8782 Zalacsány
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 58.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 1.212 m² |
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Baugrundstück mit Panoramablick auf den Golfplatz
Bau Möglichkeit: 30% Baukategorie: LK-E 4
Maximal 30 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
(Haus, Garage, überdachte Terrassen etc.)
Wichtig: Es zählt die Grundfläche, nicht die Wohnfläche über mehrere Stockwerke.
Baukategorie: LK-E 4
Je nach Gemeinde kann sie leicht variieren, aber typischerweise bedeutet LK-E:
Ländliches Wohngebiet / Mischgebiet
Geeignet für:
Einfamilienhäuser
Teilweise Doppelhäuser
Landwirtschaftlich geprägte Nutzung mit Wohnen
Die "4" legt meist fest:
Max. Gebäudehöhe (oft ca. 4-4,5 m Traufhöhe)
Anzahl der Stockwerke (meist Erdgeschoss + evtl. Dachgeschoss)
Dachform (oft Satteldach vorgeschrieben)
In Ungarn gelten die Details immer auf Gemeindeebene.
Der örtliche Bebauungsplan (HÉSZ) entscheidet final.
Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Sie zu jemanden der sich in diesem Bereich in Ungarn auskennt. Diese Daten gelten nur als ungefährer Wegweiser!! Wir übernehmen hier keine Beratung für Bebauung!
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
17 km westlich des Balatons
10 km westlich von Héviz
25 km östlich von Zalaegeszeg
Einkaufsmöglichkeiten
Zalacsány ist ein ruhiger, überschaubarer Ort, der dennoch über die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf verfügt:
Lebensmittelgeschäfte wie kleine Supermärkte, Tante-Emma-Läden und Bäckereien.
Für größere Einkäufe ist die Stadt Zalaegerszeg nur ca. 15 km entfernt, wo sich große Supermärkte (Tesco, Lidl, Aldi, Spar) sowie Einkaufszentren befinden.
Ärzte und Krankenhäuser
In Zalacsány selbst gibt es Hausärzte und eine Apotheke, die eine Grundversorgung sicherstellen.
Das nächstgelegene größere Krankenhaus mit umfassender medizinischer Betreuung befindet sich in Zalaegerszeg (ca. 15 km entfernt). Dort gibt es Fachärzte, Notaufnahme und moderne Behandlungsangebote.
Zahnärzte sind in den umliegenden Orten und ebenfalls in Zalaegerszeg verfügbar.
Restaurants und Gastronomie
Zalacsány ist bekannt für seine gemütlichen Gasthäuser und traditionellen Restaurants, die ungarische Spezialitäten wie Gulasch, Pörkölt und Wildgerichte anbieten.
Besonders hervorzuheben:
Batthyány Kastélyszálló - ein historisches Schloss-Hotel mit Restaurant, Wellness und Gourmetküche.
Regionale Weingüter und Kellerwirtschaften bieten Verkostungen und typische Gerichte an.
Freizeit und Erholung
Zalacsány ist ein beliebter Ort für alle, die Ruhe und Natur lieben:
Thermalbäder & Wellness: Der berühmte Thermalkurort Hévíz mit dem größten natürlichen Thermalsee Europas liegt nur 8 km entfernt.
Golf: Der Zala Springs Golf Resort - einer der modernsten Golfplätze in Mitteleuropa - liegt direkt in Zalacsány und ist ein Magnet für internationale Gäste.
Wandern & Natur: Schöne Wege führen durch Wälder, Hügel und Weinberge der Umgebung.
Balaton (Plattensee): Nur ca. 25 km entfernt, perfekt für Badeausflüge oder Wassersport.
Bau Möglichkeit: 30% Baukategorie: LK-E 4
Maximal 30 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
(Haus, Garage, überdachte Terrassen etc.)
Wichtig: Es zählt die Grundfläche, nicht die Wohnfläche über mehrere Stockwerke.
Baukategorie: LK-E 4
Je nach Gemeinde kann sie leicht variieren, aber typischerweise bedeutet LK-E:
Ländliches Wohngebiet / Mischgebiet
Geeignet für:
Einfamilienhäuser
Teilweise Doppelhäuser
Landwirtschaftlich geprägte Nutzung mit Wohnen
Die "4" legt meist fest:
Max. Gebäudehöhe (oft ca. 4-4,5 m Traufhöhe)
Anzahl der Stockwerke (meist Erdgeschoss + evtl. Dachgeschoss)
Dachform (oft Satteldach vorgeschrieben)
In Ungarn gelten die Details immer auf Gemeindeebene.
Der örtliche Bebauungsplan (HÉSZ) entscheidet final.
Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Sie zu jemanden der sich in diesem Bereich in Ungarn auskennt. Diese Daten gelten nur als ungefährer Wegweiser!! Wir übernehmen hier keine Beratung für Bebauung!
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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8782 Zalacsány
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
10 km westlich von Héviz
25 km östlich von Zalaegeszeg
Einkaufsmöglichkeiten
Zalacsány ist ein ruhiger, überschaubarer Ort, der dennoch über die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf verfügt:
Lebensmittelgeschäfte wie kleine Supermärkte, Tante-Emma-Läden und Bäckereien.
Für größere Einkäufe ist die Stadt Zalaegerszeg nur ca. 15 km entfernt, wo sich große Supermärkte (Tesco, Lidl, Aldi, Spar) sowie Einkaufszentren befinden.
Ärzte und Krankenhäuser
In Zalacsány selbst gibt es Hausärzte und eine Apotheke, die eine Grundversorgung sicherstellen.
Das nächstgelegene größere Krankenhaus mit umfassender medizinischer Betreuung befindet sich in Zalaegerszeg (ca. 15 km entfernt). Dort gibt es Fachärzte, Notaufnahme und moderne Behandlungsangebote.
Zahnärzte sind in den umliegenden Orten und ebenfalls in Zalaegerszeg verfügbar.
Restaurants und Gastronomie
Zalacsány ist bekannt für seine gemütlichen Gasthäuser und traditionellen Restaurants, die ungarische Spezialitäten wie Gulasch, Pörkölt und Wildgerichte anbieten.
Besonders hervorzuheben:
Batthyány Kastélyszálló - ein historisches Schloss-Hotel mit Restaurant, Wellness und Gourmetküche.
Regionale Weingüter und Kellerwirtschaften bieten Verkostungen und typische Gerichte an.
Freizeit und Erholung
Zalacsány ist ein beliebter Ort für alle, die Ruhe und Natur lieben:
Thermalbäder & Wellness: Der berühmte Thermalkurort Hévíz mit dem größten natürlichen Thermalsee Europas liegt nur 8 km entfernt.
Golf: Der Zala Springs Golf Resort - einer der modernsten Golfplätze in Mitteleuropa - liegt direkt in Zalacsány und ist ein Magnet für internationale Gäste.
Wandern & Natur: Schöne Wege führen durch Wälder, Hügel und Weinberge der Umgebung.
Balaton (Plattensee): Nur ca. 25 km entfernt, perfekt für Badeausflüge oder Wassersport.
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