Romantisches mediterranes Landhaus mit Charm in Alleinlage

Objektbeschreibung:

Dieses liebevoll renovierte Ferienhaus in mediterranem Ambiente kombiniert ländliches Gefühl mit praktischer Ausstattung – ideal zum Soforteinzug oder für die Ferienvermietung. Der freundliche Grundriss mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern und Tageslichtbad wirkt hell und aufgeräumt. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende; auf der Terrasse genießt du den Blick ins große Panoramagrundstück. Das Haus wird möbliert übergeben (inkl. u. a. Waschmaschine, Kühlschrank, Betten) – perfekt als „Turn-Key“-Lösung.

Grundstück & Garten:
Auf rund 5.171 m² hast du reichlich Platz für Gartenbau, Obst & Permakultur. Bereits vorhanden sind Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Sauerkirsche, Pflaume, Walnuss); Gemüsebeete wurden u. a. mit Tomaten, Zucchini, Auberginen, Paprika, Physalis, Mais bewirtschaftet.

Dank zentraler Lage erreichst du Dorfzentrum & Lebensmittelgeschäfte in wenigen Gehminuten – und bist doch von Grün umgeben.

letzte Sanierung: 2020
Ausstattung: offene Einbauküche, Terrasse, Kamin, möbliert
Heizung/Befeuerung: Ofenheizung, Holz
Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser am Haus; Gas & Internet an der Straße
Bodenbelag im Schlafzimmer: Schiffsboden/Echtholz
Küche bzw. Wohnbereich: Laminat
Badezimmer: Fliesen
Bebauung: bis zu 30 % möglich (lt. Anbieter)

5.171 m² Grundstück mit Panoramablick & Obstbäumen

Energie & Medien: Strom/Wasser/Abwasser am Haus; Gas & Internet an der Straße

Servicepaket/Provision: Käufer zahlt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt. – inkl. Grundbuch-Check, deutschsprachigem Anwalt, deutscher Vertragsübersetzung und Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Müll. Angaben lt. Verkäufer; Irrtum & Zwischenverkauf vorbehalten.

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