00000 Abu Dhabi
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 893.069 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 111,48 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Etagenwohnung in 00000 Abu Dhabi Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Brabus Island – Luxus, der unter die Haut geht: 3-Zimmer-Designwohnung auf privater Insel
Die Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf Brabus Island besticht durch eine außergewöhnliche Architektur, inspiriert von der ikonischen BRABUS-Designphilosophie. Die Wohnung verfügt über:
- Großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Balkon
- En-suite-Schlafzimmer mit hochwertig verbauten Einbauschränken
- Modern ausgestattete Küche mit eleganten Oberflächen und maßgeschneiderten Schränken
- Luxuriös geflieste Badezimmer sowie Gäste-WC (je nach Grundriss)
- Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster, die viel Licht und einen weiten Blick auf Wasser und Skyline ermöglichen
- Individuell konfigurierbares Interieur in drei Designlinien: Black & Bold, White Bliss oder Gray Haven – inspiriert von den BRABUS Supercars
Jedes Detail ist auf Exklusivität und Komfort ausgelegt – eine Wohnung für Menschen, die keine Kompromisse eingehen.
Fertigstellung & Zahlungsplan
- Baustart: Sommer 2025
- Fertigstellung: Q1 2029
- Zahlungsplan: flexible Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung
? 10% Anzahlung – 0% Rabatt – 1% monatlich
? 20% Anzahlung – 5% Rabatt – 1% monatlich
? 30% Anzahlung – 10% Rabatt – 1% monatlich
? 30% Anzahlung – 70% bei Übergabe – 0% Rabatt
Erwartete Mieteinnahmen & Rendite
- 3-Zimmer-Wohnung: ca. 170.000 AED Jahresmieteinnahmen (? 42.000 EUR)
- Erwartete Rendite: 6–7 % (abhängig von Lage im Gebäude und Möblierung)
Damit bietet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Erträgen als auch als persönliches Refugium im Luxussegment an.
Amenities auf Brabus Island
Brabus Island ist weit mehr als ein Wohnort – es ist ein Lifestyle:
- Private Marina & Yacht-Anlegeplätze
- Exklusive Pools & Infinity-Lagunen
- High-End Fitness- und Spa-Bereich
- Concierge- und Valet-Services
- Helipad für private Ankünfte
- Gourmet-Restaurants und Beach-Clubs
- Sicherheit & Privatsphäre auf höchstem Niveau
Alles auf der Insel ist auf einen kompromisslosen Luxus-Lebensstil ausgerichtet – ganz nach dem Motto: „Live BRABUSIZED“.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Amenities auf Brabus Island
Brabus Island ist weit mehr als ein Wohnort – es ist ein Lifestyle:
- Private Marina & Yacht-Anlegeplätze
- Exklusive Pools & Infinity-Lagunen
- High-End Fitness- und Spa-Bereich
- Concierge- und Valet-Services
- Helipad für private Ankünfte
- Gourmet-Restaurants und Beach-Clubs
- Sicherheit & Privatsphäre auf höchstem Niveau
Alles auf der Insel ist auf einen kompromisslosen Luxus-Lebensstil ausgerichtet – ganz nach dem Motto: „Live BRABUSIZED“.
Besonderheiten der Insellage
Brabus Island liegt im prestigeträchtigen Al Raha Beach District von Abu Dhabi, einem der gefragtesten Waterfront-Standorte der VAE. Die Insel ist nur für Bewohner zugänglich und bietet absolute Privatsphäre. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Abu Dhabi oder auf den Hauptverkehrsachsen Richtung Dubai.
- 5 Minuten bis Al Raha Beach
- 10 Minuten bis Masdar City & Abu Dhabi International Airport
- 15 Minuten bis Khalifa City & Sheikh Zayed Grand Mosque
- 18 Minuten bis Yas Island und Etihad Arena
- 25 Minuten bis Louvre Abu Dhabi
Die einzigartige Lage macht das Objekt sowohl für Selbstnutzer attraktiv, die Inselruhe mit Stadtnähe verbinden wollen, als auch für Investoren, die von steigender Nachfrage nach Premium-Inselimmobilien profitieren.
Die Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf Brabus Island besticht durch eine außergewöhnliche Architektur, inspiriert von der ikonischen BRABUS-Designphilosophie. Die Wohnung verfügt über:
- Großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Balkon
- En-suite-Schlafzimmer mit hochwertig verbauten Einbauschränken
- Modern ausgestattete Küche mit eleganten Oberflächen und maßgeschneiderten Schränken
- Luxuriös geflieste Badezimmer sowie Gäste-WC (je nach Grundriss)
- Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster, die viel Licht und einen weiten Blick auf Wasser und Skyline ermöglichen
- Individuell konfigurierbares Interieur in drei Designlinien: Black & Bold, White Bliss oder Gray Haven – inspiriert von den BRABUS Supercars
Jedes Detail ist auf Exklusivität und Komfort ausgelegt – eine Wohnung für Menschen, die keine Kompromisse eingehen.
Fertigstellung & Zahlungsplan
- Baustart: Sommer 2025
- Fertigstellung: Q1 2029
- Zahlungsplan: flexible Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung
? 10% Anzahlung – 0% Rabatt – 1% monatlich
? 20% Anzahlung – 5% Rabatt – 1% monatlich
? 30% Anzahlung – 10% Rabatt – 1% monatlich
? 30% Anzahlung – 70% bei Übergabe – 0% Rabatt
Erwartete Mieteinnahmen & Rendite
- 3-Zimmer-Wohnung: ca. 170.000 AED Jahresmieteinnahmen (? 42.000 EUR)
- Erwartete Rendite: 6–7 % (abhängig von Lage im Gebäude und Möblierung)
Damit bietet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit stabilen Erträgen als auch als persönliches Refugium im Luxussegment an.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
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00000 Abu Dhabi
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Brabus Island liegt im prestigeträchtigen Al Raha Beach District von Abu Dhabi, einem der gefragtesten Waterfront-Standorte der VAE. Die Insel ist nur für Bewohner zugänglich und bietet absolute Privatsphäre. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Abu Dhabi oder auf den Hauptverkehrsachsen Richtung Dubai.
- 5 Minuten bis Al Raha Beach
- 10 Minuten bis Masdar City & Abu Dhabi International Airport
- 15 Minuten bis Khalifa City & Sheikh Zayed Grand Mosque
- 18 Minuten bis Yas Island und Etihad Arena
- 25 Minuten bis Louvre Abu Dhabi
Die einzigartige Lage macht das Objekt sowohl für Selbstnutzer attraktiv, die Inselruhe mit Stadtnähe verbinden wollen, als auch für Investoren, die von steigender Nachfrage nach Premium-Inselimmobilien profitieren.
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