69181 Leimen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 299.000 EUR
Wohnfläche:ca. 94 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1990
Etagenwohnung in 69181 Leimen
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Wunderschöne und licht durchflutete 4 Zimmer ETW in zentraler Lage von Leimen

Objektbeschreibung

Die besonders interessant geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten, ruhigen 12-Parteienhaus und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich, (höchstens Modernisierung des Bades); Der Wohnung sind ein TG-Stellplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum zugeordnet; Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum ist vorhanden; Fahrrad Stellplatz in der TG; Diese toll geschnittenen 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und 2 Balkone verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² und befinden sich im 2.OG: (ohne Aufzug);

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, G-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche;

AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat;

Die ETW steht leer und kann sofort übernommen werden.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Courtage:
2,98% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
94 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Wohneinheiten:
12
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Breitbandzugang Art:
DSL
Breitbandzugang Geschwind.:
250 Mbit/Sec
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
2
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Die besonders interessant geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten, ruhigen 12-Parteienhaus und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich, (höchstens Modernisierung des Bades); Der Wohnung sind ein TG-Stellplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum zugeordnet; Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum ist vorhanden; Fahrrad Stellplatz in der TG; Diese toll geschnittenen 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und 2 Balkone verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² und befinden sich im 2.OG: (ohne Aufzug);

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, G-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche;

AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat;

Die ETW steht leer und kann sofort übernommen werden.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1990
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
115 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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225
>250


69181 Leimen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Immobilien Hahn, Inh. Ursula Tups e.K.
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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