8800 Nagykanizsa
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 152.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 95 m² |
| Grundstück: | ca. 2.863 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| - keine Angabe - in 8800 Nagykanizsa Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Haus mit Teich quasi in Alleinlage und doch zentral!
Naturliebhaber aufpassten! In unmittelbarer Nähe von Nagykanizsa ist ein dauerhaft bewohnbares Haus mit eigenem See und Insel zu verkaufen.
4 km vom Zentrum von Nagykanizsa entfernt, in einer ruhigen, friedlichen Umgebung ist dauerhaft bewohnbares zweigeschossiges Haus mit ca. 700m2 großem See, Insel, Landschaftsgrundstück zu verkaufen.
Das Haus liegt am Stadtrand von Nagykanizsa und ist über eine gut befahrene Schotterstraße erreichbar.
Im ca. 55 m² großen Erdgeschoss gibt es 1 Flur mit Einbauschränken, 1 Wohnzimmer mit Blick auf den See, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 separates WC.
Das Obergeschoss ist ca. 35m2 groß, und verfügt über einen separaten Eingang und 1 Terrasse, 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC und 1 Kochnische.
Das Haus wurde mit Wasser und Strom versorgt, der Eigentümer beantragte die Erweiterung des Stromnetzes und bezahlte die Installationsgebühr (3 x 35 A + Zähler für vergünstigte Klimaanlage).
Für Abwasser steht eine Sickergrube zur Verfügung. Die Heizung ist Stromheizung + in der Küche ein Sparherd, und ein Ofen im Wohnzimmer, damit kann man fast den ganzen unteren Teil heizen.
Das wunderschön angelegte Grundstück ist 2.863 m² groß. Der See auf dem Grundstück wird von einem Bach gefördert und eine Holzbrücke führt zur gemütlichen Insel. Am See haben einige Wildenten, Reiher und andere Wasservögel Heim.
Am Ende des Grundstückes befindet sich ein ca. 35 m² großes Plattengebäude, das derzeit als Lager dient, aber auch als Garage genutzt werden kann.
Diese sofort bezugsfertige Immobilie ist eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die stadtnah und dennoch in der Natur leben möchten.
Frischwasser, Sickergrube, Starkstrom, Internet
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Frischwasser, Sickergrube, Starkstrom, Internet
Die Stadt Nagykanizsa im Südwesten von Ungarn ist ein angenehmer und oft unterschätzter Ort für Besucher die das authentische Ungarn erleben möchten. Abseits der großen Touristenströme bietet Nagykanizsa eine entspannte Atmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Gepflegte Parks wie der Erzsebet Park laden zum Verweilen ein und die Innenstadt bietet Cafes kleine Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Lebens.
Durch die Lage im Komitat Zala ist die Stadt ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln Wäldern und Feldern und eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Balaton sodass sich Erholung und Freizeit ideal kombinieren lassen.
Die Entfernung nach Wien beträgt etwa 200 Kilometer und ist in rund zweieinhalb bis drei Stunden mit dem Auto erreichbar. Nach Budapest sind es ungefähr 220 Kilometer was einer Fahrzeit von etwa zweieinhalb Stunden entspricht. Der Balaton mit der beliebten Stadt Keszthely liegt nur rund 45 Kilometer entfernt und ist in etwa 40 bis 50 Minuten bequem zu erreichen.
Nagykanizsa ist damit eine interessante Wahl fuer alle die Ruhe Alltagstauglichkeit und eine gute Anbindung miteinander verbinden moechten.
Naturliebhaber aufpassten! In unmittelbarer Nähe von Nagykanizsa ist ein dauerhaft bewohnbares Haus mit eigenem See und Insel zu verkaufen.
4 km vom Zentrum von Nagykanizsa entfernt, in einer ruhigen, friedlichen Umgebung ist dauerhaft bewohnbares zweigeschossiges Haus mit ca. 700m2 großem See, Insel, Landschaftsgrundstück zu verkaufen.
Das Haus liegt am Stadtrand von Nagykanizsa und ist über eine gut befahrene Schotterstraße erreichbar.
Im ca. 55 m² großen Erdgeschoss gibt es 1 Flur mit Einbauschränken, 1 Wohnzimmer mit Blick auf den See, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 separates WC.
Das Obergeschoss ist ca. 35m2 groß, und verfügt über einen separaten Eingang und 1 Terrasse, 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC und 1 Kochnische.
Das Haus wurde mit Wasser und Strom versorgt, der Eigentümer beantragte die Erweiterung des Stromnetzes und bezahlte die Installationsgebühr (3 x 35 A + Zähler für vergünstigte Klimaanlage).
Für Abwasser steht eine Sickergrube zur Verfügung. Die Heizung ist Stromheizung + in der Küche ein Sparherd, und ein Ofen im Wohnzimmer, damit kann man fast den ganzen unteren Teil heizen.
Das wunderschön angelegte Grundstück ist 2.863 m² groß. Der See auf dem Grundstück wird von einem Bach gefördert und eine Holzbrücke führt zur gemütlichen Insel. Am See haben einige Wildenten, Reiher und andere Wasservögel Heim.
Am Ende des Grundstückes befindet sich ein ca. 35 m² großes Plattengebäude, das derzeit als Lager dient, aber auch als Garage genutzt werden kann.
Diese sofort bezugsfertige Immobilie ist eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die stadtnah und dennoch in der Natur leben möchten.
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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- Zustands- und Risikoabschätzung
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Durch die Lage im Komitat Zala ist die Stadt ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln Wäldern und Feldern und eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Balaton sodass sich Erholung und Freizeit ideal kombinieren lassen.
Die Entfernung nach Wien beträgt etwa 200 Kilometer und ist in rund zweieinhalb bis drei Stunden mit dem Auto erreichbar. Nach Budapest sind es ungefähr 220 Kilometer was einer Fahrzeit von etwa zweieinhalb Stunden entspricht. Der Balaton mit der beliebten Stadt Keszthely liegt nur rund 45 Kilometer entfernt und ist in etwa 40 bis 50 Minuten bequem zu erreichen.
Nagykanizsa ist damit eine interessante Wahl fuer alle die Ruhe Alltagstauglichkeit und eine gute Anbindung miteinander verbinden moechten.
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