26197 Großenkneten / Ahlhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (18) Ladebild
Kaufpreis: 229.500 EUR
Wohnfläche:ca. 124 m²
Grundstück:ca. 573 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1975
Einfamilienhaus in 26197 Großenkneten / Ahlhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Attraktiver Bungalow mit 2 Garagen

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1975 befindet sich in attraktiver Lage von Ahlhorn und überzeugt durch kontinuierliche Modernisierungen sowie einen sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie präsentiert sich einzugsbereit und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit.

Auf einem ideal geschnittenen Grundstück mit ca. 573 m² erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Der Wohnbereich verteilt sich komfortabel auf drei Zimmer. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einem Kamin, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten – ideal für kurze Wege im Alltag und beim Bewirten von Gästen.

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieter werden im Zuge des Verkaufs ausziehen, sodass das Haus frei übergeben wird.

Ausstattung

- ebenerdiges Wohnen

- 2 Garagen

- Dachsanierung im Jahr 2007

- Einblasdämmung vorhanden

- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
229.500 EUR
Courtage:
3,57
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
1.850,81 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
124 m²
Grundstücksfläche:
573 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- ebenerdiges Wohnen

- 2 Garagen

- Dachsanierung im Jahr 2007

- Einblasdämmung vorhanden

- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1975 befindet sich in attraktiver Lage von Ahlhorn und überzeugt durch kontinuierliche Modernisierungen sowie einen sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie präsentiert sich einzugsbereit und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit.

Auf einem ideal geschnittenen Grundstück mit ca. 573 m² erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit Sonnenterrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Der Wohnbereich verteilt sich komfortabel auf drei Zimmer. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einem Kamin, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten – ideal für kurze Wege im Alltag und beim Bewirten von Gästen.

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieter werden im Zuge des Verkaufs ausziehen, sodass das Haus frei übergeben wird.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
gem. Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,22 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,24 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,40 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,52 Km
Entfernung Flughafen:
0,91 Km
Entfernung Gaststätten:
0,67 Km
Entfernung Grundschule:
1,17 Km
Entfernung Gymnasium:
1,48 Km
Entfernung Kindergarten:
0,30 Km
Objektzustand
Baujahr:
1975
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2026-02-25
End-Energiebedarf:
213,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1975
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26197 Großenkneten / Ahlhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Ihre Makler Immobilien GmbH
Jürsegrund 9
30900 Wedemark

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt