73734 Esslingen am Neckar
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Kaufpreis: 780.000 EUR
Wohnfläche:ca. 187 m²
Grundstück:ca. 895 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Einfamilienhaus in 73734 Esslingen am Neckar
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SANIERT, MIT EINLIEGERWOHNUNG UND TRAUMAUSSICHT

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Esslingen am Neckar bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 187 m² und einem großen Grundstück von 895 m² bietet es genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche lädt zum Verweilen ein, während Sie von den drei Terrassen einen wundervollen Ausblick auf Esslingen genießen können. Die unverbaubare Traumaussicht rundet das Gesamtpaket ab. Zudem bietet die Einliegerwohnung zusätzlichen Wohnraum oder eine Mieteinnahme.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche

- zusätzlich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung, aktuell vermietet

- unverbaubare Traumaussicht auf Esslingen

- 1 abgeschlossene Garage und 2 Stellplätze

- 3 Terrassen mit wundervollem Ausblick auf Esslingen

- Einliegerwohnung für 650? vermietet

- 2008: 3-adrige Stromleitungen, neue Bäder / 2011: Heizungsanlage erneuert

- 2016: 3-fach verglaste Fenster

- 2020: Dach komplett erneuert inkl. Innen- und Außendämmung

- 2024: Fußbodenheizung inkl. Fliesen, Kellerdecke isoliert

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
780.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
187 m²
Grundstücksfläche:
895 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Top Lage
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Esslingen am Neckar bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 187 m² und einem großen Grundstück von 895 m² bietet es genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche lädt zum Verweilen ein, während Sie von den drei Terrassen einen wundervollen Ausblick auf Esslingen genießen können. Die unverbaubare Traumaussicht rundet das Gesamtpaket ab. Zudem bietet die Einliegerwohnung zusätzlichen Wohnraum oder eine Mieteinnahme.
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Einbauküche

- zusätzlich eine 2 Zimmer Einliegerwohnung, aktuell vermietet

- unverbaubare Traumaussicht auf Esslingen

- 1 abgeschlossene Garage und 2 Stellplätze

- 3 Terrassen mit wundervollem Ausblick auf Esslingen

- Einliegerwohnung für 650? vermietet

- 2008: 3-adrige Stromleitungen, neue Bäder / 2011: Heizungsanlage erneuert

- 2016: 3-fach verglaste Fenster

- 2020: Dach komplett erneuert inkl. Innen- und Außendämmung

- 2024: Fußbodenheizung inkl. Fliesen, Kellerdecke isoliert

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1979
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
164 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1979
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


73734 Esslingen am Neckar
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Top Lage

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