58730 Fröndenberg-Mitte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 279.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 100 m² |
| Grundstück: | ca. 1.169 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1960 |
| Einfamilienhaus in 58730 Fröndenberg-Mitte Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Fröndenberg-Mitte: Einfamilienhaus im Stadtgebiet - Es gibt viel zu tun, packen Sie es an!
Winschotener Straße 12
58730 Fröndenberg
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 in Fröndenberg, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf zwei Etagen.
Zu der Immobilie selbst gehört laut Grundbuch ein 345 m² großes Kaufgrundstück. Zusätzlich werden drei direkt angrenzende Grundstücksparzellen mitverkauft, die ein zusätzliches Areal von 824 m² darstellen (224 m² + 248 m² + 352 m²), sodass sich dem neuen Eigentümer insgesamt 1.169 m² an Kaufgrundstück in einer bevorzugten Wohnlage bieten – ruhig gelegen und dennoch stadtnah.
Das teilunterkellerte Haus ist derzeit vermietet (seit dem 01.03.2016) und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit eine hervorragende Möglichkeit für handwerklich geschickte Käufer, die das Potenzial zur individuellen Entfaltung nutzen möchten.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der Platz für einen Kaminofen bietet, sowie eine Küche, ein Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur mit Zugang zum Dachboden sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, und am Eingangsbereich lädt eine Terrasse zu entspannten Momenten im Freien ein. Der Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus.
Lage und Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung aus. Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind bequem und selbst fußläufig gut erreichbar, was das Objekt besonders familienfreundlich macht.
Besondere Hinweise:
Im Grundbuch sind gegenseitige Wege- und Leitungsrechte mit den umliegenden Nachbargrundstücken als Grunddienstbarkeit eingetragen.
Unser Fazit:
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Wohnhaus mit viel Potenzial suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und ein individuelles Zuhause zu schaffen!
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir vor Terminierung einer Objekt-Besichtigung einen entsprechenden Kapitalnachweis Ihres Finanzierungsinstituts oder Ihres Finanzberaters in schriftlicher Form benötigen.
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Stellplätze: 2-3
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Unterkellert: Ja
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Sie möchten Ihre Immobilie in Fröndenberg oder Umgebung verkaufen? Dann sind Sie bei Korte Immobilien Fröndenberg genau richtig! Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Marktverständnis begleiten wir Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Korte Immobilien Fröndenberg verfügt über ein weitreichendes Netzwerk von potenziellen Käufern und Investoren – somit finden wir für Ihr Objekt schnell den passenden Interessenten. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das die individuellen Vorzüge Ihrer Immobilie optimal hervorhebt.
Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und persönliche Betreuung. Unser Team steht Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite und kümmert sich um alle erforderlichen Formalitäten. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Notartermin sorgen wir für eine stressfreie Abwicklung.
Vertrauen Sie auf Korte Immobilien Fröndenberg – Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie erfolgreich in Ihren nächsten Lebensabschnitt. Ihre Immobilie verdient die beste Vermittlung!
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Stellplätze: 2-3
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Unterkellert: Ja
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Fröndenberg: Eine lebendige Stadt im Sauerland!
Fröndenberg am Rande des Sauerlands ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die mit ihrer Mischung aus historischer Bedeutung, natürlicher Schönheit und modernem Leben überzeugt. Die Stadt liegt im Kreis Unna und zählt etwa 22.000 Einwohner. Ihre Lage im östlichen Ruhrgebiet macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl das ländliche Flair als auch die Nähe zu Großstädten wie Dortmund schätzen.
Geschichte und Entwicklung:
Die Geschichte von Fröndenberg reicht bis ins Mittelalter zurück. Erste urkundliche Erwähnungen stammen aus dem 13. Jahrhundert. Die Stadt war ursprünglich ein kleines Dorf, das sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer wichtigen Handels- und Industriestadt entwickelte. Besonders im 19. und 20. Jahrhundert profitierte Fröndenberg vom wirtschaftlichen Aufschwung der Region, vor allem durch Kohlebergbau und Stahlproduktion. Heute erinnern noch zahlreiche Bauwerke und Denkmäler an diese industrielle Vergangenheit.
Natur und Landschaft:
Fröndenberg besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von Wäldern, Hügeln und Flusstälern lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders der Fluss Ruhr prägt die Landschaft und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene RuhrtalRadweg ist ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen innerhalb der Stadt, die zur Erholung beitragen.
Kultur und Freizeit:
Das kulturelle Leben in Fröndenberg ist vielfältig und lebendig. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und Konzerte fördern das Gemeinschaftsgefühl. Das Heimatmuseum bietet einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition. Auch das Schloss Fröndenberg, ein barockes Wasserschloss, ist ein kulturelles Highlight. Es wird heute für Ausstellungen, Hochzeiten und andere Veranstaltungen genutzt und zieht viele Besucher an.
Infrastruktur und Bildung:
Fröndenberg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Jugendeinrichtungen ermöglichen eine umfassende Bildung und Betreuung vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie den Regionalbahnanschluss nach Dortmund und anderen Städten sehr gut. Dies erleichtert Pendlern den Zugang zu Arbeitsplätzen in der Region.
Wirtschaft und Gesellschaft:
Obwohl Fröndenberg heute eher ländlich geprägt ist, spielt die Wirtschaft eine wichtige Rolle. Kleine und mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind ansässig, darunter Handwerk, Handel und Dienstleistungen. Die Stadt setzt auf nachhaltige Entwicklung und Umweltbewusstsein, um Lebensqualität und Wohlstand zu sichern.
