8391 Sármellék
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 308.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 189,90 m² |
| Grundstück: | ca. 1.670 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Einfamilienhaus in 8391 Sármellék Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Renoviertes Landhaus mit Einliegerwohnung und Pool in ruhiger Lage nahe dem Kurort Hévíz
Dieses große liebevoll 2021 renovierte Familienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch das geräumige Platzangebot, die ruhige Lage in einem sehr guten Wohnviertel und den schönen Garten mit Pool so wie die Nähe zu dem schönen Kurort Hévíz.
Das komplett unterkellerte Anwesen ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand dank der vielen getätigten Arbeiten.
Hinweis: Den Teich gibt es nicht mehr! Die Hausfassade wurde neu gestrichen!
Das Haus ist sehr gepflegt und kann teilmöbliert innerhalb von 2-3 Monaten übergeben werden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und neben dem Haupthaus gibt es:
- ein Gartenhäuschen
- einen nagelneuen Pool 6 X 3 Meter mit Überdachung und neuester Filtertechnologie auf Glassand-Basis
- Die Einfahrt und Zuwegung zur Garage wurde komplett neu gepflastert
- alle Fenster sind neu und mit Isolierverglasung
- ein automatisches Eingangstor
Zum Haupthaus:
Im Kellergeschoss:
- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen, Trockner etc.
- ein Vorratsraum und die Haustechnik
Im Erdgeschoss:
- großer Wohnbereich mit Kachelofen
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Garten
Im Obergeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Küchenzeile
- 3 Zimmer mit Klimaanlagen
- ein Badezimmer
- getrenntes WC
Investitionen ab 2021:
Hausanschluss ans Glasfaserinternet
Hausanschluss mit 3x 25 Ampere und Starkstrom
Zufahrt komplett gepflastert und elektrisches Tor
Swimming Pool 3x6m mit Poolroboter
Neue Haupteingangstür, neue Kellereingangstür.
Parterre neue 3-fach verglaste Kunsstofffenster zweifarbig
Parterre neue Einbauküche
Parterre neue grosse Terasse auf Küchenhöhe, ehemals Garage
Parterre Badezimmer neue Eckbadewanne
Parterre neue Vinylböden
Parterre 1x neue Klimaanlage mit Trocken- und Heizfunktion
Obergeschoss neue 2-fach verglaste Kunsstofffenster weiss
Obergeschoss Badezimmer neue Dusche und neuer Fliesenboden
Obergeschoss 3 x neue Klimaanlage mit Trocken- und Heizfunktion
Obergeschoss neue Buchenholztreppe
Keller Vaillant Gastherme-Zentralheizung fürs ganze Haus
Keller neue Entkalkungsanlage
Keller neuer 200 Liter Warmwasserboiler
Neuer Anstrich der Hausfassade
Moderne Einbauküche
Küchengeräte:
Neff Backofen Circo Therm selbst reinigend
AEG Dampfgarer/Backofen
AEG großes Induktionskochfeld mit Dampfabzug per Infrarot verbunden.
Elektrolux Geschirrspüler
Einbau-Microwelle
Grundig Side by Side Kühl-/Gefrierkombination
Brunnen, Kanal, 380-Volt Stromanschluss (neu), Internet, Entkalkungsanlage und vieles mehr .........
Durch die neuen Fenster haben sich die Heizkosten für das Haus halbiert.
Über 600 weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hauptseite: Immocenter-Ungarn.com.
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Investitionen ab 2021:
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Hausanschluss mit 3x 25 Ampere und Starkstrom
Zufahrt komplett gepflastert und elektrisches Tor
Swimming Pool 3x6m mit Poolroboter
Neue Haupteingangstür, neue Kellereingangstür.
Parterre neue 3-fach verglaste Kunsstofffenster zweifarbig
Parterre neue Einbauküche
Parterre neue grosse Terasse auf Küchenhöhe, ehemals Garage
Parterre Badezimmer neue Eckbadewanne
Parterre neue Vinylböden
Parterre 1x neue Klimaanlage mit Trocken- und Heizfunktion
Obergeschoss neue 2-fach verglaste Kunsstofffenster weiss
Obergeschoss Badezimmer neue Dusche und neuer Fliesenboden
Obergeschoss 3 x neue Klimaanlage mit Trocken- und Heizfunktion
Obergeschoss neue Buchenholztreppe
Keller Vaillant Gastherme-Zentralheizung fürs ganze Haus
Keller neue Entkalkungsanlage
Keller neuer 200 Liter Warmwasserboiler
Neuer Anstrich der Hausfassade
Moderne Einbauküche
Küchengeräte:
Neff Backofen Circo Therm selbst reinigend
AEG Dampfgarer/Backofen
AEG großes Induktionskochfeld mit Dampfabzug per Infrarot verbunden.
Elektrolux Geschirrspüler
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Grundig Side by Side Kühl-/Gefrierkombination
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Durch die neuen Fenster haben sich die Heizkosten für das Haus halbiert.
Sármellék – Ihr Tor zum Balaton und zur Therme Hévíz
Sármellék ist ein kleiner, sympathischer Ort im Komitat Zala, der vor allem durch seinen internationalen Flughafen Hévíz-Balaton Airport bekannt ist. Er liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Weinbergen – ideal für alle, die Natur, Erholung und gute Anbindung schätzen.
Dank seiner Lage ist Sármellék ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge ins beliebte Kur- und Wellnesszentrum Hévíz mit seinem weltberühmten Thermalsee oder an den malerischen Balaton, das „Ungarische Meer“. Radfahrer und Wanderer genießen die ruhigen Wege, Weingüter laden zur Verkostung ein und die Thermalregion bietet ganzjährig Entspannung.
Die Entfernungen im Überblick:
Wien: ca. 190?km – in etwa 2 bis 2,5 Stunden erreichbar
Budapest: ca. 190?km – ebenfalls ca. 2 bis 2,5 Stunden Fahrtzeit
Balaton (z.?B. Keszthely): nur ca. 12–15?km – in ca. 10–15 Minuten erreichbar
Ob als Zwischenstopp, ruhiger Wohnort oder Ausgangspunkt für spannende Ausflüge – Sármellék vereint Natur, Gastfreundschaft und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Sármellék – klein, herzlich, bestens angebunden und ein entspannter Geheimtipp in der Region Hévíz–Balaton!
Dieses große liebevoll 2021 renovierte Familienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch das geräumige Platzangebot, die ruhige Lage in einem sehr guten Wohnviertel und den schönen Garten mit Pool so wie die Nähe zu dem schönen Kurort Hévíz.
Das komplett unterkellerte Anwesen ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand dank der vielen getätigten Arbeiten.
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Das Haus ist sehr gepflegt und kann teilmöbliert innerhalb von 2-3 Monaten übergeben werden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und neben dem Haupthaus gibt es:
- ein Gartenhäuschen
- einen nagelneuen Pool 6 X 3 Meter mit Überdachung und neuester Filtertechnologie auf Glassand-Basis
- Die Einfahrt und Zuwegung zur Garage wurde komplett neu gepflastert
- alle Fenster sind neu und mit Isolierverglasung
- ein automatisches Eingangstor
Zum Haupthaus:
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- ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen, Trockner etc.
- ein Vorratsraum und die Haustechnik
Im Erdgeschoss:
- großer Wohnbereich mit Kachelofen
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Garten
Im Obergeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Küchenzeile
- 3 Zimmer mit Klimaanlagen
- ein Badezimmer
- getrenntes WC
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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
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- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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8391 Sármellék
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Sármellék ist ein kleiner, sympathischer Ort im Komitat Zala, der vor allem durch seinen internationalen Flughafen Hévíz-Balaton Airport bekannt ist. Er liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Weinbergen – ideal für alle, die Natur, Erholung und gute Anbindung schätzen.
Dank seiner Lage ist Sármellék ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge ins beliebte Kur- und Wellnesszentrum Hévíz mit seinem weltberühmten Thermalsee oder an den malerischen Balaton, das „Ungarische Meer“. Radfahrer und Wanderer genießen die ruhigen Wege, Weingüter laden zur Verkostung ein und die Thermalregion bietet ganzjährig Entspannung.
Die Entfernungen im Überblick:
Wien: ca. 190?km – in etwa 2 bis 2,5 Stunden erreichbar
Budapest: ca. 190?km – ebenfalls ca. 2 bis 2,5 Stunden Fahrtzeit
Balaton (z.?B. Keszthely): nur ca. 12–15?km – in ca. 10–15 Minuten erreichbar
Ob als Zwischenstopp, ruhiger Wohnort oder Ausgangspunkt für spannende Ausflüge – Sármellék vereint Natur, Gastfreundschaft und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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