73079 Süßen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 495.000 EUR
Wohnfläche:ca. 173 m²
Grundstück:ca. 565 m²
Zimmer:8
Badezimmer:3
Baujahr:1960
Mehrfamilienhaus in 73079 Süßen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus – Ideal für Familien oder Investoren

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Süßen!
Dieses beeindruckende Anwesen bietet mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Bädern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktives Anlageobjekt.
Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 63 m²
1. Obergeschoss: ca. 62 m²
2. Obergeschoss: ca. 48 m²
Im Erdgeschoss wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen.
Das Grundstück umfasst 565 m², davon etwa 500 m² herrliche Gartenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder.
Highlights der Immobilie:
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Fünf Außenstellplätze und eine Garage für stressfreies Parken
Großzügiger Keller mit viel Stauraum
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großen Garten, sondern auch durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in Süßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Wohnhaus mit Potenzial!

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Ausstattung, durchdachte Grundrisse und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Überblick:
- Drei separate Wohneinheiten mit ca. 62?m² (EG), 61?m² (1. OG) und 43?m² (2. OG)
- Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss bereits begonnen – ideal zur Umsetzung eigener Wohnideen
- Einbauküche im 1. Obergeschoss
- Drei Tageslichtbäder, teilweise mit Dusche oder Badewanne
- Doppelt verglaste Kunststofffenster – gute Wärme- und Schalldämmung
- Zentrale Öl-Heizung – zuverlässig und funktionstüchtig
- Geräumiger Keller mit mehreren Abstellräumen
- Fünf Außenstellplätze sowie eine Garage – ausreichend Parkmöglichkeiten
- Ca. 500?m² Gartenfläche – ideal für Freizeit, Erholung oder Familienaktivitäten
- Massive Bauweise mit funktionaler Raumaufteilung und viel Tageslicht
- Teilweise modernisierter Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
495.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
5,95
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
173 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Gartenfläche:
500 m²
Grundstücksfläche:
565 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Ausstattung, durchdachte Grundrisse und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Überblick:
- Drei separate Wohneinheiten mit ca. 62?m² (EG), 61?m² (1. OG) und 43?m² (2. OG)
- Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss bereits begonnen – ideal zur Umsetzung eigener Wohnideen
- Einbauküche im 1. Obergeschoss
- Drei Tageslichtbäder, teilweise mit Dusche oder Badewanne
- Doppelt verglaste Kunststofffenster – gute Wärme- und Schalldämmung
- Zentrale Öl-Heizung – zuverlässig und funktionstüchtig
- Geräumiger Keller mit mehreren Abstellräumen
- Fünf Außenstellplätze sowie eine Garage – ausreichend Parkmöglichkeiten
- Ca. 500?m² Gartenfläche – ideal für Freizeit, Erholung oder Familienaktivitäten
- Massive Bauweise mit funktionaler Raumaufteilung und viel Tageslicht
- Teilweise modernisierter Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial
Lage:
Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Süßen, die sowohl zentral als auch ruhig ist. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine kurze Fahrzeit zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen. Trotzdem genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt befindet sich gleich um die Ecke, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäckereien, die mit frischen Backwaren locken, sowie eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack das Richtige bieten. Fitnessbegeisterte werden sich über das nahegelegene Fitnessstudio freuen, das Ihnen die Möglichkeit bietet, auch in Ihrem Alltag sportlich aktiv zu bleiben.

Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnumgebung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für jeden, der das Beste aus beiden Welten genießen möchte.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Süßen!
Dieses beeindruckende Anwesen bietet mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Bädern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktives Anlageobjekt.
Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 63 m²
1. Obergeschoss: ca. 62 m²
2. Obergeschoss: ca. 48 m²
Im Erdgeschoss wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen.
Das Grundstück umfasst 565 m², davon etwa 500 m² herrliche Gartenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder.
Highlights der Immobilie:
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Fünf Außenstellplätze und eine Garage für stressfreies Parken
Großzügiger Keller mit viel Stauraum
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großen Garten, sondern auch durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in Süßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Lebensqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Wohnhaus mit Potenzial!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab Sofort!
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
29 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,12 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,34 Km
Entfernung Flughafen:
50,56 Km
Objektzustand
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-03-12
Ausweis gültig bis:
2033-03-12
Endenergiebedarf Wärme:
290,90 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
290 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


73079 Süßen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in Süßen, die sowohl zentral als auch ruhig ist. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine kurze Fahrzeit zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen. Trotzdem genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt befindet sich gleich um die Ecke, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäckereien, die mit frischen Backwaren locken, sowie eine Auswahl an Restaurants, die für jeden Geschmack das Richtige bieten. Fitnessbegeisterte werden sich über das nahegelegene Fitnessstudio freuen, das Ihnen die Möglichkeit bietet, auch in Ihrem Alltag sportlich aktiv zu bleiben.

Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnumgebung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für jeden, der das Beste aus beiden Welten genießen möchte.

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