89518 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis: 199.000 EUR
Wohnfläche:ca. 76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Erdgeschoss in 89518 Heidenheim an der Brenz
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KOMFORTABEL WOHNEN: BALKON, GARAGE, AUFZUG

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heidenheim (76 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel und nahezu barrierearm wohnen möchten. Aufzug und Erdgeschoss sorgen für entspanntes Ankommen, der Balkon schenkt zusätzlichen Freiraum. Einbauküche, wohnlicher Laminat- und Fliesenboden sowie ein separater Kellerraum runden das stimmige Gesamtbild ab.

Ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Auch attraktiv für Kapitalanleger dank guter Vermietbarkeit. Garage obligatorisch, Aufpreis 11.000 Euro (neues Tor).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zzgl. Garage mit neuem Tor: 11.000 Euro (obligatorisch)

- Balkon mit zusätzlichem Freiraum

- Eigene Garage, bequemes und sicheres Parken

- Einbauküche inklusive mit praktischer Sitzecke

- Gepflegter Laminat- und Fliesenboden ? pflegeleicht und wohnlich

- Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt

- Gute Vermietbarkeit, auch für Kapitalanleger interessant

- Separater Kellerraum mit praktischem Stauraum

- Aufzug, komfortabler und barrierefreier Zugang

- Neuer Mineralputz und Anstrich im Innenbereich in 2025

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
199.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
420 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
6 m²
Wohnfl.:
76 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Ruhiges Wohnumfeld.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heidenheim (76 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel und nahezu barrierearm wohnen möchten. Aufzug und Erdgeschoss sorgen für entspanntes Ankommen, der Balkon schenkt zusätzlichen Freiraum. Einbauküche, wohnlicher Laminat- und Fliesenboden sowie ein separater Kellerraum runden das stimmige Gesamtbild ab.

Ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Auch attraktiv für Kapitalanleger dank guter Vermietbarkeit. Garage obligatorisch, Aufpreis 11.000 Euro (neues Tor).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zzgl. Garage mit neuem Tor: 11.000 Euro (obligatorisch)

- Balkon mit zusätzlichem Freiraum

- Eigene Garage, bequemes und sicheres Parken

- Einbauküche inklusive mit praktischer Sitzecke

- Gepflegter Laminat- und Fliesenboden ? pflegeleicht und wohnlich

- Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt

- Gute Vermietbarkeit, auch für Kapitalanleger interessant

- Separater Kellerraum mit praktischem Stauraum

- Aufzug, komfortabler und barrierefreier Zugang

- Neuer Mineralputz und Anstrich im Innenbereich in 2025

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
136 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


89518 Heidenheim an der Brenz
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Ruhiges Wohnumfeld.

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