75180 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (19) Ladebild
Kaltmiete: 1.380 EUR
Wohnfläche:ca. 102 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1962
Etagenwohnung in 75180 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Frisch sanierter Wohntraum in Pforzheim-Sonnenberg: 5 Zimmer mit Ausblick und Garage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde gerade erst aufwendig totalsaniert und wartet auf ihren Erstbezug nach der Modernisierung.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Wohnen und Essen harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, separate Zimmer im Dachgeschoss (Mitte), das sich ideal als ruhiges Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne und den Blick über den Sonnenberg zu genießen. Hier ziehen Sie ein und genießen modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Pforzheims.

Sie halten ein Haustier? Dann sehen Sie bitte von einer Anfrage ab. Danke

Ausstattung

Zustand: Erstbezug nach Totalsanierung (hochwertig modernisiert).

Zimmer: 4 Zimmer in der Haupteinheit + 1 separates Zimmer im DG (ideal für Büro).

Küche: Inklusive moderner Einbauküche.

Sanitär: Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken; separates Gäste-WC.

Außenbereich: 2 Balkone mit schöner Aussicht.

Stauraum: 2 Abstellräume direkt in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.

Parken: Garage mit elektrischem Torantrieb (im Preis inbegriffen).

Gemeinschaftsräume: Waschküche und separater Trockenraum im Untergeschoss.

Sie halten ein Haustier? Dann sehen Sie bitte von einer Anfrage ab. Danke

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.380 EUR
Nebenkosten:
280 EUR
Kaution:
2.760,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
102 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
Zustand: Erstbezug nach Totalsanierung (hochwertig modernisiert).

Zimmer: 4 Zimmer in der Haupteinheit + 1 separates Zimmer im DG (ideal für Büro).

Küche: Inklusive moderner Einbauküche.

Sanitär: Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken; separates Gäste-WC.

Außenbereich: 2 Balkone mit schöner Aussicht.

Stauraum: 2 Abstellräume direkt in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.

Parken: Garage mit elektrischem Torantrieb (im Preis inbegriffen).

Gemeinschaftsräume: Waschküche und separater Trockenraum im Untergeschoss.

Sie halten ein Haustier? Dann sehen Sie bitte von einer Anfrage ab. Danke
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Pforzheims – auf dem Sonnenberg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, die hervorragende Aussicht und die dennoch zentrale Anbindung an die Innenstadt aus.

Umgebung: Gepflegtes Wohngebiet mit viel Grün und familiärer Atmosphäre.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 (Richtung Stuttgart/Karlsruhe), was die Lage auch für Pendler äußerst interessant macht.

Freizeit: Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde gerade erst aufwendig totalsaniert und wartet auf ihren Erstbezug nach der Modernisierung.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Wohnen und Essen harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, separate Zimmer im Dachgeschoss (Mitte), das sich ideal als ruhiges Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne und den Blick über den Sonnenberg zu genießen. Hier ziehen Sie ein und genießen modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Pforzheims.

Sie halten ein Haustier? Dann sehen Sie bitte von einer Anfrage ab. Danke
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1962
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-07-10
Energieverbrauchkennwert:
167,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1962

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


75180 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Pforzheims – auf dem Sonnenberg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, die hervorragende Aussicht und die dennoch zentrale Anbindung an die Innenstadt aus.

Umgebung: Gepflegtes Wohngebiet mit viel Grün und familiärer Atmosphäre.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 (Richtung Stuttgart/Karlsruhe), was die Lage auch für Pendler äußerst interessant macht.

Freizeit: Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10
10629 Berlin

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt