Elsheimerstraße 13
60322 Frankfurt am Main

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Kaufpreis: 349.000 EUR
Wohnfläche:ca. 47 m²
Zimmer:1,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1958
Erdgeschoss in Elsheimerstraße 13
60322 Frankfurt am Main

Top!! 1,5-Zimmer-Wohnung nahe der Alten Oper – renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Lage von Frankfurt-Westend Nord, direkt am bekannten Reuterweg, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Adresse in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts, sondern auch durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale.

Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung.

D...

Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:

www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattung

• Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial
• Heller Wohnbereich
• Separater Schlafbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Ro...

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Sonstiges

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
349.000 EUR
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
221,00 EUR
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
45 m²
Wohnfl.:
47 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1,50
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Fahrradraum:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
• Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial
• Heller Wohnbereich
• Separater Schlafbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Ro...

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Lage:
• Alte Oper in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
• ÖPNV-Anbindung: Bus direkt vor der Tür, U-Bahn-Stationen Alte Oper & Grüneburgweg in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Autobahnanbindung: In ca. 8 Minuten auf die A66, direkte Verbindung zur A5, Flughafen in nur ca. 15 Minuten
• Innenstadt-Nähe
• Kulinarik & Kultur: Vielfältige Restaurants & Cafés im Westend und Nordend

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, mitten zwischen Innenstadt, Westend und Nordend.

Die...

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Objektbeschreibung:
Diese renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Lage von Frankfurt-Westend Nord, direkt am bekannten Reuterweg, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder handwerklich geschickte Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Adresse in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts, sondern auch durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale.

Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung.

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Sonstiges:
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
5
Wohnungsnr:
2
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,63 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,14 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,38 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,64 Km
Entfernung Flughafen:
17,72 Km
Entfernung Gaststätten:
0,12 Km
Entfernung Grundschule:
0,30 Km
Entfernung Gymnasium:
0,64 Km
Entfernung Kindergarten:
0,12 Km
Entfernung Realschule:
2,28 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,43 Km
Entfernung Zentrum:
1,25 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1958
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-03-08
Energieverbrauchkennwert:
164,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
>250


Elsheimerstraße 13
60322 Frankfurt am Main

• Alte Oper in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
• ÖPNV-Anbindung: Bus direkt vor der Tür, U-Bahn-Stationen Alte Oper & Grüneburgweg in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Autobahnanbindung: In ca. 8 Minuten auf die A66, direkte Verbindung zur A5, Flughafen in nur ca. 15 Minuten
• Innenstadt-Nähe
• Kulinarik & Kultur: Vielfältige Restaurants & Cafés im Westend und Nordend

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, mitten zwischen Innenstadt, Westend und Nordend.

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