Fazit:
Fröndenberg ist eine vielseitige Stadt, die Tradition und Moderne gelungen verbindet. Ihre reizvolle Lage inmitten der Natur, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und lebendigem kulturellem Leben, macht sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Kulturinteressierte – Fröndenberg hält für jeden etwas bereit.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 in Fröndenberg, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf zwei Etagen.
Zu der Immobilie selbst gehört laut Grundbuch ein 345 m² großes Kaufgrundstück. Zusätzlich werden drei direkt angrenzende Grundstücksparzellen mitverkauft, die ein zusätzliches Areal von 824 m² darstellen (224 m² + 248 m² + 352 m²), sodass sich dem neuen Eigentümer insgesamt 1.169 m² an Kaufgrundstück in einer bevorzugten Wohnlage bieten – ruhig gelegen und dennoch stadtnah.
Das teilunterkellerte Haus ist derzeit vermietet (seit dem 01.03.2016) und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit eine hervorragende Möglichkeit für handwerklich geschickte Käufer, die das Potenzial zur individuellen Entfaltung nutzen möchten.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der Platz für einen Kaminofen bietet, sowie eine Küche, ein Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur mit Zugang zum Dachboden sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, und am Eingangsbereich lädt eine Terrasse zu entspannten Momenten im Freien ein. Der Gartenbereich befindet sich hinter dem Haus.
Lage und Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Umgebung aus. Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind bequem und selbst fußläufig gut erreichbar, was das Objekt besonders familienfreundlich macht.
Besondere Hinweise:
Im Grundbuch sind gegenseitige Wege- und Leitungsrechte mit den umliegenden Nachbargrundstücken als Grunddienstbarkeit eingetragen.
Unser Fazit:
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Wohnhaus mit viel Potenzial suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und ein individuelles Zuhause zu schaffen!
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir vor Terminierung einer Objekt-Besichtigung einen entsprechenden Kapitalnachweis Ihres Finanzierungsinstituts oder Ihres Finanzberaters in schriftlicher Form benötigen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Fröndenberg oder Umgebung verkaufen? Dann sind Sie bei Korte Immobilien Fröndenberg genau richtig! Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Marktverständnis begleiten wir Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Korte Immobilien Fröndenberg verfügt über ein weitreichendes Netzwerk von potenziellen Käufern und Investoren – somit finden wir für Ihr Objekt schnell den passenden Interessenten. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das die individuellen Vorzüge Ihrer Immobilie optimal hervorhebt.
Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und persönliche Betreuung. Unser Team steht Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite und kümmert sich um alle erforderlichen Formalitäten. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Notartermin sorgen wir für eine stressfreie Abwicklung.
Vertrauen Sie auf Korte Immobilien Fröndenberg – Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie erfolgreich in Ihren nächsten Lebensabschnitt. Ihre Immobilie verdient die beste Vermittlung!
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58730 Fröndenberg-Mitte
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Fröndenberg am Rande des Sauerlands ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die mit ihrer Mischung aus historischer Bedeutung, natürlicher Schönheit und modernem Leben überzeugt. Die Stadt liegt im Kreis Unna und zählt etwa 22.000 Einwohner. Ihre Lage im östlichen Ruhrgebiet macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl das ländliche Flair als auch die Nähe zu Großstädten wie Dortmund schätzen.
Geschichte und Entwicklung:
Die Geschichte von Fröndenberg reicht bis ins Mittelalter zurück. Erste urkundliche Erwähnungen stammen aus dem 13. Jahrhundert. Die Stadt war ursprünglich ein kleines Dorf, das sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer wichtigen Handels- und Industriestadt entwickelte. Besonders im 19. und 20. Jahrhundert profitierte Fröndenberg vom wirtschaftlichen Aufschwung der Region, vor allem durch Kohlebergbau und Stahlproduktion. Heute erinnern noch zahlreiche Bauwerke und Denkmäler an diese industrielle Vergangenheit.
Natur und Landschaft:
Fröndenberg besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von Wäldern, Hügeln und Flusstälern lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders der Fluss Ruhr prägt die Landschaft und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene RuhrtalRadweg ist ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen innerhalb der Stadt, die zur Erholung beitragen.
Kultur und Freizeit:
Das kulturelle Leben in Fröndenberg ist vielfältig und lebendig. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und Konzerte fördern das Gemeinschaftsgefühl. Das Heimatmuseum bietet einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition. Auch das Schloss Fröndenberg, ein barockes Wasserschloss, ist ein kulturelles Highlight. Es wird heute für Ausstellungen, Hochzeiten und andere Veranstaltungen genutzt und zieht viele Besucher an.
Infrastruktur und Bildung:
Fröndenberg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Jugendeinrichtungen ermöglichen eine umfassende Bildung und Betreuung vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie den Regionalbahnanschluss nach Dortmund und anderen Städten sehr gut. Dies erleichtert Pendlern den Zugang zu Arbeitsplätzen in der Region.
Wirtschaft und Gesellschaft:
Obwohl Fröndenberg heute eher ländlich geprägt ist, spielt die Wirtschaft eine wichtige Rolle. Kleine und mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind ansässig, darunter Handwerk, Handel und Dienstleistungen. Die Stadt setzt auf nachhaltige Entwicklung und Umweltbewusstsein, um Lebensqualität und Wohlstand zu sichern.
Fazit:
Fröndenberg ist eine vielseitige Stadt, die Tradition und Moderne gelungen verbindet. Ihre reizvolle Lage inmitten der Natur, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und lebendigem kulturellem Leben, macht sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Kulturinteressierte – Fröndenberg hält für jeden etwas bereit.
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