97816 Lohr am Main / Steinbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 419.900,00 EUR
Wohnfläche:ca. 215,00 m²
Grundstück:ca. 728,00 m²
Zimmer:9,00
Badezimmer:3,00
Schlafzimmer:6,00
Baujahr:1968
Mehrfamilienhaus in 97816 Lohr am Main / Steinbach
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*Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage*

Objektbeschreibung

Hier können Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit Anbau von 1968, im Stadtteil Steinbach von Lohr erwerben. Das Gebäude befindet sich einer kaum befahrenen Gegend, welche vor allem familienfreundlich ist. Das solide gebaute Haus verfügt über 3 Wohneinheiten, die aber bei Bedarf zu einer großen oder zu 2 Wohnungen vereinbar sind. 2 der 3 Wohnungen sind komplett renoviert und die Fenster sind im ganzen Haus ausgetauscht und mit 3-fach Verglasung ersetzt worden. Die neue Gasheizung ist zukunftsorientiert und erfüllt alle nötigen Anforderungen. Außerdem gibt es 4 Stellplätze vor dem Haus und 1 Garage. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobile und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Wohnungen sind wie folgendermaßen unterteilt:

Wohnung 1: (EG/OG links)
- Eingangsbereich
- großer Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkon
- Ankleide
- Tageslichtbad mit Dusche
- Arbeitszimmer

Wohnung 2 (EG rechts)
- Eingang/ Flur
- großer Koch- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Wohnung 3 (OG rechts)
- Garderobe
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer

Sonstiges

Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
419.900,00 EUR
Courtage:
4,76% inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
215,00 m²
Grundstücksfläche:
728,00 m²
Nutzfläche:
160,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9,00
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3,00
Schlafzimmer:
6,00
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnungen sind wie folgendermaßen unterteilt:

Wohnung 1: (EG/OG links)
- Eingangsbereich
- großer Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkon
- Ankleide
- Tageslichtbad mit Dusche
- Arbeitszimmer

Wohnung 2 (EG rechts)
- Eingang/ Flur
- großer Koch- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Wohnung 3 (OG rechts)
- Garderobe
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
Lage:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Sportvereine und andere Freizeitmöglichkeiten. Die Lohrer Altstadt bietet zudem viele verschiedene Restaurants.
Objektbeschreibung:
Hier können Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit Anbau von 1968, im Stadtteil Steinbach von Lohr erwerben. Das Gebäude befindet sich einer kaum befahrenen Gegend, welche vor allem familienfreundlich ist. Das solide gebaute Haus verfügt über 3 Wohneinheiten, die aber bei Bedarf zu einer großen oder zu 2 Wohnungen vereinbar sind. 2 der 3 Wohnungen sind komplett renoviert und die Fenster sind im ganzen Haus ausgetauscht und mit 3-fach Verglasung ersetzt worden. Die neue Gasheizung ist zukunftsorientiert und erfüllt alle nötigen Anforderungen. Außerdem gibt es 4 Stellplätze vor dem Haus und 1 Garage. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobile und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges:
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1968
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


97816 Lohr am Main / Steinbach
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Sportvereine und andere Freizeitmöglichkeiten. Die Lohrer Altstadt bietet zudem viele verschiedene Restaurants.

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