Traumhaftes Wohlfühlhaus mit kleinem Garten im ruhigen Burrweiler

Charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Garten im ruhigen Burrweiler; Das Haus (in 2. Reihe) aus ca. 1890 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und einen schönen Wintergarten; Der Garten sowie der Saunabereich (im Anbau) laden herrlich zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 171 m²; Das TOP gepflegte Haus befindet sich in sofort bezugsfähigen Zustand;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Vorraum mit Zugang in den Garten, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer;
OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten;
DG: ausbaufähig;

AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Klappläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Die Böden sind mit Echtholzdielen und Steinboden belegt;

Das Haus wird leer übergeben und kann nach Absprache übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.