21423 Winsen (Luhe)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 420.000 EUR
Wohnfläche:ca. 99,43 m²
Grundstück:ca. 299 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2000
Doppelhaushälfte in 21423 Winsen (Luhe)
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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage / Winsen ( Luhe )

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 steht in einer ruhigen Feldrandlage und ist ideal für Familien.
Die etwa 100 m² große Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer plus ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum bietet.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, unterstützt von einer Gaszentralheizung.
Die großzügige Einbauküche ergänzt den lichtdurchfluteten Wohnbereich, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht.
Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne.
Direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist ein begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum.

Außen begeistert eine große, überdachte Terrasse mit Blick auf Feld und Grün, die zum gemütlichen Dining im Freien einlädt.
Ein Gartenhaus ( inklusive Gartenwerkzeug ) ergänzt den liebevoll angelegten Garten, der ruhige Rückzugszonen und Spielmöglichkeiten bietet.
Ein Pkw-Stellplatz gehört zum Objekt.

Der Zustand präsentiert sich hochwertig und gepflegt.
Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Umgebung mit nahegelegener Infrastruktur wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Zusätzlich sorgt die ruhige Nachbarschaft für ein entspanntes Wohngefühl, während praktische Annehmlichkeiten wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel die Alltagsführung erleichtern. Die lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterfronten besticht, tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Ausstattung

Fußbodenheizung

Einbauküche

PKW Stellplatz

Feldrandlage

vier Wohn-und Schlafräume

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
420.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
4.224,08 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
99,43 m²
Grundstücksfläche:
299 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Fußbodenheizung

Einbauküche

PKW Stellplatz

Feldrandlage

vier Wohn-und Schlafräume
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 steht in einer ruhigen Feldrandlage und ist ideal für Familien.
Die etwa 100 m² große Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer plus ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum bietet.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, unterstützt von einer Gaszentralheizung.
Die großzügige Einbauküche ergänzt den lichtdurchfluteten Wohnbereich, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht.
Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne.
Direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist ein begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum.

Außen begeistert eine große, überdachte Terrasse mit Blick auf Feld und Grün, die zum gemütlichen Dining im Freien einlädt.
Ein Gartenhaus ( inklusive Gartenwerkzeug ) ergänzt den liebevoll angelegten Garten, der ruhige Rückzugszonen und Spielmöglichkeiten bietet.
Ein Pkw-Stellplatz gehört zum Objekt.

Der Zustand präsentiert sich hochwertig und gepflegt.
Die Lage überzeugt durch eine familienfreundliche Umgebung mit nahegelegener Infrastruktur wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Zusätzlich sorgt die ruhige Nachbarschaft für ein entspanntes Wohngefühl, während praktische Annehmlichkeiten wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel die Alltagsführung erleichtern. Die lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterfronten besticht, tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4,98 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,16 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
2,52 Km
Entfernung Fernbahnhof:
3,68 Km
Entfernung Gaststätten:
1,04 Km
Entfernung Grundschule:
1,80 Km
Entfernung Gymnasium:
4,72 Km
Entfernung Hauptschule:
12,39 Km
Entfernung Kindergarten:
0,77 Km
Entfernung Zentrum:
2,40 Km
Objektzustand
Baujahr:
2000
letzte Modernisierung:
2019
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-04-06
Energieverbrauchkennwert:
149,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2000
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


21423 Winsen (Luhe)
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