Unterschrift beider Vertragsparteien zustande. Dieses Exposé stellt keine Willenserklärung dar und dient lediglich zur Beschreibung der angebotenen Mietsache.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
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Philipp Ringwald
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17
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75305 Neuenbürg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Der nächste Bahnanschluss ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, unter anderem über den Haltepunkt Rotenbach (Enz) sowie Neuenbürg (Württ.) Eyachbrücke. Ergänzend liegt eine Bushaltestelle in etwa 10 bis 15 Minuten fußläufiger Entfernung. Für die regionale und überregionale Mobilität sind mehrere Autobahnauffahrten in rund 10 bis 11 Kilometern erreichbar, was Fahrten in Richtung Pforzheim und in die umliegenden Wirtschaftsräume angenehm planbar macht.
Die Nahversorgung ist in wenigen Minuten mit dem Auto gut abgedeckt. Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Edeka, LIDL und ALDI Süd liegen jeweils in etwa 3 Kilometern Entfernung, ebenso ergänzt durch JAKOBs Markthalle. Für den täglichen Bedarf steht zudem eine Drogerie wie dm in rund 3 Kilometern zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist ebenfalls schnell erreichbar, mit Arztpraxen im Umkreis von ca. 3 Kilometern.
Auch die Freizeitqualität überzeugt durch kurze Wege ins Grüne und ein stimmiges Umfeld: Mehrere Parks befinden sich in etwa 2 bis 3 Kilometern Entfernung. Für entspannte Abende oder den schnellen Restaurantbesuch liegen die Restaurants "Zur Alten Mühle" und die Waldschenke praktisch um die Ecke. Ergänzend bieten Ausflugsziele und kleinere Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung zusätzliche Abwechslung.
Insgesamt ergibt sich eine Lage, die Ruhe und Natur mit einer alltagstauglichen Infrastruktur verbindet.
FALC Immobilien Pforzheim
Göhnerstraße 46
75217 Birkenfeld
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