75175 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 149.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1955 |
| Dachgeschoss in 75175 Pforzheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Stadtnah, aber nicht mittendrinnen - modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in zentraler Lage von Pforzheim. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut, die Wohnung selbst im Jahr 2003 umfassend modernisiert.
Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Flur auf, der alle Räume der Wohnung erschließt und ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Fläche für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung, zusätzlich ist ein Abzug vorhanden.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.
Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Möbel wie eine Kommode oder einen Schreibtisch. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und Arbeitsplatz.
Die im Jahr 2003 durchgeführte Modernisierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Bodenbeläge, Fenster sowie des Badezimmers, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe und Abstand zum Straßenleben – kombiniert mit den Vorteilen der zentralen Innenstadtlage von Pforzheim.
Räume
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer/Büro
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Sonstiges
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
Bodenbeläge
- Badezimmer, Küche: Fliesen
- Wohnbereiche: Laminat
Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ im Immobilienportal!
Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser Exposé.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Die Maße die im 360°-Rundgang angegeben sind, stellen ungefähre Angaben dar und werden aus dem Kamerabild abgeleitet. Die Angaben im Exposé entnehmen wir den Bauunterlagen.
*Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 19.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Pforzheim
Mannheimer Straße 16
75179 Pforzheim
Tel.: 0174 3133 125
Räume
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer/Büro
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Sonstiges
- Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
Bodenbeläge
- Badezimmer, Küche: Fliesen
- Wohnbereiche: Laminat
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, zentralen Umfeld in Pforzheim, in dem sich Alltag und Freizeit angenehm unkompliziert organisieren lassen. Die Nachbarschaft wirkt etabliert und solide, mit einer guten Mischung aus Wohnen, Versorgung und städtischem Leben.
Für die tägliche Nahversorgung ist vieles in der Nähe: Ein Supermarkt wie PENNY ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso mehrere Bäcker und Restaurants. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Möglichkeiten, ohne selbst unmittelbar in der Stadt leben zu müssen.
Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Pforzheim Hauptbahnhof beziehungsweise der ZOB liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Region. Ergänzend befinden sich mehrere Bushaltestellen wie Marktplatz oder Schillerstraße ebenfalls in wenigen Gehminuten, was den Standort auch ohne Auto alltagstauglich macht.
In wenigen Gehminuten sind sie am erholsamen und grünen Enz-Ufer, das sich ideal für ausgiebige Spaziergänge eignet und den passendes Erholungsfaktor bietet.
Auch die überregionale Mobilität ist komfortabel gelöst. Die nächste Autobahnauffahrt zur A8 erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto. Damit ist die Lage sowohl für Pendler als auch für alle, die flexibel unterwegs sein möchten, eine überzeugende Kombination aus zentraler Infrastruktur und kurzen Wegen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in zentraler Lage von Pforzheim. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut, die Wohnung selbst im Jahr 2003 umfassend modernisiert.
Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Flur auf, der alle Räume der Wohnung erschließt und ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Fläche für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und Belüftung, zusätzlich ist ein Abzug vorhanden.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.
Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Möbel wie eine Kommode oder einen Schreibtisch. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und Arbeitsplatz.
Die im Jahr 2003 durchgeführte Modernisierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Bodenbeläge, Fenster sowie des Badezimmers, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe und Abstand zum Straßenleben – kombiniert mit den Vorteilen der zentralen Innenstadtlage von Pforzheim.
Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“ im Immobilienportal!
Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser Exposé.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Die Maße die im 360°-Rundgang angegeben sind, stellen ungefähre Angaben dar und werden aus dem Kamerabild abgeleitet. Die Angaben im Exposé entnehmen wir den Bauunterlagen.
*Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 19.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner
FALC Immobilien Pforzheim
Mannheimer Straße 16
75179 Pforzheim
Tel.: 0174 3133 125
▼
75175 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Für die tägliche Nahversorgung ist vieles in der Nähe: Ein Supermarkt wie PENNY ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso mehrere Bäcker und Restaurants. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Möglichkeiten, ohne selbst unmittelbar in der Stadt leben zu müssen.
Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Pforzheim Hauptbahnhof beziehungsweise der ZOB liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Region. Ergänzend befinden sich mehrere Bushaltestellen wie Marktplatz oder Schillerstraße ebenfalls in wenigen Gehminuten, was den Standort auch ohne Auto alltagstauglich macht.
In wenigen Gehminuten sind sie am erholsamen und grünen Enz-Ufer, das sich ideal für ausgiebige Spaziergänge eignet und den passendes Erholungsfaktor bietet.
Auch die überregionale Mobilität ist komfortabel gelöst. Die nächste Autobahnauffahrt zur A8 erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto. Damit ist die Lage sowohl für Pendler als auch für alle, die flexibel unterwegs sein möchten, eine überzeugende Kombination aus zentraler Infrastruktur und kurzen Wegen.
FALC Immobilien Pforzheim
Göhnerstraße 46
75217 Birkenfeld
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN