8767 Pötréte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 99.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 224 m² |
| Grundstück: | ca. 4.300 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1996 |
| Einfamilienhaus in 8767 Pötréte Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Großzügiges 2-Familienhaus in ruhiger Lage Nähe Angelteichen
Dieses sehr geräumige und solide gebaute Wohnhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für zwei Generationen, eine junge Familie mit Kindern oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In der Nachbarschaft leben viele deutschsprachige Anwohner - ein zusätzliches Plus für alle, die eine vertraute Umgebung schätzen.
Das Haus wurde 1996 in solider Massivbauweise (Betonsockel, Ziegelmauerwerk, Ziegeldach, Holzfenster und -türen) errichtet und in den letzten Jahren schrittweise modernisiert. Es gibt keine aufsteigende Feuchtigkeit. Ein Wasserschaden im Erdgeschoss durch einen geplatzten Boiler ist bereits vollständig ausgetrocknet, die betroffenen Wände werden noch frisch gestrichen.
Die Beheizung erfolgt wahlweise über einen Circo-Gaskessel oder über drei gemütliche Holzkamine. Für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
einladende Eingangshalle
2 Zimmer
Badezimmer
Treppe ins Obergeschoss
geräumige Küche mit direktem Ausgang in den Hof
Obergeschoss:
großes Zimmer auf der linken Seite der Treppe
heller Wohnraum auf der rechten Seite
von dort Zugang zu zwei weiteren Zimmern
Badezimmer und Dusche
Nebengebäude:
direkt mit dem Haus verbunden
offene Garage
Abstellraum
Außenbereich
Der gepflegte und großzügige Hof ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet viele Möglichkeiten für Erholung, Gartenarbeit oder Spiel und Spaß für Kinder.
Highlights
Ruhige Lage mit vielen deutschsprachigen Nachbarn
Ideal für Familien, zwei Generationen oder Homeoffice
Solide Bauweise, keine nennenswerten Schäden
Heizung flexibel: Gas oder Holz
Großzügiger, gepflegter Außenbereich
???? Beachten Sie auch das Video zum Objekt!
Gas, Frischwasser, Abwasser, Kanal, Strom, Brunnen
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Ãœber 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Gas, Frischwasser, Abwasser, Kanal, Strom, Brunnen
???? Pötréte - Erholung im Herzen der Zala-Region ????
Das kleine Dorf Pötréte liegt idyllisch im westungarischen Komitat Zala und ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber. Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und Felder, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Angeln. Besonders bekannt ist der örtliche Angelsee, der Besucher aus der ganzen Region anzieht und mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen einlädt.
Durch seine Lage unweit des HévÃzer Thermalsees und des Balaton (Plattensee) ist Pötréte auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge: ob Wellness in den Thermalbädern von HévÃz, ein Bummel durch die Altstadt von Keszthely oder eine Schifffahrt auf dem Balaton - all das ist schnell erreichbar.
?? Entfernungen:
Wien: ca. 220 km (rund 3 Stunden mit dem Auto)
Budapest: ca. 220 km (ebenfalls rund 2,5-3 Stunden Fahrtzeit)
Keszthely am Balaton: ca. 25 km (etwa 25 Minuten Fahrt)
Pötréte ist somit ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu kulturellen Highlights und touristischen Attraktionen verzichten zu müssen.
Nach Keszthely / Balaton östlich 30 km
Landeshauptstadt Zalaegerzeg nordwestlich 30 km
Dieses sehr geräumige und solide gebaute Wohnhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für zwei Generationen, eine junge Familie mit Kindern oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In der Nachbarschaft leben viele deutschsprachige Anwohner - ein zusätzliches Plus für alle, die eine vertraute Umgebung schätzen.
Das Haus wurde 1996 in solider Massivbauweise (Betonsockel, Ziegelmauerwerk, Ziegeldach, Holzfenster und -türen) errichtet und in den letzten Jahren schrittweise modernisiert. Es gibt keine aufsteigende Feuchtigkeit. Ein Wasserschaden im Erdgeschoss durch einen geplatzten Boiler ist bereits vollständig ausgetrocknet, die betroffenen Wände werden noch frisch gestrichen.
Die Beheizung erfolgt wahlweise über einen Circo-Gaskessel oder über drei gemütliche Holzkamine. Für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
einladende Eingangshalle
2 Zimmer
Badezimmer
Treppe ins Obergeschoss
geräumige Küche mit direktem Ausgang in den Hof
Obergeschoss:
großes Zimmer auf der linken Seite der Treppe
heller Wohnraum auf der rechten Seite
von dort Zugang zu zwei weiteren Zimmern
Badezimmer und Dusche
Nebengebäude:
direkt mit dem Haus verbunden
offene Garage
Abstellraum
Außenbereich
Der gepflegte und großzügige Hof ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet viele Möglichkeiten für Erholung, Gartenarbeit oder Spiel und Spaß für Kinder.
Highlights
Ruhige Lage mit vielen deutschsprachigen Nachbarn
Ideal für Familien, zwei Generationen oder Homeoffice
Solide Bauweise, keine nennenswerten Schäden
Heizung flexibel: Gas oder Holz
Großzügiger, gepflegter Außenbereich
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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
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- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
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- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
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- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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8767 Pötréte
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Das kleine Dorf Pötréte liegt idyllisch im westungarischen Komitat Zala und ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber. Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und Felder, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Angeln. Besonders bekannt ist der örtliche Angelsee, der Besucher aus der ganzen Region anzieht und mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen einlädt.
Durch seine Lage unweit des HévÃzer Thermalsees und des Balaton (Plattensee) ist Pötréte auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge: ob Wellness in den Thermalbädern von HévÃz, ein Bummel durch die Altstadt von Keszthely oder eine Schifffahrt auf dem Balaton - all das ist schnell erreichbar.
?? Entfernungen:
Wien: ca. 220 km (rund 3 Stunden mit dem Auto)
Budapest: ca. 220 km (ebenfalls rund 2,5-3 Stunden Fahrtzeit)
Keszthely am Balaton: ca. 25 km (etwa 25 Minuten Fahrt)
Pötréte ist somit ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu kulturellen Highlights und touristischen Attraktionen verzichten zu müssen.
Nach Keszthely / Balaton östlich 30 km
Landeshauptstadt Zalaegerzeg nordwestlich 30 km
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