36396 Steinau an der Straße / Neustall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 180.000 EUR
Wohnfläche:ca. 288 m²
Grundstück:ca. 1.070 m²
Zimmer:8
Badezimmer:4
Schlafzimmer:7
Baujahr:1900
Einfamilienhaus in 36396 Steinau an der Straße / Neustall
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Mach mich fertig! Wohnhaus am Orstrand von Steinau-Neustall m. Garage, kleiner Hoffläche u. Terrasse

Objektbeschreibung

Wohnhaus am Ortsrand von Steinau-Neustall. Die derzeitigen Eigentümer haben begonnen das Wohnhaus, welches auch als 2-Familienwohnhaus genutzt werden kann, entsprechend zu renovieren und zu sanieren.
Auf 3 Geschossebenen befinden sich die Wohn- und Schlafräume. Die derzeitigen Eigentümer haben z. b. im Erdgeschoss das Bad bereits komplett erneuert. auch wurde der Balkon ebenfalls erneuert.
Leider sind diverse Arbeiten an dem Objket noch nicht fertig gestellt und warten auf deren Fertigstellung.
Es befinden sich auf dem Grundstück noch zwei Fahrzeuggaragen.

Ausstattung

Holz- und Kunststoffisoglasfenster aus verschiedenen Zeitepochen. Flüssiggaszentralheizung. Fußböden Fliesen, Laminat und Teppichboden.

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
180.000 EUR
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
288 m²
Gesamtfläche:
1.070 m²
Grundstücksfläche:
1.070 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
7
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Holz- und Kunststoffisoglasfenster aus verschiedenen Zeitepochen. Flüssiggaszentralheizung. Fußböden Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Lage:
Ortsrandlage von Steinau Neustall.
Neustall ist ein Stadtteil von Steinau an der Straße im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.
Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
Wohnhaus am Ortsrand von Steinau-Neustall. Die derzeitigen Eigentümer haben begonnen das Wohnhaus, welches auch als 2-Familienwohnhaus genutzt werden kann, entsprechend zu renovieren und zu sanieren.
Auf 3 Geschossebenen befinden sich die Wohn- und Schlafräume. Die derzeitigen Eigentümer haben z. b. im Erdgeschoss das Bad bereits komplett erneuert. auch wurde der Balkon ebenfalls erneuert.
Leider sind diverse Arbeiten an dem Objket noch nicht fertig gestellt und warten auf deren Fertigstellung.
Es befinden sich auf dem Grundstück noch zwei Fahrzeuggaragen.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-03-02
End-Energiebedarf:
230,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


36396 Steinau an der Straße / Neustall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ortsrandlage von Steinau Neustall.
Neustall ist ein Stadtteil von Steinau an der Straße im osthessischen Main-Kinzig-Kreis.
Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.

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Bahnhofstraße 6a
36381 Schlüchtern

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