31535 Neustadt am Rübenberge / Bordenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 365.000 EUR
Wohnfläche:ca. 135 m²
Grundstück:ca. 631 m²
Zimmer:5
Badezimmer:3
Schlafzimmer:4
Baujahr:1966
Einfamilienhaus in 31535 Neustadt am Rübenberge / Bordenau
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Sofort bezugsfrei: Geräumiges Einfamilienhaus in Bordenau wartet auf neuen Besitzer!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt am Rübenberge, Ortsteil Bordenau. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und drei weitere im Obergeschoss. Sowohl das Erdgeschoss wie auch das Obergeschoss verfügen über ein Bad mit Fenster - unten steht Ihnen ein Duschbad zur Verfügung und oben eine Badewanne zum Entspannen. Ein weiteres Bad mit Dusche liegt im Kellergeschoss.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und wartet nur darauf, kulinarische Kreationen vorzubereiten.

Das ca. 631 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ob für ein sommerliches Barbecue oder das Spielen der Kinder im Freien – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Auch der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss erwarten Sie insgesamt 5 Räume, darunter eine Waschküche und auch eine eigene Werkstatt.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einer eigenen Garage mit elektrischem Tor.
Von der Garage gelangen Sie direkt in die Werkstatt des Hauses.

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2007, die Holzfenster wurden 1993 verbaut und in nahezu allen Räumen im Erdgeschoss wurden elektrische Rollläden angebracht. Die gesamte Elektrik im Haus wurde ebenfalls in 1993 erneuert.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und freut sich darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Bordenau wartet auf Sie!

Ausstattung

- 3 Bäder

- Heizungsanlage aus 2007

- Garage

- sanierungsbedürftig

- Parkettboden verlegt

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
365.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
2.703,70 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
135 m²
Grundstücksfläche:
631 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Parkett
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 3 Bäder

- Heizungsanlage aus 2007

- Garage

- sanierungsbedürftig

- Parkettboden verlegt
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt am Rübenberge, Ortsteil Bordenau. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und drei weitere im Obergeschoss. Sowohl das Erdgeschoss wie auch das Obergeschoss verfügen über ein Bad mit Fenster - unten steht Ihnen ein Duschbad zur Verfügung und oben eine Badewanne zum Entspannen. Ein weiteres Bad mit Dusche liegt im Kellergeschoss.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und wartet nur darauf, kulinarische Kreationen vorzubereiten.

Das ca. 631 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ob für ein sommerliches Barbecue oder das Spielen der Kinder im Freien – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Auch der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss erwarten Sie insgesamt 5 Räume, darunter eine Waschküche und auch eine eigene Werkstatt.

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einer eigenen Garage mit elektrischem Tor.
Von der Garage gelangen Sie direkt in die Werkstatt des Hauses.

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2007, die Holzfenster wurden 1993 verbaut und in nahezu allen Räumen im Erdgeschoss wurden elektrische Rollläden angebracht. Die gesamte Elektrik im Haus wurde ebenfalls in 1993 erneuert.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und freut sich darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Bordenau wartet auf Sie!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
6,68 Km
Entfernung Bushaltestelle:
3,13 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
4,15 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2 Km
Entfernung Flughafen:
4,05 Km
Entfernung Gaststätten:
1,87 Km
Entfernung Grundschule:
2,57 Km
Entfernung Gymnasium:
3,20 Km
Entfernung Hauptschule:
10,19 Km
Entfernung Kindergarten:
2,48 Km
Entfernung Realschule:
5,66 Km
Entfernung U/S-Bahn:
19,32 Km
Objektzustand
Baujahr:
1966
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-10-27
End-Energiebedarf:
219,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2007
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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31535 Neustadt am Rübenberge / Bordenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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