71134 Aidlingen
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Kaufpreis: 550.000 EUR
Wohnfläche:ca. 193 m²
Grundstück:ca. 510 m²
Zimmer:9
Baujahr:1963
Mehrfamilienhaus in 71134 Aidlingen
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INVESTIEREN STATT SANIEREN – MODERNISIERT

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte, hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus in Aidlingen (71134) bietet auf 193 m² Wohnfläche drei optimal geschnittene Wohneinheiten (EG 2 Zi. 62 m², 1. OG 3 Zi. 68 m², 2. OG 4 Zi. 63 m²) ? komplett vermietet und mit attraktiven 5,24 % Bruttorendite. Zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Wohlfühlraum. Das 510 m² Grundstück liegt in ruhiger Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und planbare Mieteinnahmen legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2019 kernsaniert

- hochwertig modernisiert

- 5,24 % Bruttorendite

- komplett vermietet

- 2 Terrassen

- ruhige Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr

- EG: 2- Zimmerwohnung (62m²)

- 1. OG: 3-Zimmerwohnung (68m²)

- 2. OG: 4-Zimmerwohnung (63qm²)

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
550.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
193 m²
Grundstücksfläche:
510 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Lage:
naturnah, ruhig mit guter Anbindung er Nähe
Objektbeschreibung:
Dieses kernsanierte, hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus in Aidlingen (71134) bietet auf 193 m² Wohnfläche drei optimal geschnittene Wohneinheiten (EG 2 Zi. 62 m², 1. OG 3 Zi. 68 m², 2. OG 4 Zi. 63 m²) ? komplett vermietet und mit attraktiven 5,24 % Bruttorendite. Zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Wohlfühlraum. Das 510 m² Grundstück liegt in ruhiger Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und planbare Mieteinnahmen legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2019 kernsaniert

- hochwertig modernisiert

- 5,24 % Bruttorendite

- komplett vermietet

- 2 Terrassen

- ruhige Wohnstraße ohne starken Durchgangsverkehr

- EG: 2- Zimmerwohnung (62m²)

- 1. OG: 3-Zimmerwohnung (68m²)

- 2. OG: 4-Zimmerwohnung (63qm²)

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1963
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
68 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1963
Befeuerung:
Elektro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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>250


71134 Aidlingen
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