Ein modernes Gebäude im minimalistischen Stil

Lage:
Das Objekt befindet sich in Ungarn-Zalaegerszeg.

Objektbeschreibung:
Ein modernes Gebäude mit einzigartigem Erscheinungsbild, erbaut im minimalistischen Stil.
Die Immobilie befindet sich auf einem 799 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche der 4 Garagen beträgt 150m2,
das Erdgeschoss beträgt 138m2, die Etage beträgt 101m2, die teilweise überdachte Terrasse beträgt 30m2.
Der Bau der Immobilie wurde im Jahr 2024 abgeschlossen und gleichzeitig wurde eine Nutzungserlaubnis erhalten. Die Immobilie befindet sich zu 100 % im Eigentum eines Unternehmens mit ordnungsgemäßen Unterlagen, ist unbelastet, sofort bezugsfähig und unmöbliert.
Es ist ein ausgezeichneter Standort für ein Haus, ein Büro, ein Geschäft, ein Labor, kleine Unternehmen, eine Arztpraxis oder eine Klinik. Die Immobilie ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen. Werbeflächen können erstellt werden.
Das Grundstück ist geschmackvoll eingezäunt, verfügt über ein motorisiertes Tor, gepflegte Rasenflächen und einen angelegten Vorgarten, Fahnen, eine Baugenehmigung, industrielle Tätigkeiten können in den 4 großen Garagen auf dem Grundstück durchgeführt werden.
Industrieller elektrischer Strom wurde eingeführt 3*50 Amper.
2 Garagen mit Ziegelwänden, isoliert, innen verputzt, gestrichen, klimatisiert, Kunstharzboden, mit LED-Beleuchtung, + 2 Garagen in Leichtbauweise, innen isoliert, gestrichen, ausgestattet mit Industriestrom, Anschlüssen, helle, großzügige Werkstatthalle mit Fenstern.
Alle Gebäude werden durch LED-Panels beleuchtet.
Das Anwesen ist mit einem 15-kW-Solarpanel ausgestattet.
Erdgeschoss: 30-mm-Ziegelmauer mit 20-cm-Isolierung mit Reibputz.
Dachkonstruktion Flachdach aus Sandwichelementen mit 15 Grad Neigung (Kingspan).
1.Stock wurde auf einer Stahlstruktur mit 20 cm Isolierung montiert.
Fußbodenheizung mit PANASONIC-Wärmepumpe.
Die Immobilie kann ohne Nebenkosten betrieben werden.
Beide Etagen mit GREE-Zentralklimaanlage.
92 mm dicke Doppelverglasung, hochwertige Holztüren und -fenster.
Motorisierte Jalousien.
Premium-Innentüren.
Exklusive Holztreppe mit Metallgeländer.
Kassetten-Zwischendecke.
Alle Räume sind gefliest und Türschwellenfrei.
Im Grundstücksbereich wurde überall verfügbares Hochgeschwindigkeits-WLAN eingerichtet.
Das Anwesen ist innen und außen mit einem Kamerasystem, einer Alarmanlage und einem Serverraum mit protokolliertem Zutrittskontrollsystem ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über mehrere Badezimmer und Toiletten mit randlosen Muscheln und versteckten Spülkasten.
Warmwasserbereitung mit Elektroboiler.
Neues Elektro- und Wassersystem